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パークタワーグランスカイ

3889人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,440万 〜 9,330万円
22階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都品川区東五反田2丁目10-1
交通
築年月
2010年6月
階建
44階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.04

パークタワーグランスカイの販売中の中古物件

パークタワーグランスカイでは8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

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ヴェルト五反田イースト

ヴェルト五反田イーストの間取り

ヴェルト五反田イースト

1,980万円

1K/21.86㎡

品川区東五反田1丁目

レオ五反田辻ビル

レオ五反田辻ビルの間取り

レオ五反田辻ビル

1,300万円

1R/20.82㎡

品川区東五反田1丁目

五反田コーポラス

五反田コーポラスの間取り

五反田コーポラス

4,699万円

3LDK/71.5㎡

品川区東五反田1丁目

パークタワーグランスカイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
125万円
坪単価
414万円
前月との比較2018年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より69.8% 高い↑
東京都の平均より104.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
8,440万 〜 9,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 679位
品川区
1469棟中 29位
東五反田
119棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークタワーグランスカイの相場

    ㎡単価
    125.3万円
    坪単価
    414.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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パークタワーグランスカイの売買参考価格と将来の予想価格

22階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
8,560万〜9,460万円対前年同月比8,440万〜9,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークタワーグランスカイの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で533件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(533件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1億500万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約138万円 (約456万円)-
2018年7月1億1,500万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約151万円 (約500万円)-
2018年7月1億4,000万円26〜303LDK約90㎡ (約27坪)約155万円 (約514万円)-
2018年7月7,480万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約143万円 (約475万円)西-
2018年7月8,090万円21〜251SLDK約58㎡ (約18坪)約139万円 (約461万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.77㎡詳細はこちら

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パークタワーグランスカイの賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,100円
坪単価
1万4,000 〜 1万7,100円

例えば…22階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
30.1万 〜 36.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 169 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月30.0万円2LDK77.08㎡60.0万円30.0万円1〜5
2018年6月37.0万円2LDK77.08㎡74.0万円37.0万円1〜5西
2018年5月23.4万円1LDK55.98㎡23.4万円23.4万円1〜5
2018年5月21.0万円1LDK43.44㎡42.0万円21.0万円1〜5
2018年5月19.9万円1LDK42.44㎡19.9万円19.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワーグランスカイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 2K〜2LDK平均33.6万〜37.2万円
  • 3K〜3LDK平均42.4万〜46.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.9万〜20.8万円
43.44㎡ / 南
31.8万〜35.1万円
77.08㎡ / 西
2階17.5万〜19.3万円
41.36㎡ / 東
29.6万〜32.7万円
67.74㎡ / 南東
31万〜34.2万円
70.94㎡ / 南東
3階17.1万〜19万円
40.36㎡ / 東
26.1万〜28.8万円
64.7㎡ / 北
38万〜42万円
87.02㎡ / -
4階17.2万〜19.1万円
40.36㎡ / 西
29.9万〜33万円
67.75㎡ / 南東
31.3万〜34.6万円
70.94㎡ / 南東
5階19.1万〜21.1万円
44.39㎡ / 西
27.7万〜30.7万円
61.33㎡ / 南
6階21.2万〜23.5万円
46.73㎡ / 南
28万〜31万円
63.17㎡ / -
39.6万〜43.8万円
87.13㎡ / 南
7階19.8万〜21.8万円
44.39㎡ / -
31.8万〜35.2万円
73.26㎡ / 東
35万〜38.7万円
78.5㎡ / -
8階25.1万〜27.7万円
55.98㎡ / -
34.1万〜37.7万円
76.08㎡ / -
40万〜44.2万円
87.13㎡ / 南
9階19.9万〜22万円
45.39㎡ / 西
32.9万〜36.4万円
71.3㎡ / 南
42.2万〜46.6万円
87.13㎡ / 南西
10階20万〜22.1万円
45.39㎡ / 西
35.6万〜39.3万円
76.72㎡ / 南
36万〜39.8万円
79.5㎡ / -
11階18.3万〜20.3万円
41.36㎡ / 東
33.2万〜36.7万円
71.3㎡ / 南
40.6万〜44.9万円
87.13㎡ / 南
12階18.4万〜20.4万円
41.36㎡ / 東
30.5万〜33.7万円
68.35㎡ / 西
35.4万〜39.2万円
79.5㎡ / 西
13階22.2万〜24.5万円
49.6㎡ / 東
36.2万〜40万円
76.87㎡ / 南
36.5万〜40.4万円
79.5㎡ / -
14階20.4万〜22.6万円
45.39㎡ / 東
28.7万〜31.7万円
63.75㎡ / 東
41.2万〜45.5万円
87.13㎡ / 南
15階19.6万〜21.7万円
43.44㎡ / 西
33.1万〜36.6万円
73.26㎡ / 東
36.9万〜40.7万円
77.61㎡ / 南
16階19.7万〜21.8万円
43.44㎡ / 東
33.5万〜37.1万円
73.75㎡ / 東
36.1万〜40万円
79.5㎡ / 西
17階23.6万〜26.1万円
51.77㎡ / 西
33.7万〜37.2万円
73.75㎡ / 東
36.3万〜40.2万円
79.5㎡ / 西
18階19万〜21万円
41.36㎡ / 東
33.9万〜37.4万円
73.75㎡ / 東
36.5万〜40.4万円
79.5㎡ / 西
19階23.9万〜26.4万円
51.77㎡ / 東
35.6万〜39.3万円
77.08㎡ / 東
36.7万〜40.5万円
79.5㎡ / 西
20階19.2万〜21.2万円
41.36㎡ / 東
34万〜37.5万円
73.26㎡ / 東
37.7万〜41.7万円
77.61㎡ / 南
21階24.1万〜26.6万円
51.77㎡ / 西
34.4万〜38万円
73.75㎡ / 東
37万〜40.9万円
79.5㎡ / 西
22階20.3万〜22.5万円
43.44㎡ / 東
35.2万〜39万円
75.28㎡ / 西
37.2万〜41.1万円
79.5㎡ / 西
23階23.2万〜25.6万円
51.77㎡ / 北
31.8万〜35.2万円
67.69㎡ / 西
42.1万〜46.5万円
85.33㎡ / 南
24階21.3万〜23.5万円
47.34㎡ / 北
32.7万〜36.1万円
66.03㎡ / 南
44.6万〜49.3万円
90.03㎡ / 南
25階32.8万〜36.3万円
66.03㎡ / 南
39.8万〜44万円
80.03㎡ / 南
26階29万〜32.1万円
60.84㎡ / 東
37.9万〜41.9万円
77.69㎡ / -
27階27.9万〜30.9万円
61.16㎡ / 北
42.8万〜47.3万円
85.33㎡ / 南
28階29万〜32.1万円
57.59㎡ / 南
43万〜47.5万円
85.33㎡ / 南
29階33.4万〜36.9万円
66.03㎡ / 南
39.3万〜43.4万円
85.1㎡ / 北
30階28.3万〜31.3万円
61.16㎡ / 北
43.4万〜48万円
85.33㎡ / 南
31階33.7万〜37.3万円
66.03㎡ / 南
40.9万〜45.2万円
80.03㎡ / 南
32階30.3万〜33.5万円
64.7㎡ / 北
43.8万〜48.4万円
85.33㎡ / 南
33階34万〜37.6万円
66.03㎡ / 南
39.4万〜43.6万円
79.96㎡ / 西
34階33.7万〜37.2万円
71.3㎡ / 北
34.2万〜37.8万円
66.03㎡ / 南
41.4万〜45.8万円
80.03㎡ / 南
35階24.5万〜27.1万円
47.2㎡ / 南
37.1万〜41万円
71.3㎡ / 南
44.4万〜49万円
85.33㎡ / 南
36階35.6万〜39.4万円
71.3㎡ / 東
50.2万〜55.5万円
96.17㎡ / 南
37階38.5万〜42.5万円
76.64㎡ / 西
50.4万〜55.7万円
96.17㎡ / 南
38階33.5万〜37.1万円
66.53㎡ / 東
50.6万〜56万円
96.17㎡ / 南
39階33.7万〜37.2万円
66.53㎡ / 東
50.9万〜56.2万円
96.17㎡ / 南
40階33.8万〜37.4万円
66.53㎡ / 東
48.2万〜53.3万円
94.74㎡ / 東
41階39.1万〜43.3万円
76.64㎡ / 西
54.1万〜59.8万円
101.5㎡ / 南
42階36.6万〜40.4万円
71.3㎡ / 東
53.2万〜58.8万円
101.5㎡ / -
43階50.1万〜55.4万円
101.64㎡ / 北
67.6万〜74.7万円
125.67㎡ / 南
44階21.4万〜23.6万円
41.36㎡ / 東
55.8万〜61.7万円
107.76㎡ / 西
71.7万〜79.2万円
138.45㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

スタッフコメント

五反田と大崎の間に位置する高級タワーマンション「パークタワーグランスカイ」。五反田駅と大崎駅の2駅を利用することができ、両駅ともに徒歩6分で利用できる利便性の高い好立地なんです。地上44階建て総戸数782戸、ベージュカラーを基調とし上品な印象を醸し出す外観デザイン。三井不動産分譲のブランドマンションで、構造や設備などトータル的に安心のできる物件ですね。エントランスも高級感があり、気持ちの良い門構えとなっています。ロビーにはコンシェルジュによるフロントサービスも設置され、快適なマンションライフを実現。その他ラウンジやフィットネスジムなどハイグレードな物件になります。セキュリティーも最新システムによる万全の防犯体制です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワーグランスカイの基本情報

東京都品川区東五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数782戸で44階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワーグランスカイ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 東五反田2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2010年6月管理費1㎡あたり313円
総戸数782戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建44階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (237 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (237 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (277 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (390 m)
    • ファミリーマートトキワ大崎 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
  • 公園10件
    • 品川区総合体育館 (92 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (107 m)
    • 大崎光の滝公園 (162 m)
    • 五反田南公園 (198 m)
    • 大崎五丁目遊園 (209 m)
    • 御成橋公園 (272 m)
    • 大崎公園 (306 m)
    • 大崎橋広場 (321 m)
    • 御殿山の丘公園 (538 m)
    • ひふみ公園 (663 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン オーバルコート大崎店 (162 m)
    • ミニストップ 大崎フォレストビル店 (199 m)
    • ローソン アートヴィレッジ大崎店 (203 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (213 m)
    • ファミリーマート大崎駅東店 (248 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (294 m)
    • ナチュラルローソン 大崎センタービル店 (319 m)
    • ローソンH東五反田店 (340 m)
    • ファミリーマート五反田駅南店 (343 m)
  • スーパー10件
    • foodium東五反田 (36 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (183 m)
    • ライフ 東五反田店 (238 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (239 m)
    • 五反田 東急ストア (312 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (384 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (478 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (494 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (634 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立第二日野小学校 (104 m)
    • 品川区立日野学園 (104 m)
    • 株式会社サイトビジット (192 m)
    • 私立清泉女子大学 (353 m)
    • MKコンピュータスクール (412 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (422 m)
    • ASHIYAアカデミー (480 m)
    • 立正大学品川キャンパス (503 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (555 m)
    • 品川区立芳水小学校 (591 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区総合体育館 (92 m)
    • 品川年金事務所 (217 m)
    • ザ・パークタワー東京サウス (243 m)
    • リビオ五反田プラグマ.Gタワー (336 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (372 m)
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (383 m)
    • ペルー共和国総領事館 (387 m)
    • 大崎警察署 (390 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (417 m)
    • 大崎ニューシティ1号館TOC大崎ビルディング (424 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京サザンガーデンさいとう歯科 (10 m)
    • サザンガーデンクリニック (27 m)
    • 三條耳鼻咽喉科 (112 m)
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    • 大塚矯正歯科クリニック (185 m)
    • まるおか歯科 (192 m)
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    • みやび形成外科 (197 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (12 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (150 m)
    • にじいろ保育園大崎 (211 m)
    • 大崎保育園 (268 m)
    • おうち保育園ごたんだ (295 m)
    • 五反田保育園 (313 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (323 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (355 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (366 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (418 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークタワーグランスカイのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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