岡山県津山市 学校が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県津山市は、その豊かな自然と歴史ある城下町の風情が魅力の地ですが、学校の近くに位置する中古マンションについて詳しくお話ししましょう。昨年度、津山市で売り出された中古マンションは合計4件でしたが、成約に至った物件は残念ながらありませんでした。しかし、最近1か月を見ると、現在1件の売出物件が存在し、購入を検討するチャンスです。市場の動向を見ると、津山市の平均価格は339万円で、購入しやすい価格帯としては120万円〜150万円が多いことが分かります。具体的な物件情報を詳しく見てみましょう。価格の上限を探ると、岡山県津山市田町39に位置するアルファスマート鶴山公園が2200万円（67.26平米）と、市内で最も高額な物件です。一方で、最も手頃な価格は、山北479-3に所在するマリオン津山1の19.25平米、150万円の物件です。どちらも、学校が近いという立地条件を満たしており、家族での生活や子育て環境を考える上で、メリットの大きい選択肢になります。さらにマンションマーケットが開発した先進の機械学習データによって、「岡山県津山市 学校が近くにある」地域の中古マンションの将来性が分析され、偏差値は54と算出されています。これは、市内の中古マンション市場としては2位のランクに位置する数値であり、投資や居住目的での購入においても魅力があることを示しています。具体的な売買のチャンスに目を向けると、グランディオス椿高下などの物件が売り時のシグナルが出ているとのことです。これらの情報は、マンションの売却や購入を検討している方にとって、非常に有益な情報となるでしょう。今回の調査により提供された情報を活用し、学校が近いという立地の良さとともに、津山市の中古マンションの価格帯や市場の動向を踏まえつつ、賢明な不動産投資やお住まい選びを行っていただきたいと思います。将来性と価格、そして利便性を兼ね備えた物件選びが、満足のいく不動産取引へと繋がります。