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ルリオン菊川

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
2階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都墨田区立川4丁目11-9
交通
築年数
2005年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルリオン菊川
  • ルリオン菊川のエントランス
  • ルリオン菊川の看板
  • ルリオン菊川の外観

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ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 2件 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

菊川サニーハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 5件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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ルリオン菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.4% 高い↑
墨田区の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 8675位
墨田区
1112棟中 224位
立川
36棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルリオン菊川の相場

    ㎡単価
    74.5万円
    坪単価
    246.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルリオン菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2017年7月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2017年6月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2017年5月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルリオン菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円1K21.54㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.1万円1R21.54㎡6.1万円6.1万円1〜5
2017年4月6.5万円1K21.54㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年1月7.0万円1K23.28㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年12月6.8万円1K21.54㎡--1〜5-
2016年12月7.0万円1K23.28㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年12月6.9万円1R23.28㎡-6.9万円1〜5-
2016年11月7.0万円1K23.28㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年11月6.8万円1K21.54㎡-6.8万円1〜5-
2016年11月6.9万円1R23.28㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年11月6.6万円1R21.39㎡-6.6万円1〜5-
2016年10月7.0万円1K23.28㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年10月6.8万円1K21.54㎡-6.8万円1〜5
2016年10月7.3万円1R23.28㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年10月6.6万円1R21.39㎡6.6万円6.6万円1〜5
2016年9月6.8万円1K21.54㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年9月7.2万円1R23.28㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年9月6.6万円1R21.39㎡6.6万円6.6万円1〜5
2016年9月7.3万円1R23.28㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年8月6.9万円1K20.02㎡-6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万円〜6.4万円
21.39㎡ / -
2階6.0万円〜6.6万円
21.54㎡ / -
3階6.7万円〜7.4万円
23.28㎡ / 南
4階6.0万円〜6.7万円
21.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルリオン菊川の基本情報

東京都墨田区立川4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルリオン菊川(ルリオンキクカワ)管理会社国土信和
住所東京都 墨田区 立川4丁目11-9管理形態委託
郵便番号〒130-0023管理員巡回
築年数2005年7月管理費1㎡あたり267円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建4階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主バンズ・インベスト・マネジメントバイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (203 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (278 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (328 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (447 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
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  • 公園10件
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    • 菊川橋児童遊園 (333 m)
    • 中和公園 (407 m)
    • どんぐり児童遊園 (440 m)
    • 江東橋公園 (530 m)
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    • 緑児童遊園 (611 m)
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    • ファミリーマート 立川四丁目店 (92 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (134 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (203 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (315 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (325 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (328 m)
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    • オオゼキ 菊川店 (265 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (370 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (404 m)
    • ライフ 菊川店 (435 m)
    • マルエツ 菊川店 (445 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (584 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (614 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (667 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (728 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (736 m)
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    • 江東区立深川第一中学校 (652 m)
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    • グローバルキッズ深川森下園本園 (576 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (586 m)
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所在地
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