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シティタワー銀座東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億830万 〜 1億1,380万円
11階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価209万円/㎡ 〜 244万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億830万円 〜 1億1,380万円11階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴3892024年11月09日更新
家賃相場17.5万 〜 42万円
表面利回り3.0% 〜 3.711階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97

4669人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区湊2丁目11
交通
  • JR京葉線「八丁堀駅」徒歩5分
築年月
2019年3月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

シティタワー銀座東の販売中の中古物件

シティタワー銀座東をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シティタワー銀座東の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティタワー銀座東の基本情報

シティタワー銀座東は、住友不動産によって2019年03月に竣工された総戸数492戸の22階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約83㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は7,128万~2億335万円、参考相場単価は209万円/㎡~244万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティタワーギンザヒガシ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中央区 湊2丁目11管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員常駐
築年月2019年3月管理費1㎡あたり350円
総戸数492戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建22階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区湊2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数492戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩5分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。新富町駅から徒歩8分、築地駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (227 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (304 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (326 m)
    • きらぼし銀行 八丁堀支店 (337 m)
    • 中京銀行 東京支店 (348 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (412 m)
    • 三菱UFJ銀行新富町支店 (414 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (522 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 八丁堀駅 共同出張所 (549 m)
    • セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (586 m)
  • 公園10件
    • 鉄砲洲児童公園 (53 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (161 m)
    • 湊町第一児童遊園 (176 m)
    • 湊町第二児童遊園 (224 m)
    • 桜川屋上公園 (240 m)
    • 高橋南東児童遊園 (320 m)
    • 明石児童公園 (323 m)
    • 桜川公園 (352 m)
    • 高橋北東児童遊園 (358 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (387 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (98 m)
    • セブンイレブン 中央区湊1丁目店 (101 m)
    • ローソン 入船店 (215 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート 八丁堀店 (306 m)
    • ファミリーマート 中央明石町店 (313 m)
    • ファミリーマート 新川中央大橋店 (329 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (350 m)
  • スーパー10件
    • デリド湊店 (56 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (279 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (294 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (348 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (360 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (401 m)
    • リンコス リバーシティ店 (464 m)
    • マルエツ 佃店 (572 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (619 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (636 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立中央小学校 (134 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (190 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (215 m)
    • 東京ファッション専門学校 (381 m)
    • 新川児童館 (405 m)
    • 中央区立明石小学校 (454 m)
    • 中央区立佃島小学校 (513 m)
    • 佃児童館 (518 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (525 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 築地警察署 湊交番 (122 m)
    • サモア独立国大使館 (185 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (310 m)
    • 中央警察署 高橋交番 (335 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (409 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (482 m)
    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (483 m)
    • 中央区区民館 新富 (508 m)
    • 中央区役所 新富分庁舎 (508 m)
    • 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (521 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションてっぽうず (125 m)
    • みなと歯科医院 (167 m)
    • いしせ脳神経外科クリニック (187 m)
    • 桜川歯科クリニック (195 m)
    • 厚生診療所 (241 m)
    • 鉄砲洲診療所 (251 m)
    • あいさわ歯科医院 (255 m)
    • 八丁堀みらい歯科 (265 m)
    • あかし整骨院 (276 m)
    • いきいき桜川 (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームひかり (264 m)
    • 桜川保育園 (291 m)
    • 日生新川保育園ひびき (299 m)
    • ブライト保育園東京入船 (348 m)
    • TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (352 m)
    • ほっぺるランド佃 (424 m)
    • グローバルキッズ新川園 (456 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (456 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (457 m)
    • 八丁堀保育園 (463 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティタワー銀座東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティタワー銀座東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,128万~2億335万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
209万円 〜 244万円
坪単価
693万円 〜 809万円
前月との比較2024年9月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より38万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より64万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より84.1% 高い↑
東京都の平均より156.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1億830万 〜 1億1,380万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 491位
中央区
985棟中 14位
54棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティタワー銀座東の相場

    ㎡単価
    209.6万円
    坪単価
    693万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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シティタワー銀座東の売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億140万〜1億650万円対前年同月比1億830万〜1億1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティタワー銀座東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜1億9,800万円です。専有面積は約34㎡〜約83㎡です。全部で389件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(389件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1億580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約240万円 (約794万円)-
2024年10月1億280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約233万円 (約772万円)-
2024年9月1億280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約233万円 (約772万円)-
2024年9月1億1,780万円16〜202LDK約56㎡ (約17坪)約210万円 (約695万円)-
2024年9月1億1,780万円16〜202LDK約56㎡ (約17坪)約210万円 (約695万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は508.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、334件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は577.9万円となっております。以前の期間と比較して+13.66%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

シティタワー銀座東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡107件5,661.4万円(163.9万円)
41〜50㎡94件7,211.2万円(160.4万円)
51〜60㎡89件9,092.4万円(163.1万円)
61〜70㎡13件1億50.8万円(159.8万円)
71〜80㎡102件1億4,366万円(192.7万円)
81〜90㎡22件1億5,844.1万円(190.4万円)

シティタワー銀座東の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,661.4万円(㎡単価163.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シティタワー銀座東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1億3,252.3万円199.4万円
6階〜10階6,568.4万円163.3万円
11階〜14階9,021.3万円166.4万円
15階〜18階1億1,226.1万円178.2万円
19階〜22階1億629.8万円175.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等5,415万円156.8万円
1LDK/1SLDK等6,543.2万円158.1万円
2LDK/2SLDK等9,630.1万円173.4万円
3LDK/3SLDK等1億4,428.6万円193万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億3,927.6万円191.5万円
7,150万円168.9万円
西1億867万円172万円
北/北東/北西1億1,229.5万円185.5万円

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シティタワー銀座東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,600 〜 2万300円
物件の参考家賃11階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 27.6万 〜 33.7万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.2万〜24.4万円
  • 2K〜2LDK平均 34.6万〜36.3万円
  • 3K〜3LDK平均 43.9万〜46.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で147件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月27.5万円2LDK55.9㎡27.5万円27.5万円11〜15-
2024年10月27.5万円2LDK55.9㎡27.5万円27.5万円11〜15-
2024年8月21.0万円1LDK34.54㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2024年8月41.5万円3SLDK72.63㎡41.5万円41.5万円16〜20-
2024年8月24.0万円1LDK45.6㎡24.0万円24.0万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シティタワー銀座東の動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

シティタワー銀座東の購入希望者情報

シティタワー銀座東の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 4,000万以上〜6,000万以内

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

  • 予算: 5,000万以上〜1億以内

    面積: 40㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シティタワー銀座東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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