シティタワー銀座東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億830万 〜 1億1,380万円
11階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 209万円/㎡ 〜 244万円/㎡ | 2024年10月更新 |
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参考相場価格 | 1億830万円 〜 1億1,380万円 | 11階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 389件 | 2024年11月09日更新 |
家賃相場 | 17.5万 〜 42万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 11階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
4669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区湊2丁目11
- 交通
- JR京葉線「八丁堀駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 22階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
シティタワー銀座東の販売中の中古物件
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シティタワー銀座東の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティタワー銀座東の基本情報
建物・設備
名称 | シティタワーギンザヒガシ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 湊2丁目11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0043 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2019年3月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
総戸数 | 492戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
階建 | 22階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区湊2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数492戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩5分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。新富町駅から徒歩8分、築地駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合京橋支店 (227 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (304 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (326 m)
- きらぼし銀行 八丁堀支店 (337 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (412 m)
- 三菱UFJ銀行新富町支店 (414 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (522 m)
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- ファミリーマート 新川中央大橋店 (329 m)
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- セブンイレブン 中央区明石町店 (350 m)
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- マルエツプチ新川一丁目店 (636 m)
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- 公共施設/機関10件
- 築地警察署 湊交番 (122 m)
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- 中央警察署 高橋交番 (335 m)
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- 築地警察署 新富町交番 (482 m)
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- 病院/医療10件
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- 桜川歯科クリニック (195 m)
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- 鉄砲洲診療所 (251 m)
- あいさわ歯科医院 (255 m)
- 八丁堀みらい歯科 (265 m)
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- キッズルームひかり (264 m)
- 桜川保育園 (291 m)
- 日生新川保育園ひびき (299 m)
- ブライト保育園東京入船 (348 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (352 m)
- ほっぺるランド佃 (424 m)
- グローバルキッズ新川園 (456 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (456 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (457 m)
- 八丁堀保育園 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワー銀座東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティタワー銀座東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,128万~2億335万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年9月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より38万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より64万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より84.1% 高い↑ 東京都の平均より156.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、11階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1億830万 〜 1億1,380万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
シティタワー銀座東の相場
- ㎡単価
- 209.6万円
- 坪単価
- 693万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113.8万円
- 坪単価
- 376.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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シティタワー銀座東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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1億140万〜1億650万円対前年同月比↑ | 1億830万〜1億1,380万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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シティタワー銀座東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜1億9,800万円です。専有面積は約34㎡〜約83㎡です。全部で389件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年11月 | 1億580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約240万円 (約794万円) | 東 | - |
2024年10月 | 1億280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約233万円 (約772万円) | 東 | - |
2024年9月 | 1億280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約233万円 (約772万円) | 東 | - |
2024年9月 | 1億1,780万円 | 16〜20 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約210万円 (約695万円) | 北 | - |
2024年9月 | 1億1,780万円 | 16〜20 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約210万円 (約695万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で389件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は508.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、334件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は577.9万円となっております。以前の期間と比較して+13.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティタワー銀座東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 107件 | 5,661.4万円(163.9万円) |
41〜50㎡ | 94件 | 7,211.2万円(160.4万円) |
51〜60㎡ | 89件 | 9,092.4万円(163.1万円) |
61〜70㎡ | 13件 | 1億50.8万円(159.8万円) |
71〜80㎡ | 102件 | 1億4,366万円(192.7万円) |
81〜90㎡ | 22件 | 1億5,844.1万円(190.4万円) |
シティタワー銀座東の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,661.4万円(㎡単価163.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティタワー銀座東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 1億3,252.3万円 | 199.4万円 |
6階〜10階 | 6,568.4万円 | 163.3万円 |
11階〜14階 | 9,021.3万円 | 166.4万円 |
15階〜18階 | 1億1,226.1万円 | 178.2万円 |
19階〜22階 | 1億629.8万円 | 175.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 5,415万円 | 156.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 6,543.2万円 | 158.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 9,630.1万円 | 173.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億4,428.6万円 | 193万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億3,927.6万円 | 191.5万円 |
東 | 7,150万円 | 168.9万円 |
西 | 1億867万円 | 172万円 |
北/北東/北西 | 1億1,229.5万円 | 185.5万円 |
シティタワー銀座東の売却のご相談
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シティタワー銀座東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,600 〜 2万300円 |
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物件の参考家賃 | 11階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 27.6万 〜 33.7万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で147件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年11月 | 27.5万円 | 2LDK | 55.9㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 11〜15 | - |
2024年10月 | 27.5万円 | 2LDK | 55.9㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 11〜15 | - |
2024年8月 | 21.0万円 | 1LDK | 34.54㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
2024年8月 | 41.5万円 | 3SLDK | 72.63㎡ | 41.5万円 | 41.5万円 | 16〜20 | - |
2024年8月 | 24.0万円 | 1LDK | 45.6㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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シティタワー銀座東の動画コンテンツ
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シティタワー銀座東の購入希望者情報
シティタワー銀座東の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 4,000万以上〜6,000万以内
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
-
予算: 5,000万以上〜1億以内
面積: 40㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
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シティタワー銀座東へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
シティタワー銀座東周辺の中古マンション
シティタワー銀座東周辺の相場が近い中古マンション
シティタワー銀座東の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている8件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した389件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価209万円 〜 244万円です。
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