ザパークワンズ品川戸越
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
7階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 126万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 17.6万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区平塚2丁目4-29
- 交通
- 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
ページを読み込んでいます...
ザパークワンズ品川戸越の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークワンズシナガワトゴシ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 平塚2丁目4-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり361円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜31,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区平塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩6分、アクセス良好です。戸越駅から徒歩6分、大崎広小路駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートまつや戸越 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- さわやか信用金庫戸越銀座支店 (390 m)
- ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- 大東京信用組合 戸越支店 (562 m)
- スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- ミニストップ戸越駅前 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- 城南信用金庫本店 (694 m)
- みずほ銀行荏原支店 (730 m)
- 公園10件
- 平塚中央公園 (109 m)
- 中原東公園 (118 m)
- 荏原さくら公園 (125 m)
- 西五反田六丁目児童遊園 (270 m)
- 戸越台公園 (313 m)
- 西八丁公園 (318 m)
- 戸越一丁目特定児童遊園 (325 m)
- わくわく広場 (330 m)
- 京陽公園 (347 m)
- 戸越ひだまり広場 (349 m)
- コンビニ10件
- ローソンLTF 荏原一丁目店 (106 m)
- セブンイレブン 品川荏原店 (114 m)
- ファミリーマート 西五反田六丁目店 (147 m)
- ファミリーマート 品川平塚店 (149 m)
- セブンイレブン品川戸越1丁目店 (301 m)
- ファミリーマート 戸越銀座店 (335 m)
- セブンイレブン戸越銀座駅前店 (337 m)
- ファミリーマート 品川荏原二丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 戸越銀座駅西店 (349 m)
- ミニストップ 戸越駅前店 (394 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (216 m)
- ライフ 大崎百反通店 (275 m)
- スーパーオオゼキ戸越銀座店 (396 m)
- 文化堂戸越銀座店 (513 m)
- まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (685 m)
- 業務スーパー 武蔵小山店 (706 m)
- まいばすけっと戸越3丁目店 (742 m)
- パルム武蔵小山 東急ストア (763 m)
- ライフ 武蔵小山店 (763 m)
- マルエツプチ 不動前店 (787 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 平塚 (120 m)
- 品川区立荏原第一中学校 (305 m)
- 品川区立戸越台中学校 (354 m)
- 品川区立第一日野小学校 (393 m)
- 品川区立京陽小学校 (470 m)
- 星薬科大学 (478 m)
- 品川区児童センター 中原 (501 m)
- 宮川文化服装専門学校 (605 m)
- 私立攻玉社高校 (650 m)
- 品川区児童センター 後地 (664 m)
- 公共施設/機関10件
- ザンビア共和国大使館 (231 m)
- 品川消防署五反田出張所 (259 m)
- 品川区立五反田図書館 (430 m)
- 五反田文化センター (431 m)
- 星薬科大学図書館 (434 m)
- 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (441 m)
- 荏原保健センター (457 m)
- 荏原健康センター (457 m)
- 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (467 m)
- 大崎警察署 中原口交番 (470 m)
- 病院/医療10件
- イーライフ戸越 (64 m)
- 中村医院 (129 m)
- 品川区 戸越台在宅介護支援センター (145 m)
- 櫻井クリニック (169 m)
- こだまクリニック (169 m)
- カナイ歯科クリニック (211 m)
- 戸越脳神経外科クリニック (257 m)
- 鈴の木こどもクリニック (263 m)
- いとう歯科クリニック (283 m)
- うらなか歯科クリニック (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平塚保育園 (120 m)
- 専修幼稚園 (291 m)
- ポピンズナーサリースクール西五反田 (341 m)
- チャイルドマインダー平塚荏原 (343 m)
- キッズガーデン品川西五反田 (395 m)
- 第一日野すこやか園 (411 m)
- 品川区立西五反田第二保育園 (424 m)
- 品川区立第一日野幼稚園 (430 m)
- 保育所ちびっこランド戸越園 (436 m)
- とごしの杜保育園 (438 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークワンズ品川戸越の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークワンズ品川戸越の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークワンズ品川戸越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,161万～5,397万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より37.3% 高い↑ 東京都の平均より65.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークワンズ品川戸越の相場
- ㎡単価
- 126.4万円
- 坪単価
- 418万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークワンズ品川戸越の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークワンズ品川戸越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜4,300万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約126万円 (約419万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約126万円 (約419万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円 (約381万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約134万円 (約443万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は406.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークワンズ品川戸越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,090万円 | 122.7万円 |
| 4階〜9階 | 3,887.8万円 | 109.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,238.8万円 | 129.4万円 |
| 12階〜13階 | 3,148万円 | 125.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,169.7万円 | 126.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,325.5万円 | 120.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,344.5万円 | 120.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,990万円 | 119.5万円 |
ザパークワンズ品川戸越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザパークワンズ品川戸越の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.0万円 | 1K | 25.03㎡ | - | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 11.3万円 | 1K | 25.03㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 10.7万円 | 1K | 25.03㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 17.6万円 | 1LDK | 40.77㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年6月 | 11.0万円 | 1K | 25.45㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークワンズ品川戸越の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 25.03㎡ / 南東 |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 25.03㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.6万〜11.2万円 25.45㎡ / 南東 |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 25.45㎡ / 南東 |
| 5階 | 10.5万〜11万円 25.03㎡ / - |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 25.03㎡ / - |
| 7階 | |
| 8階 | 11.1万〜11.6万円 25.85㎡ / 南東 |
| 9階 | 17.6万〜18.5万円 40.77㎡ / 南東 |
| 10階 | 10.8万〜11.4万円 25.03㎡ / 南東 |
| 11階 | 10.8万〜11.4万円 25.03㎡ / - |
| 12階 | 10.9万〜11.5万円 25.03㎡ / 南東 |
| 13階 | 10.9万〜11.5万円 25.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザパークワンズ品川戸越は、三菱地所レジデンスによって2017年09月に竣工された総戸数84戸の13階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約40㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,161万～5,397万円、参考相場単価は126万円/㎡～134万円/㎡となっています。