ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,700万 〜 5,990万円
8階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,700万円 〜 5,990万円 | 8階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 179件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 25.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 8階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区志茂3丁目43
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスオイコスアカバネシモサードスクエア | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 志茂3丁目43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 401戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、大栄不動産、三菱倉庫 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区志茂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数401戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩6分、アクセス良好です。赤羽岩淵駅から徒歩20分、赤羽駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 志茂南保育園 (779 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (851 m)
- 明照幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,357万～8,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より20.0% 高い↑ 東京都の平均より9.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,700万 〜 5,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの相場
- ㎡単価
- 83.7万円
- 坪単価
- 276.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,710万〜5,990万円対前年同月比↑ | 5,700万〜5,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜7,350万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,230万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、179件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,604.7万円 | 79.7万円 |
| 4階〜6階 | 5,611万円 | 77.8万円 |
| 7階〜9階 | 5,867.6万円 | 87.3万円 |
| 10階〜12階 | 5,793.6万円 | 85.2万円 |
| 13階〜15階 | 6,176.1万円 | 89.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,728.3万円 | 83.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,523.5万円 | 79.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,853.9万円 | 83.9万円 |
| 西 | 5,818.6万円 | 85.8万円 |
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの売却のご相談
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ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 67.82㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 67.82㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 21.8万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 23.5万円 | 3LDK | 67.82㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 23.5万円 | 3LDK | 67.82㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.2万〜22.2万円 67.82㎡ / - | 27.1万〜28.5万円 80.38㎡ / 南東 | |
| 2階 | 21.8万〜22.9万円 67.82㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 22万〜23.1万円 67.82㎡ / 南西 | 26万〜27.3万円 80.38㎡ / 南東 | |
| 4階 | 21.7万〜22.8万円 65.26㎡ / 南 | ||
| 5階 | 23.1万〜24.2万円 70.92㎡ / - | 29.6万〜31.1万円 84.52㎡ / 南 | |
| 6階 | 22.6万〜23.8万円 68.85㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 22.4万〜23.5万円 67.82㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 22.4万〜23.5万円 67.82㎡ / - | ||
| 9階 | 21.5万〜22.5万円 64.36㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 22.7万〜23.9万円 67.82㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 22.2万〜23.3万円 67.82㎡ / 西 | ||
| 12階 | 23万〜24.1万円 67.82㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 23.1万〜24.2万円 67.82㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 23.4万〜24.6万円 68.85㎡ / - | ||
| 15階 | 24.4万〜25.6万円 70.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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