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レクセルマンション赤羽

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,060万 〜 4,270万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,060万円 〜 4,270万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴58件2024年08月02日更新
家賃相場11万 〜 13.5万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％4階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

3080人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都北区赤羽北3丁目24-15
交通
  • 都営三田線「志村坂上駅」徒歩12分
築年月
1996年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • レクセルマンション赤羽
  • レクセルマンション赤羽
  • レクセルマンション赤羽のエントランス
  • レクセルマンション赤羽のエントランス

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レクセルマンション赤羽の販売中の中古物件

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レクセルマンション赤羽の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レクセルマンション赤羽の基本情報

レクセルマンション赤羽は、扶桑レクセルによって1996年09月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,672万～5,791万円、参考相場単価は68万円/㎡～70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルマンションアカバネ管理会社大京管理
住所東京都 北区 赤羽北3丁目24-15管理形態委託
郵便番号〒115-0052管理員巡回
築年月1996年9月管理費1㎡あたり228円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区赤羽北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北赤羽駅から徒歩14分、本蓮沼駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (651 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (760 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (790 m)
    • 三菱UFJ銀行志村支店 (828 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (836 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (837 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
  • 公園4件
    • 小豆沢公園 (525 m)
    • 桐ケ丘中央公園 (730 m)
    • 赤羽自然観察公園 (851 m)
    • 浮間つり堀公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 赤羽北三丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (540 m)
    • ローソン 赤羽西店 (547 m)
    • セブンイレブン 北区赤羽北3丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (628 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (734 m)
    • ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (762 m)
    • セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店 (776 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (112 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (112 m)
    • いなげや 板橋小豆沢店 (160 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (327 m)
    • ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (544 m)
    • OK(オーケー)北赤羽店 (726 m)
    • コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 (754 m)
    • まいばすけっと 北赤羽駅南店 (755 m)
    • ライフ アクトピア北赤羽店 (872 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (233 m)
    • 板橋区立志村第四小学校 (246 m)
    • 北区 桐ケ丘育成室第一 (255 m)
    • 北区桐ヶ丘児童館 (297 m)
    • 北区桐ヶ丘育成室第二 (298 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (402 m)
    • 北区立桐ヶ丘郷小学校 (407 m)
    • 北区桐ヶ丘郷っ子クラブ (408 m)
    • 桐ヶ丘高等学校(定時制) (409 m)
    • 板橋中央看護専門学校 (424 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小豆沢二丁目集会所 (335 m)
    • 赤羽区民事務所桐ヶ丘分室 (342 m)
    • 桐ヶ丘地域振興室 (351 m)
    • 小豆沢集会所 (410 m)
    • 北区立桐ヶ丘ふれあい館 (448 m)
    • 北区立島下ふれあい館 (709 m)
    • 志村コミュニティホール (748 m)
    • 北区立赤羽西図書館 (749 m)
    • 志村坂上地域センター (767 m)
    • 板橋区立志村図書館 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • すがやこどもクリニック (80 m)
    • 小豆沢整形外科 (82 m)
    • はなだ内科クリニック (82 m)
    • 高橋歯科医院(北区赤羽北) (83 m)
    • 高橋歯科医院 (85 m)
    • 歯科蘆田医院 (137 m)
    • 桐ヶ丘医院 (179 m)
    • 居宅支援事業所紙風船 (212 m)
    • 特別養護老人ホームあずさわの里 (234 m)
    • 高齢者在宅サービスセンター桐ヶ丘やまぶき荘 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド板橋小豆沢 (352 m)
    • 日の基保育園 (361 m)
    • LIFE SCHOOL桐ケ丘こどものもり (400 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (407 m)
    • 袋保育園 (441 m)
    • 赤羽北のぞみ保育園 (504 m)
    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (542 m)
    • 北区立ふくろ幼稚園 (611 m)
    • あずさわ保育園 (661 m)
    • 北赤羽せせらぎ保育園 (673 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンション赤羽の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルマンション赤羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,672万～5,791万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 70万円
坪単価
224万円 〜 233万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より8.2% 低い↓
東京都の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,270万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 21571位
北区
871棟中 497位
赤羽北
33棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクセルマンション赤羽の相場

    ㎡単価
    68万円
    坪単価
    224.7万円

  • 北区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    244.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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レクセルマンション赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,040万〜4,240万円対前年同月比↑4,060万〜4,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルマンション赤羽の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜4,698万円です。専有面積は約54㎡〜約82㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月4,498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)南-
2024年7月4,498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)南-
2024年6月4,698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約71万円 (約235万円)南-
2024年6月4,698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約71万円 (約235万円)南-
2024年5月4,698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約71万円 (約235万円)南-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して-26.53％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.1万円となっております。以前の期間と比較して＋58.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レクセルマンション赤羽の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡28件3,671万円（67.6万円）
61〜70㎡7件2,998.6万円（47.9万円）
71〜80㎡15件2,889.3万円（39.9万円）

レクセルマンション赤羽の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,671万円（㎡単価67.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

レクセルマンション赤羽の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,430.9万円56.1万円
3階〜4階3,549.4万円56.4万円
5階〜6階3,965.2万円59.5万円
7階3,373.6万円53.4万円
8階3,507.6万円54.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,617.3万円66.6万円
2LDK/2SLDK等3,594.1万円51万円
3LDK/3SLDK等3,405.8万円52万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,373.7万円56.1万円
西3,180万円50.8万円

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レクセルマンション赤羽の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月12.5万円2LDK54.3㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2020年6月11.0万円2LDK54.3㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2020年5月11.0万円2LDK54.3㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2020年4月11.0万円2LDK54.3㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年10月13.5万円2LDK65.28㎡13.5万円13.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション赤羽の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜11.6万円
54.3㎡ / 南東		15万〜15.8万円
72.42㎡ / 南		15.8万〜16.6万円
72.42㎡ / 南
2階11.5万〜12.1万円
54.3㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
65.28㎡ / -		15万〜15.8万円
72.42㎡ / -
3階11.3万〜11.9万円
54.3㎡ / -		15.1万〜15.8万円
72.42㎡ / -		13.9万〜14.6万円
65.28㎡ / 南
4階11.4万〜11.9万円
54.3㎡ / -		15.2万〜15.9万円
72.42㎡ / -		13.1万〜13.8万円
62.7㎡ / -
5階15.2万〜16万円
72.42㎡ / -		13.2万〜13.9万円
62.7㎡ / -
6階13.3万〜13.9万円
62.7㎡ / -
7階12.6万〜13.3万円
59.4㎡ / -		13.3万〜14万円
62.7㎡ / -
8階13.4万〜14.1万円
62.64㎡ / 南西

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レクセルマンション赤羽へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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オーベル赤羽ヒルズ

オーベル赤羽ヒルズ

都営三田線「志村坂上駅」徒歩13分
北区赤羽北3丁目

3,480万〜5,950万円

65㎡〜82㎡
インパレス志村

インパレス志村

ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩12分
北区赤羽北3丁目

1,980万〜3,680万円

53㎡〜71㎡
東京メガシティ

東京メガシティ

ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩11分
北区赤羽北3丁目

3,230万〜8,300万円

71㎡〜114㎡
エンゼルハイム志村坂上

エンゼルハイム志村坂上

都営三田線「志村坂上駅」徒歩11分
北区桐ケ丘1丁目

2,280万〜4,480万円

64㎡〜77㎡
メゾン･ド･プラネット

メゾン･ド･プラネット

ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩9分
北区赤羽北2丁目

680万〜980万円

14㎡〜16㎡
ライオンズマンション赤羽第2

ライオンズマンション赤羽第2

ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩8分
北区赤羽北2丁目

2,480万〜4,980万円

56㎡〜79㎡

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マイキャッスル志村パークサイド

マイキャッスル志村パークサイド

都営三田線「志村三丁目駅」徒歩4分
板橋区坂下1丁目

2,300万〜4,650万円

53㎡〜99㎡
エルデンシア練馬

エルデンシア練馬

西武池袋線「練馬駅」徒歩15分
練馬区豊玉中2丁目

3,480万〜4,680万円

59㎡〜62㎡
南阿佐ヶ谷ハイツ

南阿佐ヶ谷ハイツ

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩9分
杉並区阿佐谷南3丁目

1,580万〜4,880万円

34㎡〜70㎡
秀和南荻窪レジデンス

秀和南荻窪レジデンス

東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩4分
杉並区荻窪5丁目

2,280万〜5,780万円

36㎡〜101㎡
ライオンズマンション梅島第3

ライオンズマンション梅島第3

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩9分
足立区梅田5丁目

550万〜1,180万円

18㎡〜28㎡
練馬クリスタルビル

練馬クリスタルビル

西武池袋線「練馬駅」徒歩2分
練馬区練馬1丁目

2,600万〜4,780万円

56㎡〜69㎡

レクセルマンション赤羽の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価68万円 〜 70万円です。

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