ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,730万 〜 6,010万円
8階、3SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,730万円 〜 6,010万円 | 8階, 3SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 212件 | 2024年11月09日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 25.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 3SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3009人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区志茂3丁目43
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの販売中の中古物件
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ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスオイコスアカバネシモサードスクエア | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 志茂3丁目43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 401戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、大栄不動産、三菱倉庫 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区志茂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数401戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩6分、アクセス良好です。赤羽岩淵駅から徒歩20分、赤羽駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 志茂南保育園 (779 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (851 m)
- 明照幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,383万～8,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より13.5% 高い↑ 東京都の平均より2.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約67㎡のお部屋の場合 5,730万 〜 6,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの相場
- ㎡単価
- 84.1万円
- 坪単価
- 278万円
北区の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 244.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,650万〜5,930万円対前年同月比↑ | 5,730万〜6,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜7,350万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で212件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約89万円 (約295万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で212件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、179件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 150件 | 5,703.8万円（84万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 5,854.8万円（82.6万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 6,523.5万円（79.7万円） |
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,703.8万円（㎡単価84万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,604.7万円 | 79.7万円 |
| 4階〜6階 | 5,611万円 | 77.8万円 |
| 7階〜9階 | 5,867.6万円 | 87.3万円 |
| 10階〜12階 | 5,793.6万円 | 85.2万円 |
| 13階〜15階 | 6,176.1万円 | 89.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,728.3万円 | 83.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,523.5万円 | 79.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,853.9万円 | 83.9万円 |
| 西 | 5,818.6万円 | 85.8万円 |
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ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3SLDK、約67㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 21.0万円 | 3LDK | 67.82㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 21.5万円 | 3LDK | 67.82㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 23.3万円 | 3LDK | 68.79㎡ | 23.3万円 | 23.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 68.79㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 21.5万円 | 3LDK | 67.82㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.2万〜22.2万円 67.82㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 80.38㎡ / 南東 | |
| 2階 | 21.3万〜22.3万円 67.82㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 21.4万〜22.5万円 67.82㎡ / 南西 | 25.4万〜26.6万円 80.38㎡ / 南東 | |
| 4階 | 21.1万〜22.2万円 65.26㎡ / 南 | ||
| 5階 | 21.6万〜22.7万円 67.82㎡ / 南西 | 28.8万〜30.3万円 84.52㎡ / 南 | |
| 6階 | 22万〜23.1万円 68.85㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 21.8万〜22.9万円 67.82㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 22.1万〜23.2万円 68.79㎡ / - | ||
| 9階 | 20.9万〜22万円 64.36㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 22.2万〜23.3万円 67.82㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 21.6万〜22.7万円 67.82㎡ / 西 | ||
| 12階 | 22.4万〜23.5万円 67.82㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 22.5万〜23.6万円 67.82㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 22.9万〜24.1万円 68.85㎡ / 南東 | ||
| 15階 | 23.7万〜24.9万円 70.92㎡ / 南東 |
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ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている6件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した212件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価84万円 〜 95万円です。
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