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プラウドタワー東五反田

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,850万 〜 1億340万円
13階、3LDK、約74㎡の場合

相場価格125万円/㎡ 〜 153万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格9,850万円 〜 1億340万円13階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1052019年04月02日更新
賃料相場12.5万 〜 36.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.213階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.02

13661人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田2丁目9-1
交通
  • 東急池上線「五反田駅」徒歩4分
築年月
2008年12月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウドタワー東五反田の基本情報

東京都品川区東五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数289戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩7分、大崎駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドタワーヒガシゴタンダ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 品川区 東五反田2丁目9-1管理形態-
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり296円
総戸数289戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建25階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (111 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (118 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (164 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (258 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (301 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (308 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (312 m)
    • りそな銀行五反田支店 (313 m)
  • 公園10件
    • 五反田ふれあい水辺広場 (45 m)
    • 五反田南公園 (69 m)
    • 大崎光の滝公園 (92 m)
    • 大崎橋広場 (185 m)
    • 大崎五丁目遊園 (215 m)
    • 品川区総合体育館 (225 m)
    • 大崎公園 (232 m)
    • 御成橋公園 (399 m)
    • 御殿山の丘公園 (664 m)
    • 五反田児童遊園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 五反田店 (141 m)
    • ファミリーマート五反田駅南店 (213 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (229 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (252 m)
    • ローソンH東五反田店 (253 m)
    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (282 m)
    • ローソン アートヴィレッジ大崎店 (295 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (301 m)
    • ミニストップ 大崎フォレストビル店 (334 m)
  • スーパー10件
    • foodium東五反田 (105 m)
    • 五反田 東急ストア (174 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (180 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (264 m)
    • ライフ 東五反田店 (343 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (350 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (495 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (606 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (617 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社サイトビジット (170 m)
    • 品川区立第二日野小学校 (221 m)
    • 品川区立日野学園 (221 m)
    • MKコンピュータスクール (333 m)
    • ASHIYAアカデミー (350 m)
    • 私立清泉女子大学 (363 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (435 m)
    • 立正大学品川キャンパス (463 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (561 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (586 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川年金事務所 (136 m)
    • リビオ五反田プラグマ.Gタワー (196 m)
    • 品川区総合体育館 (225 m)
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (263 m)
    • ペルー共和国総領事館 (267 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (284 m)
    • 大崎警察署 (359 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (368 m)
    • ザ・パークタワー東京サウス (375 m)
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (377 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀内歯科医院 (76 m)
    • タカラクリニック(医療法人社団) (98 m)
    • みやび形成外科 (98 m)
    • シティクリニック (117 m)
    • サザンガーデンクリニック (122 m)
    • 池田歯科医院 (130 m)
    • 東京サザンガーデンさいとう歯科 (134 m)
    • 西元歯科医院 (151 m)
    • 三條耳鼻咽喉科 (163 m)
    • MDentalOffice (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (135 m)
    • にじいろ保育園大崎 (177 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (247 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (280 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (284 m)
    • 大崎保育園 (318 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (355 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (364 m)
    • 東五反田保育園 (431 m)
    • おうち保育園ごたんだ (432 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

オフィスエリアと繁華街が入り混じった、五反田エリアに位置する高層マンション「プラウドタワー東五反田」。五反田南公園や目黒川などが身近にある、落ち着いた周辺環境もありますよ。五反田駅より徒歩4分の駅近物件で、大崎駅や高輪台駅も徒歩圏内で利用可能。都内主要沿線である山手線が利用でき、都内での交通アクセスは快適です。地上25階建て・総戸数289戸、ブラウンと白を組み合わせた気品高い印象の外観デザイン。エントランスやロビーは、まさに高級ホテルのような豪華仕様となっています。ロビーは天井高いガラスウォールとなっており、外からの採光も抜群。内廊下設計のためホテルライクな雰囲気と、共用部も綺麗に管理されていますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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プラウドタワー東五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
125万円 〜 153万円
坪単価
416万円 〜 507万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より67.2% 高い↑
東京都の平均より100.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9,850万 〜 1億340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 797位
品川区
1486棟中 42位
東五反田
121棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウドタワー東五反田の相場

    ㎡単価
    125.8万円
    坪単価
    416万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

売買価格相場の未来予想

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プラウドタワー東五反田の売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、74㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
9,860万〜1億350万円対前年同月比9,850万〜1億340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウドタワー東五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月8,200万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約128万円 (約423万円)-
2019年3月9,280万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約132万円 (約438万円)-
2019年2月9,280万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約132万円 (約438万円)-
2018年12月9,280万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約132万円 (約438万円)-
2018年12月9,580万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約136万円 (約452万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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プラウドタワー東五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,600円

例えば…13階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
28.7万 〜 35.1万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 131 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月25.8万円2LDK61.55㎡51.6万円25.8万円1〜5
2019年3月25.1万円2LDK61.55㎡50.2万円25.1万円1〜5南東
2019年3月20.9万円1LDK50.52㎡41.8万円20.9万円6〜10
2019年3月13.9万円1R32.57㎡27.8万円27.8万円1〜5
2019年2月13.5万円1R31.85㎡27.0万円27.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー東五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20万〜21万円
  • 2K〜2LDK平均30万〜31.4万円
  • 3K〜3LDK平均35.8万〜37.6万円
  • 4K〜4LDK平均36.3万〜38.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜14.3万円
32.57㎡ / 南
25.1万〜26.3万円
60.04㎡ / 南
28.1万〜29.5万円
67.17㎡ / 南
2階13.9万〜14.6万円
32.57㎡ / 南
25.1万〜26.3万円
60.04㎡ / -
28.2万〜29.6万円
67.17㎡ / 南西
3階20.2万〜21.3万円
50.82㎡ / 北西
25.2万〜26.5万円
60.04㎡ / -
4階20.4万〜21.4万円
50.82㎡ / 北西
26.2万〜27.5万円
60.4㎡ / 南
30.9万〜32.4万円
71.25㎡ / 南
5階22万〜23.1万円
51.96㎡ / -
26.1万〜27.4万円
61.55㎡ / -
6階21.7万〜22.8万円
50.82㎡ / -
25.9万〜27.2万円
59.24㎡ / 南
7階22.3万〜23.4万円
51.96㎡ / -
25.7万〜27万円
60.04㎡ / -
8階21.8万〜22.9万円
51.96㎡ / 東
25.9万〜27.2万円
60.04㎡ / -
9階14.4万〜15.2万円
32.57㎡ / 南
26.7万〜28万円
61.55㎡ / -
10階21万〜22.1万円
50.82㎡ / 北西
26.8万〜28.1万円
60.04㎡ / 南
11階22.7万〜23.9万円
51.96㎡ / -
26.5万〜27.9万円
59.24㎡ / 南
31.9万〜33.5万円
71.25㎡ / 南
36.9万〜38.8万円
84.34㎡ / -
12階35.3万〜37万円
80.18㎡ / -
13階25.9万〜27.2万円
60.07㎡ / 東
29.4万〜30.9万円
70.08㎡ / 北東
36.3万〜38.1万円
80.18㎡ / 南
14階30.1万〜31.6万円
67.82㎡ / -
34.6万〜36.3万円
76.02㎡ / 南
15階30.7万〜32.2万円
70.44㎡ / 東
34.3万〜36万円
75.0㎡ / 南
16階30.8万〜32.4万円
70.44㎡ / 東
32万〜33.6万円
75.03㎡ / 北東
17階31.5万〜33.1万円
70.24㎡ / 北西
34.4万〜36.1万円
74.56㎡ / 南
18階27.3万〜28.7万円
65.0㎡ / 北
33.8万〜35.5万円
75.03㎡ / 北東
19階31.1万〜32.7万円
70.09㎡ / 西
34.9万〜36.7万円
75.0㎡ / 南
20階27.6万〜29万円
65.0㎡ / 北
34.9万〜36.6万円
76.02㎡ / 南東
21階36.8万〜38.6万円
80.11㎡ / -
38.1万〜40万円
81.09㎡ / 南
35.9万〜37.7万円
80.11㎡ / 西
22階32.7万〜34.3万円
76.16㎡ / 北
37.4万〜39.3万円
83.09㎡ / 西
36.1万〜37.9万円
80.11㎡ / 西
23階32.4万〜34万円
75.13㎡ / 北
38.5万〜40.4万円
81.09㎡ / 南
36.3万〜38.1万円
80.11㎡ / 西
24階37.8万〜39.7万円
83.09㎡ / 西
36.4万〜38.3万円
80.11㎡ / 西
25階63.3万〜66.4万円
138.38㎡ / 西
63.3万〜66.4万円
138.38㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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