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パークタワーグランスカイ

過去の売買価格
3,280万円 〜 2億3,000万円
相場情報
120万円/㎡(399万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.06
  • 東京都品川区東五反田2丁目10-1
  • 東急池上線「五反田駅」徒歩6分JR山手線「大崎駅」徒歩7分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩8分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

  • パークタワーグランスカイ
  • パークタワーグランスカイ
  • パークタワーグランスカイのエントランス
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  • パークタワーグランスカイの看板
  • パークタワーグランスカイの外観
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パークタワーグランスカイの販売中の中古物件

パークタワーグランスカイでは9件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件9件)

条件が近いマンションの販売情報

クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 3件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 1件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 2件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 売出し中

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プレジデントハイツ五反田

プレジデントハイツ五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目13-1
  • 売出し中

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クレヴィアタワー池田山

クレヴィアタワー池田山

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目10
  • 売出し中

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ユニーブル島津山

ユニーブル島津山

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目5-1
  • 売出し中

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ライオンズガーデン池田山

ライオンズガーデン池田山

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-5
  • 2件 売出し中

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パークタワーグランスカイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
120万円
坪単価
399万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より102.5% 高い↑
品川区の平均より67.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
8,960万円 〜 9,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35347棟中 640位
品川区
1500棟中 25位
東五反田
123棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークタワーグランスカイの相場

    ㎡単価
    120.9万円
    坪単価
    399.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークタワーグランスカイの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で438件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(438件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月8,480万円21〜252LDK約62㎡ (約19坪)約136万円 (約452万円)-
2017年8月1億240万円26〜302LDK約62㎡ (約19坪)約165万円 (約545万円)-
2017年8月1億2,980万円31〜353LDK約86㎡ (約26坪)約150万円 (約498万円)
2017年8月8,160万円16〜201LDK約52㎡ (約16坪)約156万円 (約518万円)-
2017年8月9,771万円26〜302LDK約68㎡ (約21坪)約143万円 (約475万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.77㎡詳細はこちら

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パークタワーグランスカイの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料26.0万円管理費-

間取

  • 敷金:26.0万円
  • 礼金:52.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.98㎡

詳細を見る

賃料30.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:60.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:76.08㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,700円 〜 15,500円

例えば…22階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
27.3万円 〜 33.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 149 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月33.5万円2LDK79.92㎡67.0万円33.5万円1〜5
2017年6月26.0万円1LDK55.98㎡26.0万円52.0万円1〜5
2017年6月24.5万円1LDK51.77㎡24.5万円24.5万円11〜15
2017年6月35.0万円3LDK84.15㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年6月19.5万円1LDK40.36㎡19.5万円39.0万円1〜5
2017年6月19.9万円1LDK40.36㎡19.9万円39.8万円6〜10西
2017年6月31.0万円2LDK77.08㎡62.0万円31.0万円6〜10
2017年6月21.0万円1LDK45.39㎡42.0万円21.0万円11〜15
2017年6月39.0万円1LDK71.3㎡78.0万円39.0万円31〜35
2017年6月35.0万円3LDK84.15㎡35.0万円35.0万円31〜35
2017年5月39.0万円1LDK71.3㎡78.0万円39.0万円31〜35-
2017年5月38.0万円3LDK84.15㎡38.0万円38.0万円31〜35
2017年5月38.8万円3LDK84.15㎡38.8万円38.8万円31〜35
2017年5月24.5万円1LDK55.98㎡24.5万円24.5万円6〜10-
2017年4月38.5万円3LDK89.03㎡38.5万円38.5万円31〜35南東
2017年4月38.8万円3LDK84.15㎡38.8万円38.8万円31〜35
2017年4月25.0万円1LDK55.98㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2017年4月36.8万円3LDK84.15㎡36.8万円73.6万円31〜35-
2017年4月25.0万円2LDK66.06㎡50.0万円25.0万円36〜40-
2017年4月37.8万円3LDK89.03㎡37.8万円75.6万円31〜35-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワーグランスカイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.0万円〜22.1万円
  • 2K〜2LDK平均32.0万円〜35.4万円
  • 3K〜3LDK平均40.3万円〜44.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.6万円〜18.4万円
41.36㎡ / 西
28.1万円〜31.1万円
67.74㎡ / 南東
29.5万円〜32.6万円
70.94㎡ / 南東
3階16.3万円〜18.0万円
40.36㎡ / 東
25.6万円〜28.3万円
63.17㎡ / 東
35.9万円〜39.7万円
84.15㎡ / 南
4階16.4万円〜18.1万円
40.36㎡ / 西
28.4万円〜31.4万円
67.75㎡ / 南東
29.8万円〜32.9万円
70.94㎡ / 南東
5階16.9万円〜18.7万円
40.36㎡ / -
26.4万円〜29.2万円
61.33㎡ / 南
6階20.2万円〜22.3万円
46.73㎡ / 南
26.6万円〜29.5万円
63.17㎡ / -
37.7万円〜41.7万円
87.13㎡ / 南
7階18.8万円〜20.8万円
44.39㎡ / -
30.3万円〜33.5万円
73.26㎡ / 東
33.3万円〜36.8万円
78.5㎡ / -
8階23.8万円〜26.4万円
55.98㎡ / -
32.4万円〜35.8万円
76.08㎡ / -
38.1万円〜42.1万円
87.13㎡ / 南
9階18.9万円〜20.9万円
45.39㎡ / 西
31.3万円〜34.6万円
71.3㎡ / 南
40.1万円〜44.4万円
87.13㎡ / 南西
10階19.0万円〜21.0万円
45.39㎡ / 西
33.9万円〜37.4万円
76.72㎡ / 南
34.2万円〜37.8万円
79.5㎡ / -
11階17.4万円〜19.3万円
41.36㎡ / 東
31.6万円〜34.9万円
71.3㎡ / 南
38.6万円〜42.7万円
87.13㎡ / 南
12階17.5万円〜19.4万円
41.36㎡ / 東
29.0万円〜32.0万円
68.35㎡ / 西
33.7万円〜37.3万円
79.5㎡ / 西
13階21.1万円〜23.4万円
49.6㎡ / 東
34.4万円〜38.0万円
76.87㎡ / 南
34.7万円〜38.4万円
79.5㎡ / -
14階19.4万円〜21.5万円
45.39㎡ / 東
27.3万円〜30.2万円
63.75㎡ / 東
39.2万円〜43.3万円
87.13㎡ / 南
15階18.7万円〜20.7万円
43.44㎡ / 西
31.5万円〜34.9万円
73.26㎡ / 東
35.1万円〜38.8万円
77.61㎡ / 南
16階18.8万円〜20.8万円
43.44㎡ / 東
31.9万円〜35.3万円
73.75㎡ / 東
34.4万円〜38.0万円
79.5㎡ / 西
17階22.5万円〜24.9万円
51.77㎡ / 西
32.1万円〜35.4万円
73.75㎡ / 東
34.6万円〜38.2万円
79.5㎡ / 西
18階18.0万円〜20.0万円
41.36㎡ / 東
32.2万円〜35.6万円
73.75㎡ / 東
34.7万円〜38.4万円
79.5㎡ / 西
19階22.7万円〜25.1万円
51.77㎡ / 東
33.8万円〜37.4万円
77.08㎡ / 東
34.9万円〜38.6万円
79.5㎡ / 西
20階18.2万円〜20.1万円
41.36㎡ / 東
32.3万円〜35.7万円
73.26㎡ / 東
35.9万円〜39.7万円
77.61㎡ / 南
21階22.9万円〜25.4万円
51.77㎡ / 西
32.7万円〜36.1万円
73.75㎡ / 東
35.2万円〜39.0万円
79.5㎡ / 西
22階19.3万円〜21.4万円
43.44㎡ / 東
33.5万円〜37.1万円
75.28㎡ / 西
35.4万円〜39.2万円
79.5㎡ / 西
23階22.1万円〜24.4万円
51.77㎡ / 北
30.3万円〜33.5万円
67.69㎡ / 西
40.0万円〜44.2万円
85.33㎡ / 南
24階20.3万円〜22.4万円
47.34㎡ / 北
31.1万円〜34.4万円
66.03㎡ / 南
42.4万円〜46.9万円
90.03㎡ / 南
25階31.2万円〜34.5万円
66.03㎡ / 南
37.9万円〜41.9万円
80.03㎡ / 南
26階27.6万円〜30.5万円
60.84㎡ / 東
36.1万円〜39.9万円
77.69㎡ / -
27階26.6万円〜29.4万円
61.16㎡ / 北
40.8万円〜45.0万円
85.33㎡ / 南
28階27.6万円〜30.5万円
57.59㎡ / 南
40.9万円〜45.2万円
85.33㎡ / 南
29階31.8万円〜35.2万円
66.03㎡ / 南
37.4万円〜41.3万円
85.1㎡ / 北
30階27.0万円〜29.8万円
61.16㎡ / 北
41.3万円〜45.7万円
85.33㎡ / 南
31階32.1万円〜35.5万円
66.03㎡ / 南
38.9万円〜43.0万円
80.03㎡ / 南
32階28.8万円〜31.9万円
64.7㎡ / 北
41.7万円〜46.1万円
85.33㎡ / 南
33階32.4万円〜35.8万円
66.03㎡ / 南
37.5万円〜41.5万円
79.96㎡ / 西
34階32.1万円〜35.4万円
71.3㎡ / 北
32.5万円〜35.9万円
66.03㎡ / 南
39.4万円〜43.6万円
80.03㎡ / 南
35階23.3万円〜25.8万円
47.2㎡ / 南
35.3万円〜39.0万円
71.3㎡ / 南
42.2万円〜46.7万円
85.33㎡ / 南
36階33.9万円〜37.5万円
71.3㎡ / 東
47.8万円〜52.8万円
96.17㎡ / 南
37階36.6万円〜40.5万円
76.64㎡ / 西
48.0万円〜53.0万円
96.17㎡ / 南
38階31.9万円〜35.3万円
66.53㎡ / 東
48.2万円〜53.3万円
96.17㎡ / 南
39階32.0万円〜35.4万円
66.53㎡ / 東
48.4万円〜53.5万円
96.17㎡ / 南
40階32.2万円〜35.6万円
66.53㎡ / 東
45.9万円〜50.7万円
94.74㎡ / 東
41階37.3万円〜41.2万円
76.64㎡ / 西
51.5万円〜56.9万円
101.5㎡ / 南
42階34.8万円〜38.5万円
71.3㎡ / 東
50.7万円〜56.0万円
101.5㎡ / -
43階47.7万円〜52.7万円
101.64㎡ / 北
64.3万円〜71.1万円
125.67㎡ / 南
44階20.3万円〜22.5万円
41.36㎡ / 東
53.1万円〜58.7万円
107.76㎡ / 西
68.2万円〜75.4万円
138.45㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

スタッフコメント

五反田と大崎の間に位置する高級タワーマンション「パークタワーグランスカイ」。五反田駅と大崎駅の2駅を利用することができ、両駅ともに徒歩6分で利用できる利便性の高い好立地なんです。地上44階建て総戸数782戸、ベージュカラーを基調とし上品な印象を醸し出す外観デザイン。三井不動産分譲のブランドマンションで、構造や設備などトータル的に安心のできる物件ですね。エントランスも高級感があり、気持ちの良い門構えとなっています。ロビーにはコンシェルジュによるフロントサービスも設置され、快適なマンションライフを実現。その他ラウンジやフィットネスジムなどハイグレードな物件になります。セキュリティーも最新システムによる万全の防犯体制です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワーグランスカイの基本情報

東京都品川区東五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数782戸で44階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワーグランスカイ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 東五反田2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年数2010年6月管理費1㎡あたり324円
総戸数782戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建44階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (237 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (237 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (277 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (390 m)
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    • ライフ 品川御殿山店 (478 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (494 m)
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    • 立正大学品川キャンパス (503 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (555 m)
    • 品川区立芳水小学校 (591 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区総合体育館 (92 m)
    • 品川年金事務所 (217 m)
    • ザ・パークタワー東京サウス (243 m)
    • リビオ五反田プラグマ.Gタワー (336 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (372 m)
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (383 m)
    • ペルー共和国総領事館 (387 m)
    • 大崎警察署 (390 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (417 m)
    • 大崎ニューシティ1号館TOC大崎ビルディング (424 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京サザンガーデンさいとう歯科 (10 m)
    • サザンガーデンクリニック (27 m)
    • 三條耳鼻咽喉科 (112 m)
    • 堀内歯科医院 (181 m)
    • 大塚矯正歯科クリニック (185 m)
    • まるおか歯科 (192 m)
    • タカラクリニック(医療法人社団) (197 m)
    • みやび形成外科 (197 m)
    • 西元歯科医院 (200 m)
    • 医療法人上竹医院 (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (12 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (150 m)
    • にじいろ保育園大崎 (211 m)
    • 大崎保育園 (268 m)
    • おうち保育園ごたんだ (295 m)
    • 五反田保育園 (313 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (323 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (355 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (366 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (418 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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