和歌山県和歌山市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

和歌山県和歌山市で見つかる「常駐管理」付きの中古マンションは、安心と快適な住環境を求める皆様への選択肢として注目を集めています。特にこのエリアでは、中古マンション市場が活発であり、昨年度には27件の売り出しがあり、そのうち4件が成約に至りました。現在、和歌山市内には「常駐管理」付きの中古マンションが7棟存在し、この1ヶ月で売り出されている物件は1件で、平均価格は約1498万円です。特に価格帯としては580万円から850万円の間が一番多く見られます。中古マンションの価格について言えば、和歌山市に位置するシャルマンフジ和歌山駅前グランピークは、市内で最も高価な物件として4080万円（85.52平米）で売り出されています。対照的に、最も手頃な価格帯は、ライオンズマンションリバーサイド布施屋の350万円（58.60平米）です。過去10年間（2014年から2024年）で見ると、「和歌山県和歌山市 常駐管理」の中古マンション市場は約41%の価格上昇を見せ、坪単価の平均は79万円から112万円へと高騰しました。より最近の5年間（2019年から2024年）でも、坪単価は108万円から112万円へと3%上昇しています。不動産市場の将来性を分析したデータによると、「和歌山県和歌山市 常駐管理」の中古マンションの偏差値は53と算出されており、市区町村別のランキングで1位を獲得しています。これは今後の価値上昇が期待されるエリアであり、投資を考えている方には特に注目の情報です。マンションマーケットの独自調査に基づき、おすすめの売却タイミングを示すシグナルが4件、買い時とされるシグナルが3件報告されており、市場の動向を判断する上で重要な指標となっています。売り時とされる物件の中で特に注目されているのは、ルシャトー十番丁やアリスト和歌山城、そしてシャルマンフジ和歌山駅前グランピークなどです。本記事では、和歌山県和歌山市の「常駐管理」付き中古マンション市場において、売却によって得をするための推奨物件を、マンションマーケットの独自調査から導き出した偏差値データを基にご紹介しています。これらの情報を活用して、賢い不動産投資や住み替えの計画を立てる一助としてください。