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パークタワーグランスカイ

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,650万 〜 9,560万円
22階、2LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

21.5万 〜 22万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区東五反田2丁目10-1
交通
築年月
2010年6月
階建
44階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークタワーグランスカイの販売中の中古物件

パークタワーグランスカイでは13件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件13件)

条件が近いマンションの販売情報

パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩6分

東京都品川区西五反田1丁目2-2

売出し中

クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

都営浅草線
五反田駅」徒歩2分

東京都品川区東五反田5丁目28-4

3件 売出し中

秀和五反田駅前レジデンス

秀和五反田駅前レジデンス

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩5分

東京都品川区西五反田1丁目4-8

売出し中

リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩5分

東京都品川区西五反田1丁目7-1

売出し中

ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩10分

東京都品川区東五反田5丁目23-4

2件 売出し中

第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩10分

東京都品川区東五反田5丁目22-25

2件 売出し中

ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩9分

東京都品川区西五反田2丁目10-8

2件 売出し中

西五反田コープ

西五反田コープ

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩7分

東京都品川区西五反田2丁目15-2

売出し中

パークタワーグランスカイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
404万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より69.3% 高い↑
東京都の平均より102.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
8,650万 〜 9,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 654位
品川区
1443棟中 25位
東五反田
118棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークタワーグランスカイの相場

    ㎡単価
    122.2万円
    坪単価
    404.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークタワーグランスカイの売買参考価格と将来の予想価格

22階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
8,660万〜9,570万円対前年同月比8,650万〜9,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワーグランスカイの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で481件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(481件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月8,280万円21〜251SLDK約58㎡ (約18坪)約142万円 (約471万円)-
2017年12月1億2,800万円21〜253LDK約90㎡ (約27坪)約142万円 (約470万円)-
2017年12月7,080万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約141万円 (約468万円)-
2017年12月9,380万円21〜252LDK約68㎡ (約21坪)約137万円 (約456万円)西-
2017年12月1億2,980万円31〜353LDK約86㎡ (約26坪)約150万円 (約498万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.77㎡詳細はこちら

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パークタワーグランスカイの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:43.0万円
  • 礼金:21.5万円
  • 階数:20階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.36㎡

詳細を見る

賃料22.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:41.36㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,800円

例えば…22階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
27.8万 〜 33.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 157 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月50.0万円3LDK101.5㎡100.0万円50.0万円1〜5
2017年10月18.5万円1LDK41.36㎡37.0万円37.0万円6〜10-
2017年10月33.5万円2LDK79.92㎡67.0万円33.5万円1〜5
2017年10月30.0万円2LDK64.7㎡60.0万円30.0万円1〜5
2017年9月30.0万円2LDK76.08㎡30.0万円60.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワーグランスカイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 2K〜2LDK平均31万〜34.3万円
  • 3K〜3LDK平均39.1万〜43.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜17.3万円
41.36㎡ / 西
2階16.1万〜17.8万円
41.36㎡ / 西
27.3万〜30.1万円
67.74㎡ / 南東
28.5万〜31.6万円
70.94㎡ / 南東
3階15.8万〜17.5万円
40.36㎡ / 東
24万〜26.6万円
64.7㎡ / 北
34.7万〜38.4万円
84.15㎡ / 南
4階15.9万〜17.6万円
40.36㎡ / 西
27.5万〜30.4万円
67.75㎡ / 南東
28.8万〜31.9万円
70.94㎡ / 南東
5階16.4万〜18.1万円
40.36㎡ / -
25.6万〜28.3万円
61.33㎡ / 南
6階19.6万〜21.6万円
46.73㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
63.17㎡ / -
36.5万〜40.4万円
87.13㎡ / 南
7階18.2万〜20.1万円
44.39㎡ / -
29.3万〜32.4万円
73.26㎡ / 東
32.2万〜35.6万円
78.5㎡ / -
8階23.1万〜25.5万円
55.98㎡ / -
31.4万〜34.7万円
76.08㎡ / -
36.9万〜40.8万円
87.13㎡ / 南
9階17.1万〜18.9万円
41.36㎡ / -
30.3万〜33.5万円
71.3㎡ / 南
38.9万〜43万円
87.13㎡ / 南西
10階18.4万〜20.4万円
45.39㎡ / 西
32.8万〜36.2万円
76.72㎡ / 南
33.1万〜36.6万円
79.5㎡ / -
11階16.9万〜18.7万円
41.36㎡ / 東
30.6万〜33.8万円
71.3㎡ / 南
37.4万〜41.4万円
87.13㎡ / 南
12階17万〜18.8万円
41.36㎡ / 東
28.1万〜31万円
68.35㎡ / 西
32.7万〜36.1万円
79.5㎡ / 西
13階20.5万〜22.6万円
49.6㎡ / 東
33.3万〜36.8万円
76.87㎡ / 南
33.6万〜37.2万円
79.5㎡ / -
14階18.8万〜20.8万円
45.39㎡ / 東
26.4万〜29.2万円
63.75㎡ / 東
38万〜42万円
87.13㎡ / 南
15階18.1万〜20万円
43.44㎡ / 西
30.5万〜33.8万円
73.26㎡ / 東
34万〜37.5万円
77.61㎡ / 南
16階18.2万〜20.1万円
43.44㎡ / 東
30.9万〜34.2万円
73.75㎡ / 東
33.3万〜36.8万円
79.5㎡ / 西
17階21.8万〜24.1万円
51.77㎡ / 西
31.1万〜34.3万円
73.75㎡ / 東
33.5万〜37万円
79.5㎡ / 西
18階17.5万〜19.3万円
41.36㎡ / 東
31.2万〜34.5万円
73.75㎡ / 東
33.6万〜37.2万円
79.5㎡ / 西
19階22万〜24.3万円
51.77㎡ / 東
32.8万〜36.2万円
77.08㎡ / 東
33.8万〜37.4万円
79.5㎡ / 西
20階17.6万〜19.5万円
41.36㎡ / 東
31.3万〜34.6万円
73.26㎡ / 東
34.8万〜38.4万円
77.61㎡ / 南
21階22.2万〜24.6万円
51.77㎡ / 西
31.7万〜35万円
73.75㎡ / 東
34.1万〜37.7万円
79.5㎡ / 西
22階18.7万〜20.7万円
43.44㎡ / 東
32.5万〜35.9万円
75.28㎡ / 西
34.3万〜37.9万円
79.5㎡ / 西
23階21.4万〜23.6万円
51.77㎡ / 北
29.3万〜32.4万円
67.69㎡ / 西
38.8万〜42.8万円
85.33㎡ / 南
24階19.6万〜21.7万円
47.34㎡ / 北
30.1万〜33.3万円
66.03㎡ / 南
41.1万〜45.4万円
90.03㎡ / 南
25階30.3万〜33.4万円
66.03㎡ / 南
36.7万〜40.5万円
80.03㎡ / 南
26階26.7万〜29.6万円
60.84㎡ / 東
35万〜38.6万円
77.69㎡ / -
27階25.7万〜28.5万円
61.16㎡ / 北
39.5万〜43.6万円
85.33㎡ / 南
28階26.7万〜29.6万円
57.59㎡ / 南
39.6万〜43.8万円
85.33㎡ / 南
29階30.8万〜34万円
66.03㎡ / 南
36.2万〜40万円
85.1㎡ / 北
30階26.1万〜28.9万円
61.16㎡ / 北
40万〜44.2万円
85.33㎡ / 南
31階31.1万〜34.3万円
66.03㎡ / 南
37.7万〜41.6万円
80.03㎡ / 南
32階27.9万〜30.8万円
64.7㎡ / 北
40.3万〜44.6万円
85.33㎡ / 南
33階31.3万〜34.6万円
66.03㎡ / 南
36.3万〜40.1万円
79.96㎡ / 西
34階31万〜34.3万円
71.3㎡ / 北
31.5万〜34.8万円
66.03㎡ / 南
38.2万〜42.2万円
80.03㎡ / 南
35階22.6万〜25万円
47.2㎡ / 南
34.1万〜37.7万円
71.3㎡ / 南
40.9万〜45.2万円
85.33㎡ / 南
36階32.8万〜36.3万円
71.3㎡ / 東
46.3万〜51.1万円
96.17㎡ / 南
37階35.4万〜39.2万円
76.64㎡ / 西
46.5万〜51.4万円
96.17㎡ / 南
38階30.9万〜34.2万円
66.53㎡ / 東
46.7万〜51.6万円
96.17㎡ / 南
39階31万〜34.3万円
66.53㎡ / 東
46.9万〜51.8万円
96.17㎡ / 南
40階31.2万〜34.5万円
66.53㎡ / 東
44.4万〜49.1万円
94.74㎡ / 東
41階36.1万〜39.9万円
76.64㎡ / 西
49.9万〜55.1万円
101.5㎡ / 南
42階33.7万〜37.3万円
71.3㎡ / 東
49万〜54.2万円
101.5㎡ / -
43階46.2万〜51万円
101.64㎡ / 北
62.3万〜68.9万円
125.67㎡ / 南
44階19.7万〜21.8万円
41.36㎡ / 東
51.4万〜56.8万円
107.76㎡ / 西
66.1万〜73万円
138.45㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

スタッフコメント

五反田と大崎の間に位置する高級タワーマンション「パークタワーグランスカイ」。五反田駅と大崎駅の2駅を利用することができ、両駅ともに徒歩6分で利用できる利便性の高い好立地なんです。地上44階建て総戸数782戸、ベージュカラーを基調とし上品な印象を醸し出す外観デザイン。三井不動産分譲のブランドマンションで、構造や設備などトータル的に安心のできる物件ですね。エントランスも高級感があり、気持ちの良い門構えとなっています。ロビーにはコンシェルジュによるフロントサービスも設置され、快適なマンションライフを実現。その他ラウンジやフィットネスジムなどハイグレードな物件になります。セキュリティーも最新システムによる万全の防犯体制です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワーグランスカイの基本情報

東京都品川区東五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数782戸で44階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワーグランスカイ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 東五反田2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2010年6月管理費1㎡あたり313円
総戸数782戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建44階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

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地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (237 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (277 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
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    • ココファン・ナーサリー大崎 (418 m)
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