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パークタワーグランスカイ

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,210万 〜 1億180万円
22階、2LDK、約71㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区東五反田2丁目10-1
交通
築年月
2010年6月
階建
44階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークタワーグランスカイの販売中の中古物件

パークタワーグランスカイでは8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

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2DK/36.42㎡

品川区東五反田1丁目

パークタワーグランスカイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
130万円
坪単価
430万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より81.8% 高い↑
東京都の平均より118.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
9,210万 〜 1億180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 477位
品川区
1461棟中 20位
東五反田
119棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークタワーグランスカイの相場

    ㎡単価
    130.2万円
    坪単価
    430.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークタワーグランスカイの売買参考価格と将来の予想価格

22階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
9,220万〜1億190万円対前年同月比9,210万〜1億180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワーグランスカイの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で513件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(513件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月8,500万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約125万円 (約413万円)西-
2018年4月9,980万円31〜353LDK約74㎡ (約22坪)約134万円 (約445万円)西-
2018年4月9,380万円21〜252LDK約68㎡ (約21坪)約137万円 (約456万円)西-
2018年4月8,280万円21〜251SLDK約58㎡ (約18坪)約142万円 (約471万円)-
2018年4月9,400万円31〜352LDK約68㎡ (約21坪)約138万円 (約456万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階1LDK51.77㎡詳細はこちら

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パークタワーグランスカイの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,100円
坪単価
1万3,900 〜 1万7,000円

例えば…22階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
29.9万 〜 36.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 164 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月29.5万円2LDK66.53㎡59.0万円29.5万円1〜5-
2018年4月21.5万円1LDK43.44㎡43.0万円43.0万円1〜5
2018年4月25.5万円1LDK55.98㎡25.5万円51.0万円1〜5-
2018年4月21.0万円1LDK43.44㎡42.0万円42.0万円1〜5
2018年3月21.5万円1SLDK41.36㎡43.0万円21.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワーグランスカイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22万〜24.3万円
  • 2K〜2LDK平均35.3万〜39万円
  • 3K〜3LDK平均44.4万〜49万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.7万〜20.7万円
43.44㎡ / 西
2階18.3万〜20.2万円
41.36㎡ / 東
31万〜34.2万円
67.74㎡ / 南東
32.4万〜35.8万円
70.94㎡ / 南東
3階18万〜19.8万円
40.36㎡ / 東
27.3万〜30.2万円
64.7㎡ / 北
39.8万〜44万円
87.02㎡ / -
4階18万〜20万円
40.36㎡ / 西
31.3万〜34.6万円
67.75㎡ / 南東
32.8万〜36.2万円
70.94㎡ / 南東
5階18.6万〜20.6万円
40.36㎡ / -
29万〜32.1万円
61.33㎡ / 南
6階22.2万〜24.6万円
46.73㎡ / 南
29.3万〜32.4万円
63.17㎡ / -
41.5万〜45.8万円
87.13㎡ / 南
7階20.7万〜22.9万円
44.39㎡ / -
33.3万〜36.8万円
73.26㎡ / 東
36.6万〜40.5万円
78.5㎡ / -
8階26.2万〜29万円
55.98㎡ / -
35.7万〜39.4万円
76.08㎡ / -
41.9万〜46.3万円
87.13㎡ / 南
9階20.8万〜23万円
45.39㎡ / 西
34.4万〜38.1万円
71.3㎡ / 南
44.1万〜48.8万円
87.13㎡ / 南西
10階20.9万〜23.2万円
45.39㎡ / 西
37.2万〜41.2万円
76.72㎡ / 南
37.6万〜41.6万円
79.5㎡ / -
11階19.2万〜21.2万円
41.36㎡ / 東
34.8万〜38.4万円
71.3㎡ / 南
42.5万〜47万円
87.13㎡ / 南
12階19.3万〜21.3万円
41.36㎡ / 東
31.9万〜35.2万円
68.35㎡ / 西
37.1万〜41万円
79.5㎡ / 西
13階23.2万〜25.7万円
49.6㎡ / 東
37.8万〜41.8万円
76.87㎡ / 南
38.2万〜42.2万円
79.5㎡ / -
14階21.4万〜23.6万円
45.39㎡ / 東
30万〜33.2万円
63.75㎡ / 東
43.1万〜47.6万円
87.13㎡ / 南
15階20.5万〜22.7万円
43.44㎡ / 西
34.7万〜38.3万円
73.26㎡ / 東
38.6万〜42.6万円
77.61㎡ / 南
16階20.7万〜22.8万円
43.44㎡ / 東
35.1万〜38.8万円
73.75㎡ / 東
37.8万〜41.8万円
79.5㎡ / 西
17階24.7万〜27.4万円
51.77㎡ / 西
35.3万〜39万円
73.75㎡ / 東
38万〜42万円
79.5㎡ / 西
18階19.9万〜21.9万円
41.36㎡ / 東
35.4万〜39.2万円
73.75㎡ / 東
38.2万〜42.2万円
79.5㎡ / 西
19階25万〜27.6万円
51.77㎡ / 東
37.2万〜41.1万円
77.08㎡ / 東
38.4万〜42.4万円
79.5㎡ / 西
20階20万〜22.2万円
41.36㎡ / 東
35.5万〜39.3万円
73.26㎡ / 東
39.5万〜43.6万円
77.61㎡ / 南
21階25.2万〜27.9万円
51.77㎡ / 西
36万〜39.8万円
73.75㎡ / 東
38.8万〜42.9万円
79.5㎡ / 西
22階21.3万〜23.5万円
43.44㎡ / 東
36.9万〜40.8万円
75.28㎡ / 西
39万〜43.1万円
79.5㎡ / 西
23階24.3万〜26.8万円
51.77㎡ / 北
33.3万〜36.8万円
67.69㎡ / 西
44万〜48.7万円
85.33㎡ / 南
24階22.3万〜24.6万円
47.34㎡ / 北
34.2万〜37.8万円
66.03㎡ / 南
46.7万〜51.6万円
90.03㎡ / 南
25階34.4万〜38万円
66.03㎡ / 南
41.7万〜46万円
80.03㎡ / 南
26階30.4万〜33.6万円
60.84㎡ / 東
39.7万〜43.9万円
77.69㎡ / -
27階29.2万〜32.3万円
61.16㎡ / 北
44.8万〜49.5万円
85.33㎡ / 南
28階30.4万〜33.6万円
57.59㎡ / 南
45万〜49.8万円
85.33㎡ / 南
29階35万〜38.7万円
66.03㎡ / 南
41.1万〜45.4万円
85.1㎡ / 北
30階29.7万〜32.8万円
61.16㎡ / 北
45.4万〜50.2万円
85.33㎡ / 南
31階35.3万〜39万円
66.03㎡ / 南
42.8万〜47.3万円
80.03㎡ / 南
32階31.7万〜35万円
64.7㎡ / 北
45.8万〜50.6万円
85.33㎡ / 南
33階35.6万〜39.4万円
66.03㎡ / 南
41.2万〜45.6万円
79.96㎡ / 西
34階35.3万〜39万円
71.3㎡ / 北
35.8万〜39.5万円
66.03㎡ / 南
43.3万〜47.9万円
80.03㎡ / 南
35階25.7万〜28.4万円
47.2㎡ / 南
38.8万〜42.9万円
71.3㎡ / 南
46.4万〜51.3万円
85.33㎡ / 南
36階37.3万〜41.2万円
71.3㎡ / 東
52.6万〜58.1万円
96.17㎡ / 南
37階40.2万〜44.5万円
76.64㎡ / 西
52.8万〜58.3万円
96.17㎡ / 南
38階35.1万〜38.8万円
66.53㎡ / 東
53万〜58.6万円
96.17㎡ / 南
39階35.2万〜39万円
66.53㎡ / 東
53.2万〜58.8万円
96.17㎡ / 南
40階35.4万〜39.1万円
66.53㎡ / 東
50.4万〜55.7万円
94.74㎡ / 東
41階41万〜45.3万円
76.64㎡ / 西
56.7万〜62.6万円
101.5㎡ / 南
42階38.3万〜42.3万円
71.3㎡ / 東
55.7万〜61.6万円
101.5㎡ / -
43階52.4万〜58万円
101.64㎡ / 北
70.8万〜78.2万円
125.67㎡ / 南
44階22.4万〜24.7万円
41.36㎡ / 東
58.4万〜64.5万円
107.76㎡ / 西
75万〜82.9万円
138.45㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

スタッフコメント

五反田と大崎の間に位置する高級タワーマンション「パークタワーグランスカイ」。五反田駅と大崎駅の2駅を利用することができ、両駅ともに徒歩6分で利用できる利便性の高い好立地なんです。地上44階建て総戸数782戸、ベージュカラーを基調とし上品な印象を醸し出す外観デザイン。三井不動産分譲のブランドマンションで、構造や設備などトータル的に安心のできる物件ですね。エントランスも高級感があり、気持ちの良い門構えとなっています。ロビーにはコンシェルジュによるフロントサービスも設置され、快適なマンションライフを実現。その他ラウンジやフィットネスジムなどハイグレードな物件になります。セキュリティーも最新システムによる万全の防犯体制です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワーグランスカイの基本情報

東京都品川区東五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数782戸で44階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワーグランスカイ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 東五反田2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2010年6月管理費1㎡あたり313円
総戸数782戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建44階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

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地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (277 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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