レクセルマンション赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
1517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽北3丁目24-15
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションアカバネ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽北3丁目24-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北赤羽駅から徒歩14分、本蓮沼駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
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- 東京信用金庫志村支店 (837 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- 公園4件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (540 m)
- ローソン 赤羽西店 (547 m)
- セブンイレブン 北区赤羽北3丁目店 (578 m)
- セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (584 m)
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (628 m)
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- ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (762 m)
- セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店 (776 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (112 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (112 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (160 m)
- 東武ストア小豆沢店 (327 m)
- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (544 m)
- OK(オーケー)北赤羽店 (726 m)
- コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 (754 m)
- まいばすけっと 北赤羽駅南店 (755 m)
- ライフ アクトピア北赤羽店 (872 m)
- 肉のハナマサ 板橋志村店 (902 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (233 m)
- 板橋区立志村第四小学校 (246 m)
- 北区 桐ケ丘育成室第一 (255 m)
- 北区桐ヶ丘児童館 (297 m)
- 北区桐ヶ丘育成室第二 (298 m)
- 板橋区立児童館 さかうえ (402 m)
- 北区立桐ヶ丘郷小学校 (407 m)
- 北区桐ヶ丘郷っ子クラブ (408 m)
- 桐ヶ丘高等学校(定時制) (409 m)
- 板橋中央看護専門学校 (424 m)
- 公共施設/機関10件
- 小豆沢二丁目集会所 (335 m)
- 赤羽区民事務所桐ヶ丘分室 (342 m)
- 桐ヶ丘地域振興室 (351 m)
- 小豆沢集会所 (410 m)
- 北区立桐ヶ丘ふれあい館 (448 m)
- 北区立島下ふれあい館 (709 m)
- 志村コミュニティホール (748 m)
- 北区立赤羽西図書館 (749 m)
- 志村坂上地域センター (767 m)
- 板橋区立志村図書館 (768 m)
- 病院/医療10件
- すがやこどもクリニック (80 m)
- 小豆沢整形外科 (82 m)
- はなだ内科クリニック (82 m)
- 高橋歯科医院(北区赤羽北) (83 m)
- 高橋歯科医院 (85 m)
- 歯科蘆田医院 (137 m)
- 桐ヶ丘医院 (179 m)
- 居宅支援事業所紙風船 (212 m)
- 特別養護老人ホームあずさわの里 (234 m)
- 高齢者在宅サービスセンター桐ヶ丘やまぶき荘 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (352 m)
- 日の基保育園 (361 m)
- LIFE SCHOOL桐ケ丘こどものもり (400 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (407 m)
- 袋保育園 (441 m)
- 赤羽北のぞみ保育園 (504 m)
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (542 m)
- 北区立ふくろ幼稚園 (611 m)
- あずさわ保育園 (661 m)
- 北赤羽せせらぎ保育園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,331万～5,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より11.6% 低い↓ 東京都の平均より19.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション赤羽の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルマンション赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜3,799万円です。専有面積は約54㎡〜約82㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,499万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約214万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して-26.53％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.1万円となっております。以前の期間と比較して＋58.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,430.9万円 | 56.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,549.4万円 | 56.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,965.2万円 | 59.5万円 |
| 7階 | 3,373.6万円 | 53.4万円 |
| 8階 | 3,507.6万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,617.3万円 | 66.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,594.1万円 | 51万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,405.8万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,373.7万円 | 56.1万円 |
| 西 | 3,180万円 | 50.8万円 |
レクセルマンション赤羽の売却のご相談
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レクセルマンション赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 54.3㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 54.3㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 54.3㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 54.3㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 2LDK | 65.28㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンション赤羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 54.3㎡ / 南東 | 15万〜15.8万円 72.42㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 72.42㎡ / 南 |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 54.3㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 65.28㎡ / - | 15万〜15.8万円 72.42㎡ / - |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 54.3㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 72.42㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 62.7㎡ / - |
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 54.3㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 72.42㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 62.7㎡ / - |
| 5階 | 15.2万〜16万円 72.42㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 62.7㎡ / - | |
| 6階 | 13.3万〜13.9万円 62.7㎡ / - | ||
| 7階 | 12.6万〜13.3万円 59.4㎡ / - | 13.3万〜14万円 62.7㎡ / - | |
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 62.64㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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