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パークタワーグランスカイ

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,070万円 〜 1億30万円
22階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都品川区東五反田2丁目10-1
交通
築年数
2010年6月
階建
44階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークタワーグランスカイの販売中の中古物件

パークタワーグランスカイでは10件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件10件)

条件が近いマンションの販売情報

パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 売出し中

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ヴェルト五反田イースト

ヴェルト五反田イースト

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目6-2
  • 1件 売出し中

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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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パークタワーグランスカイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
404万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より103.7% 高い↑
品川区の平均より69.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
9,070万円 〜 1億30万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 624位
品川区
1441棟中 24位
東五反田
118棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークタワーグランスカイの相場

    ㎡単価
    122.4万円
    坪単価
    404.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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パークタワーグランスカイの売買参考価格と将来の予想価格

22階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
8,960万円〜9,900万円対前年同月比9,070万円〜1億30万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワーグランスカイの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で459件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(459件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,980万円21〜251SLDK約42㎡ (約13坪)約142万円 (約470万円)
2017年10月8,498万円21〜252LDK約62㎡ (約19坪)約137万円 (約453万円)-
2017年10月7,180万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約143万円 (約474万円)-
2017年10月1億2,980万円31〜353LDK約86㎡ (約26坪)約150万円 (約498万円)-
2017年10月1億1,480万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約151万円 (約499万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.77㎡詳細はこちら

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パークタワーグランスカイの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,700円
坪単価
12,900円 〜 15,800円

例えば…22階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
27.8万円 〜 34万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 156 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.5万円1LDK41.36㎡37.0万円37.0万円6〜10-
2017年10月33.5万円2LDK79.92㎡67.0万円33.5万円1〜5
2017年10月30.0万円2LDK64.7㎡60.0万円30.0万円1〜5
2017年9月30.0万円2LDK76.08㎡30.0万円60.0万円6〜10
2017年9月33.5万円2LDK79.92㎡67.0万円33.5万円1〜5
2017年9月30.0万円2LDK64.7㎡60.0万円30.0万円1〜5
2017年9月18.7万円1LDK41.36㎡18.7万円18.7万円1〜5西
2017年8月33.5万円2LDK79.92㎡67.0万円33.5万円1〜5
2017年6月26.0万円1LDK55.98㎡26.0万円52.0万円1〜5
2017年6月24.5万円1LDK51.77㎡24.5万円24.5万円11〜15
2017年6月35.0万円3LDK84.15㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年6月19.5万円1LDK40.36㎡19.5万円39.0万円1〜5
2017年6月19.9万円1LDK40.36㎡19.9万円39.8万円6〜10西
2017年6月31.0万円2LDK77.08㎡62.0万円31.0万円6〜10
2017年6月21.0万円1LDK45.39㎡42.0万円21.0万円11〜15
2017年6月39.0万円1LDK71.3㎡78.0万円39.0万円31〜35
2017年6月35.0万円3LDK84.15㎡35.0万円35.0万円31〜35
2017年5月39.0万円1LDK71.3㎡78.0万円39.0万円31〜35-
2017年5月38.0万円3LDK84.15㎡38.0万円38.0万円31〜35
2017年5月38.8万円3LDK84.15㎡38.8万円38.8万円31〜35

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワーグランスカイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 2K〜2LDK平均31.9万円〜35.2万円
  • 3K〜3LDK平均40.1万円〜44.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万円〜17.8万円
41.36㎡ / 西
2階16.6万円〜18.3万円
41.36㎡ / 西
28.0万円〜31.0万円
67.74㎡ / 南東
29.3万円〜32.4万円
70.94㎡ / 南東
3階16.2万円〜18.0万円
40.36㎡ / 東
25.4万円〜28.1万円
63.17㎡ / 東
35.7万円〜39.5万円
84.15㎡ / 南
4階16.3万円〜18.0万円
40.36㎡ / 西
28.3万円〜31.3万円
67.75㎡ / 南東
29.6万円〜32.8万円
70.94㎡ / 南東
5階16.8万円〜18.6万円
40.36㎡ / -
26.3万円〜29.0万円
61.33㎡ / 南
6階20.1万円〜22.2万円
46.73㎡ / 南
26.5万円〜29.3万円
63.17㎡ / -
37.5万円〜41.5万円
87.13㎡ / 南
7階18.7万円〜20.7万円
44.39㎡ / -
30.1万円〜33.3万円
73.26㎡ / 東
33.1万円〜36.6万円
78.5㎡ / -
8階23.7万円〜26.2万円
55.98㎡ / -
32.3万円〜35.7万円
76.08㎡ / -
37.9万円〜41.9万円
87.13㎡ / 南
9階18.8万円〜20.8万円
45.39㎡ / 西
31.1万円〜34.4万円
71.3㎡ / 南
39.9万円〜44.1万円
87.13㎡ / 南西
10階18.9万円〜20.9万円
45.39㎡ / 西
33.7万円〜37.2万円
76.72㎡ / 南
34.1万円〜37.7万円
79.5㎡ / -
11階17.3万円〜19.2万円
41.36㎡ / 東
31.5万円〜34.8万円
71.3㎡ / 南
38.4万円〜42.5万円
87.13㎡ / 南
12階17.4万円〜19.3万円
41.36㎡ / 東
28.8万円〜31.9万円
68.35㎡ / 西
33.6万円〜37.1万円
79.5㎡ / 西
13階21.0万円〜23.2万円
49.6㎡ / 東
34.2万円〜37.8万円
76.87㎡ / 南
34.6万円〜38.2万円
79.5㎡ / -
14階19.3万円〜21.4万円
45.39㎡ / 東
27.2万円〜30.0万円
63.75㎡ / 東
39.0万円〜43.1万円
87.13㎡ / 南
15階18.6万円〜20.6万円
43.44㎡ / 西
31.4万円〜34.7万円
73.26㎡ / 東
34.9万円〜38.6万円
77.61㎡ / 南
16階18.7万円〜20.7万円
43.44㎡ / 東
31.8万円〜35.1万円
73.75㎡ / 東
34.2万円〜37.8万円
79.5㎡ / 西
17階22.4万円〜24.7万円
51.77㎡ / 西
31.9万円〜35.3万円
73.75㎡ / 東
34.4万円〜38.0万円
79.5㎡ / 西
18階18.0万円〜19.9万円
41.36㎡ / 東
32.1万円〜35.4万円
73.75㎡ / 東
34.6万円〜38.2万円
79.5㎡ / 西
19階22.6万円〜25.0万円
51.77㎡ / 東
33.7万円〜37.2万円
77.08㎡ / 東
34.7万円〜38.4万円
79.5㎡ / 西
20階18.1万円〜20.1万円
41.36㎡ / 東
32.2万円〜35.6万円
73.26㎡ / 東
35.7万円〜39.5万円
77.61㎡ / 南
21階22.8万円〜25.2万円
51.77㎡ / 西
32.5万円〜36.0万円
73.75㎡ / 東
35.1万円〜38.8万円
79.5㎡ / 西
22階19.2万円〜21.3万円
43.44㎡ / 東
33.4万円〜36.9万円
75.28㎡ / 西
35.2万円〜39.0万円
79.5㎡ / 西
23階21.9万円〜24.3万円
51.77㎡ / 北
30.1万円〜33.3万円
67.69㎡ / 西
39.8万円〜44.0万円
85.33㎡ / 南
24階20.2万円〜22.3万円
47.34㎡ / 北
30.9万円〜34.2万円
66.03㎡ / 南
42.2万円〜46.7万円
90.03㎡ / 南
25階31.1万円〜34.4万円
66.03㎡ / 南
37.7万円〜41.7万円
80.03㎡ / 南
26階27.5万円〜30.4万円
60.84㎡ / 東
35.9万円〜39.7万円
77.69㎡ / -
27階26.5万円〜29.2万円
61.16㎡ / 北
40.6万円〜44.8万円
85.33㎡ / 南
28階27.5万円〜30.4万円
57.59㎡ / 南
40.7万円〜45.0万円
85.33㎡ / 南
29階31.6万円〜35.0万円
66.03㎡ / 南
37.2万円〜41.1万円
85.1㎡ / 北
30階26.8万円〜29.7万円
61.16㎡ / 北
41.1万円〜45.4万円
85.33㎡ / 南
31階31.9万円〜35.3万円
66.03㎡ / 南
38.7万円〜42.8万円
80.03㎡ / 南
32階28.7万円〜31.7万円
64.7㎡ / 北
41.5万円〜45.8万円
85.33㎡ / 南
33階32.2万円〜35.6万円
66.03㎡ / 南
37.3万円〜41.3万円
79.96㎡ / 西
34階31.9万円〜35.3万円
71.3㎡ / 北
32.4万円〜35.8万円
66.03㎡ / 南
39.2万円〜43.4万円
80.03㎡ / 南
35階23.2万円〜25.7万円
47.2㎡ / 南
35.1万円〜38.8万円
71.3㎡ / 南
42.0万円〜46.4万円
85.33㎡ / 南
36階33.7万円〜37.3万円
71.3㎡ / 東
47.5万円〜52.6万円
96.17㎡ / 南
37階36.4万円〜40.3万円
76.64㎡ / 西
47.8万円〜52.8万円
96.17㎡ / 南
38階31.7万円〜35.1万円
66.53㎡ / 東
48.0万円〜53.0万円
96.17㎡ / 南
39階31.9万円〜35.3万円
66.53㎡ / 東
48.2万円〜53.2万円
96.17㎡ / 南
40階32.0万円〜35.4万円
66.53㎡ / 東
45.6万円〜50.4万円
94.74㎡ / 東
41階37.1万円〜41.0万円
76.64㎡ / 西
51.3万円〜56.7万円
101.5㎡ / 南
42階34.6万円〜38.3万円
71.3㎡ / 東
50.4万円〜55.7万円
101.5㎡ / -
43階47.4万円〜52.4万円
101.64㎡ / 北
64.0万円〜70.8万円
125.67㎡ / 南
44階20.2万円〜22.4万円
41.36㎡ / 東
52.8万円〜58.4万円
107.76㎡ / 西
67.9万円〜75.0万円
138.45㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

スタッフコメント

五反田と大崎の間に位置する高級タワーマンション「パークタワーグランスカイ」。五反田駅と大崎駅の2駅を利用することができ、両駅ともに徒歩6分で利用できる利便性の高い好立地なんです。地上44階建て総戸数782戸、ベージュカラーを基調とし上品な印象を醸し出す外観デザイン。三井不動産分譲のブランドマンションで、構造や設備などトータル的に安心のできる物件ですね。エントランスも高級感があり、気持ちの良い門構えとなっています。ロビーにはコンシェルジュによるフロントサービスも設置され、快適なマンションライフを実現。その他ラウンジやフィットネスジムなどハイグレードな物件になります。セキュリティーも最新システムによる万全の防犯体制です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワーグランスカイの基本情報

東京都品川区東五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数782戸で44階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワーグランスカイ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 東五反田2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年数2010年6月管理費1㎡あたり298円
総戸数782戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建44階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (237 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (237 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (277 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
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    • ファミリーマート大崎駅東店 (248 m)
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    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (294 m)
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    • ライフ 品川御殿山店 (478 m)
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    • まいばすけっと 大崎駅前店 (808 m)
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    • 品川区立御殿山小学校 (422 m)
    • ASHIYAアカデミー (480 m)
    • 立正大学品川キャンパス (503 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (555 m)
    • 品川区立芳水小学校 (591 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区総合体育館 (92 m)
    • 品川年金事務所 (217 m)
    • ザ・パークタワー東京サウス (243 m)
    • リビオ五反田プラグマ.Gタワー (336 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (372 m)
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (383 m)
    • ペルー共和国総領事館 (387 m)
    • 大崎警察署 (390 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (417 m)
    • 大崎ニューシティ1号館TOC大崎ビルディング (424 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京サザンガーデンさいとう歯科 (10 m)
    • サザンガーデンクリニック (27 m)
    • 三條耳鼻咽喉科 (112 m)
    • 堀内歯科医院 (181 m)
    • 大塚矯正歯科クリニック (185 m)
    • まるおか歯科 (192 m)
    • タカラクリニック(医療法人社団) (197 m)
    • みやび形成外科 (197 m)
    • 西元歯科医院 (200 m)
    • 医療法人上竹医院 (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (12 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (150 m)
    • にじいろ保育園大崎 (211 m)
    • 大崎保育園 (268 m)
    • おうち保育園ごたんだ (295 m)
    • 五反田保育園 (313 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (323 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (355 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (366 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (418 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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