グレンパーク西麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
3階、1DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 3階, 1DK, 約38㎡の例 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 3階, 1DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4724人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目15-3
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グレンパーク西麻布の販売中の中古物件
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グレンパーク西麻布の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グレンパーク西麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレンパークニシアザブ | 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布4丁目15-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。六本木駅から徒歩11分、乃木坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (559 m)
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- 西麻布デンタルクリニック (192 m)
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- ポピンズナーサリースクール広尾 (463 m)
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- パルインターナショナルスクール (532 m)
- コスモス西麻布保育園 (551 m)
- ホームデイケア六本木 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレンパーク西麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレンパーク西麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,875万～6,842万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2015年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2013年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より31.9% 低い↓ 東京都の平均より21.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グレンパーク西麻布の相場
- ㎡単価
- 99.1万円
- 坪単価
- 327.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 87.3万円
- 坪単価
- 288.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
グレンパーク西麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレンパーク西麻布の売買履歴
グレンパーク西麻布には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| テラス西麻布 | 2024年8月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約122万円(約405万円) | 済 |
| パークハウス麻布霞町 | 2022年12月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約266万円(約879万円) | 済 |
| メイクスデザイン西麻布 | 2021年2月 | 4,050万円 | 6〜10 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約112万円(約371万円) | - |
| リクレイシア西麻布1番館 | 2019年4月 | 2,790万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約139万円(約461万円) | - |
| リクレイシア西麻布2番館 | 2019年4月 | 3,360万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約120万円(約396万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.84％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレンパーク西麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,378.2万円 | 95.5万円 |
| 3階 | 3,916.7万円 | 104.9万円 |
| 4階 | 3,748.3万円 | 107.6万円 |
| 5階 | 4,942.5万円 | 112.7万円 |
| 6階 | 5,536.7万円 | 113.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,780万円 | 113.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,911.8万円 | 103.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,750万円 | 113.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,325万円 | 86.6万円 |
| 東 | 4,110.6万円 | 105.5万円 |
| 西 | 3,962.7万円 | 104.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,980万円 | 114.2万円 |
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グレンパーク西麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年9月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で166件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 17.0万円 | 1DK | 32.6㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 17.0万円 | 1DK | 32.6㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 18.8万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 16.5万円 | ワンルーム | 36.94㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.5万円 | ワンルーム | 36.94㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレンパーク西麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.8万〜17.7万円 36.97㎡ / 東 | |
| 2階 | 17.2万〜18.1万円 36.8㎡ / 西 | |
| 3階 | 18万〜18.9万円 38.23㎡ / 西 | |
| 4階 | 18.1万〜19万円 38.23㎡ / 東 | |
| 5階 | 19.4万〜20.4万円 40.85㎡ / 東 | |
| 6階 | 19.5万〜20.5万円 40.85㎡ / 東 | 32.6万〜34.2万円 68.13㎡ / 西 |
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グレンパーク西麻布へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グレンパーク西麻布周辺の中古マンション
グレンパーク西麻布周辺の相場が近い中古マンション
グレンパーク西麻布の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2016年02月の価格相場は㎡単価99万円 〜 100万円です。
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
グレンパーク西麻布は、ダイナシティによって2003年05月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は日広建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約68㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2016年02月現在の参考相場価格は2,875万～6,842万円、参考相場単価は99万円/㎡～100万円/㎡となっています。