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パークタワーグランスカイ

3666人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

9,480万円

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住所
東京都品川区東五反田2丁目10-1
交通
築年月
2010年6月
階建
44階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.01

パークタワーグランスカイの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格9,480万円

パークタワーグランスカイの間取り

  • 階数:27階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.16㎡
  • 方位:

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パークタワーグランスカイでは7件のお部屋がご紹介可能です

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パークタワーグランスカイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
123万円 〜 162万円
坪単価
407万円 〜 536万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より65.5% 高い↑
東京都の平均より98.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
8,920万 〜 9,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 819位
品川区
1474棟中 43位
東五反田
120棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークタワーグランスカイの相場

    ㎡単価
    123.1万円
    坪単価
    407.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

売買価格相場の未来予想

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パークタワーグランスカイの売買参考価格と将来の予想価格

22階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
8,930万〜9,870万円対前年同月比8,920万〜9,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークタワーグランスカイの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で554件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(554件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月7,450万円21〜251LDK約52㎡ (約16坪)約143万円 (約473万円)-
2018年9月6,980万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約134万円 (約443万円)西-
2018年9月1億7,500万円21〜253LDK約98㎡ (約30坪)約178万円 (約590万円)-
2018年9月1億500万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約138万円 (約456万円)-
2018年9月1億1,500万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約151万円 (約500万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.77㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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パークタワーグランスカイの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
4,600 〜 5,600円
坪単価
1万5,300 〜 1万8,700円

例えば…22階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
33万 〜 40.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 181 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月30.0万円2LDK77.08㎡60.0万円30.0万円1〜5
2018年9月21.0万円1LDK45.39㎡42.0万円21.0万円1〜5西
2018年9月23.4万円1LDK44.26㎡23.4万円46.8万円1〜5-
2018年9月21.9万円1LDK40.36㎡21.9万円43.8万円1〜5-
2018年9月20.9万円1LDK40.36㎡20.9万円20.9万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワーグランスカイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23万〜25.4万円
  • 2K〜2LDK平均36.7万〜40.6万円
  • 3K〜3LDK平均46.4万〜51.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.6万〜22.8万円
43.44㎡ / 南
32.9万〜36.3万円
77.08㎡ / 北
2階19.6万〜21.7万円
42.44㎡ / 東
32.4万〜35.8万円
67.74㎡ / 南東
33.9万〜37.5万円
70.94㎡ / 南東
3階18.8万〜20.8万円
40.36㎡ / 東
28.5万〜31.5万円
64.7㎡ / 北
41.6万〜46万円
87.02㎡ / -
4階18.9万〜20.9万円
40.36㎡ / 西
32.7万〜36.2万円
67.75㎡ / 南東
34.3万〜37.9万円
70.94㎡ / 南東
5階20.9万〜23.1万円
44.39㎡ / 西
30.4万〜33.6万円
61.33㎡ / 南
6階20.6万〜22.7万円
41.36㎡ / 南
30.7万〜33.9万円
63.17㎡ / -
43.4万〜47.9万円
87.13㎡ / 南
7階21.6万〜23.9万円
44.39㎡ / -
34.8万〜38.5万円
73.26㎡ / 東
38.3万〜42.3万円
78.5㎡ / -
8階27.4万〜30.3万円
55.98㎡ / -
35.4万〜39.2万円
76.08㎡ / 北東
43.8万〜48.4万円
87.13㎡ / 南
9階21.8万〜24.1万円
45.39㎡ / 西
36万〜39.8万円
71.3㎡ / 南
46.1万〜51万円
87.13㎡ / 南西
10階21.9万〜24.2万円
45.39㎡ / 西
38.9万〜43万円
76.72㎡ / 南
39.4万〜43.5万円
79.5㎡ / -
11階20.1万〜22.2万円
41.36㎡ / 東
36.4万〜40.2万円
71.3㎡ / 南
44.4万〜49.1万円
87.13㎡ / 南
12階20.2万〜22.3万円
41.36㎡ / 東
33.3万〜36.9万円
68.35㎡ / 西
38.8万〜42.9万円
79.5㎡ / 西
13階24.3万〜26.9万円
49.6㎡ / 東
39.6万〜43.7万円
76.87㎡ / 南
40万〜44.2万円
79.5㎡ / -
14階22.3万〜24.7万円
45.39㎡ / 東
31.4万〜34.7万円
63.75㎡ / 東
45.1万〜49.8万円
87.13㎡ / 南
15階21.5万〜23.8万円
43.44㎡ / 西
36.3万〜40.1万円
73.26㎡ / 東
40.3万〜44.6万円
77.61㎡ / 南
16階21.6万〜23.9万円
43.44㎡ / 東
36.7万〜40.6万円
73.75㎡ / 東
39.6万〜43.7万円
79.5㎡ / 西
17階25.9万〜28.6万円
51.77㎡ / 西
36.9万〜40.8万円
73.75㎡ / 東
39.8万〜44万円
79.5㎡ / 西
18階20.8万〜23万円
41.36㎡ / 東
37.1万〜41万円
73.75㎡ / 東
40万〜44.2万円
79.5㎡ / 西
19階26.1万〜28.9万円
51.77㎡ / 東
38.9万〜43万円
77.08㎡ / 東
40.2万〜44.4万円
79.5㎡ / 西
20階21万〜23.2万円
41.36㎡ / 東
37.2万〜41.1万円
73.26㎡ / 東
41.3万〜45.6万円
77.61㎡ / 南
21階26.4万〜29.2万円
51.77㎡ / 西
37.6万〜41.6万円
73.75㎡ / 東
40.5万〜44.8万円
79.5㎡ / 西
22階22.2万〜24.6万円
43.44㎡ / 東
38.6万〜42.6万円
75.28㎡ / 西
40.7万〜45万円
79.5㎡ / 西
23階25.4万〜28万円
51.77㎡ / 北
34.8万〜38.5万円
67.69㎡ / 西
46万〜50.9万円
85.33㎡ / 南
24階23.3万〜25.8万円
47.34㎡ / 北
35.8万〜39.5万円
66.03㎡ / 南
48.8万〜53.9万円
90.03㎡ / 南
25階35.9万〜39.7万円
66.03㎡ / 南
43.6万〜48.2万円
80.03㎡ / 南
26階31.8万〜35.1万円
60.84㎡ / 東
41.5万〜45.9万円
77.69㎡ / -
27階30.6万〜33.8万円
61.16㎡ / 北
46.9万〜51.8万円
85.33㎡ / 南
28階31.8万〜35.1万円
57.59㎡ / 南
47.1万〜52万円
85.33㎡ / 南
29階36.6万〜40.4万円
66.03㎡ / 南
43万〜47.5万円
85.1㎡ / 北
30階31万〜34.3万円
61.16㎡ / 北
47.5万〜52.5万円
85.33㎡ / 南
31階36.9万〜40.8万円
66.03㎡ / 南
44.7万〜49.5万円
80.03㎡ / 南
32階33.1万〜36.6万円
64.7㎡ / 北
47.9万〜53万円
85.33㎡ / 南
33階37.2万〜41.2万円
66.03㎡ / 南
43.1万〜47.7万円
79.96㎡ / 西
34階36.9万〜40.8万円
71.3㎡ / 北
37.4万〜41.3万円
66.03㎡ / 南
45.3万〜50.1万円
80.03㎡ / 南
35階26.8万〜29.7万円
47.2㎡ / 南
40.6万〜44.8万円
71.3㎡ / 南
48.5万〜53.7万円
85.33㎡ / 南
36階39万〜43.1万円
71.3㎡ / 東
55万〜60.7万円
96.17㎡ / 南
37階42.1万〜46.5万円
76.64㎡ / 西
55.2万〜61万円
96.17㎡ / 南
38階36.7万〜40.6万円
66.53㎡ / 東
55.4万〜61.3万円
96.17㎡ / 南
39階36.9万〜40.7万円
66.53㎡ / 東
55.7万〜61.5万円
96.17㎡ / 南
40階37万〜40.9万円
66.53㎡ / 東
52.7万〜58.3万円
94.74㎡ / 東
41階42.8万〜47.4万円
76.64㎡ / 西
59.3万〜65.5万円
101.5㎡ / 南
42階40万〜44.3万円
71.3㎡ / 東
58.3万〜64.4万円
101.5㎡ / -
43階54.8万〜60.6万円
101.64㎡ / 北
74万〜81.8万円
125.67㎡ / 南
44階23.4万〜25.9万円
41.36㎡ / 東
61.1万〜67.5万円
107.76㎡ / 西
78.5万〜86.7万円
138.45㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

スタッフコメント

五反田と大崎の間に位置する高級タワーマンション「パークタワーグランスカイ」。五反田駅と大崎駅の2駅を利用することができ、両駅ともに徒歩6分で利用できる利便性の高い好立地なんです。地上44階建て総戸数782戸、ベージュカラーを基調とし上品な印象を醸し出す外観デザイン。三井不動産分譲のブランドマンションで、構造や設備などトータル的に安心のできる物件ですね。エントランスも高級感があり、気持ちの良い門構えとなっています。ロビーにはコンシェルジュによるフロントサービスも設置され、快適なマンションライフを実現。その他ラウンジやフィットネスジムなどハイグレードな物件になります。セキュリティーも最新システムによる万全の防犯体制です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワーグランスカイの基本情報

東京都品川区東五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数782戸で44階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワーグランスカイ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 東五反田2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2010年6月管理費1㎡あたり313円
総戸数782戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建44階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・託児所・パーティルーム・フィットネス・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (237 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (237 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (277 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (390 m)
    • ファミリーマートトキワ大崎 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
  • 公園10件
    • 品川区総合体育館 (92 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (107 m)
    • 大崎光の滝公園 (162 m)
    • 五反田南公園 (198 m)
    • 大崎五丁目遊園 (209 m)
    • 御成橋公園 (272 m)
    • 大崎公園 (306 m)
    • 大崎橋広場 (321 m)
    • 御殿山の丘公園 (538 m)
    • ひふみ公園 (663 m)
  • コンビニ10件
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    • ミニストップ 大崎フォレストビル店 (199 m)
    • ローソン アートヴィレッジ大崎店 (203 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (213 m)
    • ファミリーマート大崎駅東店 (248 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (294 m)
    • ナチュラルローソン 大崎センタービル店 (319 m)
    • ローソンH東五反田店 (340 m)
    • ファミリーマート五反田駅南店 (343 m)
  • スーパー10件
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    • 品川区総合体育館 (92 m)
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    • ペルー共和国総領事館 (387 m)
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    • サザンガーデンクリニック (27 m)
    • 三條耳鼻咽喉科 (112 m)
    • 堀内歯科医院 (181 m)
    • 大塚矯正歯科クリニック (185 m)
    • まるおか歯科 (192 m)
    • タカラクリニック(医療法人社団) (197 m)
    • みやび形成外科 (197 m)
    • 西元歯科医院 (200 m)
    • 医療法人上竹医院 (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (12 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (150 m)
    • にじいろ保育園大崎 (211 m)
    • 大崎保育園 (268 m)
    • おうち保育園ごたんだ (295 m)
    • 五反田保育園 (313 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (323 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (355 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (366 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (418 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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