福岡県柳川市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福岡県柳川市において、3LDKの中古マンション市場は盛り上がりを見せています。具体的には、昨年一年間で7件の売り出しがあり、成約された物件は1件でした。最近1ヶ月を見ると、売り出し中の物件は1件となっており、柳川市内の3LDK中古マンション市場は活動的であることが伺えます。特に注目すべきは、中古マンションの平均価格が1606万円に達している点です。価格帯としては、1390万円から1560万円が最も多く目にする範囲となっています。最高価格を誇る物件は、三橋町今古賀に位置する「ファーネスト柳川駅前マークスタワー」で、こちらは2990万円（81.21平米）となっております。一方で、最も手頃な価格で購入可能な物件は、三橋町藤吉にある「エスポワール柳川2」で、価格は880万円（67.50平米）となっています。過去10年間を振り返ると、3LDKの中古マンション価格は約127%の大きな上昇を遂げており、坪単価も50万円から114万円へと高騰しています。さらに、過去5年間でも56%の価格上昇が見られ、坪単価は73万円から114万円へと変動しています。これらのデータは売却を検討されている柳川市の不動産所有者にとって重要な情報でしょう。マンションマーケットの独自に開発した機械学習データによると、「福岡県柳川市 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値49であり、市区町村別ではランキング1位を得ています。現在、買い時とされる物件は0件ですが、売り時とされる物件は8件あり、目利きが必要な局面にあると言えます。この度の調査結果をもとに、売却をお考えの方々に、価格上昇が見込まれる「おすすめのマンション」をご紹介いたします。柳川市の不動産市場は今後も変動が予想されるため、売却を考えている方は、このタイミングでの市場動向を見逃さないようにしてください。