プラウドタワー東五反田
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,750万 〜 1億3,390万円
13階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 170万円/㎡ 〜 227万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,750万円 〜 1億3,390万円 | 13階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 224件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 46.4万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 13階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
4935人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田2丁目9-1
- 交通
- 東急池上線「五反田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 25階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドタワー東五反田の販売中の中古物件
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プラウドタワー東五反田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウドタワー東五反田の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドタワーヒガシゴタンダ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東五反田2丁目9-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 289戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 25階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 38,000円〜45,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウドタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数289戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩7分、大崎駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 大崎保育園 (319 m)
- ベネッセ大崎広小路保育園 (357 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (364 m)
- ほっぺるランド東五反田 (383 m)
- 東五反田保育園 (430 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドタワー東五反田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドタワー東五反田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,718万～3億6,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より45万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より71.8% 高い↑ 東京都の平均より108.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、13階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1億2,750万 〜 1億3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
プラウドタワー東五反田の相場
- ㎡単価
- 170.4万円
- 坪単価
- 563.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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プラウドタワー東五反田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,750万〜1億3,390万円対前年同月比↑ | 1億2,750万〜1億3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドタワー東五反田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜2億9,800万円です。専有面積は約57㎡〜約159㎡です。全部で224件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1億4,500万円 | 16〜20 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約226万円 (約748万円) | 北 | - |
| 2024年6月 | 1億4,500万円 | 16〜20 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約226万円 (約748万円) | 北 | - |
| 2024年5月 | 1億6,400万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約215万円 (約713万円) | 南 | 済 |
| 2024年5月 | 1億4,500万円 | 16〜20 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約226万円 (約748万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 1億4,500万円 | 16〜20 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約226万円 (約748万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.2万円となっております。
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340万円となっております。以前の期間と比較して-13.1％下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は455.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は609.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドタワー東五反田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 72件 | 8,955.5万円（141.6万円） |
| 71〜80㎡ | 85件 | 1億1,204.2万円（155.5万円） |
| 81〜90㎡ | 36件 | 1億5,084.4万円（182.3万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 1億9,300万円（213万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 2億3,713.3万円（196.9万円） |
プラウドタワー東五反田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,204.2万円（㎡単価155.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プラウドタワー東五反田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,880万円 | 58.9万円 |
| 6階〜15階 | 8,596.4万円 | 125.9万円 |
| 16階〜20階 | 9,695.4万円 | 138.5万円 |
| 21階〜25階 | 1億4,869.7万円 | 162.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,503.1万円 | 158.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億311.3万円 | 143.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,629.8万円 | 140.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,986万円 | 123.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億825.4万円 | 133.4万円 |
| 東 | 1億465.8万円 | 143.5万円 |
| 西 | 1億2,229.1万円 | 148.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1億265.1万円 | 143.4万円 |
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プラウドタワー東五反田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,600 〜 1万7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 13階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 31.3万 〜 38.3万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で199件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 25.5万円 | 1LDK | 50.52㎡ | 51.0万円 | 25.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 25.2万円 | 1LDK | 50.52㎡ | 50.4万円 | 25.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 23.2万円 | 1LDK | 51.96㎡ | 46.4万円 | 23.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 22.9万円 | 1LDK | 51.96㎡ | 45.8万円 | 22.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 14.4万円 | ワンルーム | 30.73㎡ | 28.8万円 | 14.4万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドタワー東五反田の購入希望者情報
プラウドタワー東五反田の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 3,000万以上〜上限なし
面積: 40㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
-
予算: 7,000万以上〜上限なし
面積: 70㎡以上〜120㎡以内
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドタワー東五反田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プラウドタワー東五反田周辺の中古マンション
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プラウドタワー東五反田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した224件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価170万円 〜 227万円です。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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プラウドタワー東五反田は、野村不動産によって2008年12月に竣工された総戸数289戸の25階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約159㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は9,718万～3億6,237万円、参考相場単価は170万円/㎡～227万円/㎡となっています。