レアライズ志茂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,500万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,500万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3030人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区志茂3丁目45-7
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩7分
- 築年月
- 2016年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レアライズ志茂の販売中の中古物件
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レアライズ志茂の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レアライズ志茂の基本情報
建物・設備
| 名称 | レアライズシモ | 管理会社 | クリーンライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 志茂3丁目45-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年5月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり47円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レアルリンク | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | スミセキコンテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区志茂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩7分、アクセス良好です。赤羽岩淵駅から徒歩20分、赤羽駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 東京シティ信用金庫赤羽支店 (542 m)
- ミニストップ志茂駅前 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
- 公園4件
- 志茂ゆりの木公園 (540 m)
- 都市農業公園 (743 m)
- 江北公園 (827 m)
- 新田緑道 (905 m)
- コンビニ10件
- ローソン 志茂三丁目店 (470 m)
- ミニストップ 志茂駅前店 (489 m)
- セブンイレブン 北区志茂駅前店 (507 m)
- ローソンサテライト 志茂メトロピア店 (519 m)
- ファミリーマート 新田一丁目店 (653 m)
- ファミリーマート 赤羽平和通り店 (790 m)
- オルハテック (811 m)
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 (872 m)
- セブンイレブン 北区岩淵北本通り店 (917 m)
- ローソン 足立新田一丁目店 (975 m)
- スーパー4件
- 大黒屋赤羽志茂店 (488 m)
- スーパーバリュー志茂店 (808 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (814 m)
- イオン 赤羽北本通り店 (842 m)
- 学校/教育施設3件
- 北区志茂子ども交流館 (550 m)
- 北区立なでしこ小学校 (585 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (983 m)
- 公共施設/機関7件
- 北区立志茂東ふれあい館 (291 m)
- 赤羽警察署 志茂四丁目交番 (561 m)
- 赤羽消防署 志茂出張所 (619 m)
- 志茂地域振興室 (655 m)
- 東京都北区立 元気ぷらざ (754 m)
- 赤羽警察署 (782 m)
- 赤羽地域振興室 (984 m)
- 病院/医療10件
- エイプレイス赤羽 (355 m)
- 板谷歯科医院 (381 m)
- 整骨院稲垣 (434 m)
- みずべの苑 (467 m)
- 特別養護老人ホームみずべの苑 (475 m)
- ジャパンケア志茂 訪問介護センター (497 m)
- リアンレーヴ赤羽 (507 m)
- みずべの苑高齢者あんしんセンター(みずべの苑地域包括支援センター) (510 m)
- 千葉歯科医院 (527 m)
- 安田医院 (549 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 志茂保育園 (174 m)
- つちっこ保育園 (556 m)
- 志茂北保育園 (626 m)
- 足立区立新田さくら保育園 (648 m)
- 志茂南保育園 (843 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (894 m)
- 明照幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レアライズ志茂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レアライズ志茂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,369万～2,393万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より27.9% 高い↑ 東京都の平均より15.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レアライズ志茂の相場
- ㎡単価
- 94.7万円
- 坪単価
- 313.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 244.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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レアライズ志茂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レアライズ志茂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,480万円です。専有面積は約25㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レアライズ志茂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 2,372万円（92.2万円） |
レアライズ志茂の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,372万円（㎡単価92.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レアライズ志茂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,390万円 | 92.9万円 |
| 3階 | 2,300万円 | 89.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,372万円 | 92.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,372万円 | 92.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,420万円 | 94万円 |
| 西 | 2,300万円 | 89.4万円 |
レアライズ志茂の売却のご相談
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レアライズ志茂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7.9万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 7.9万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 7.8万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 7.8万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 7.7万円 | 1K | 25.74㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レアライズ志茂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 25.74㎡ / 西 |
| 3階 | 7.8万〜8.1万円 25.74㎡ / - |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 25.74㎡ / - |
| 5階 | 8万〜8.4万円 25.74㎡ / 南 |
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レアライズ志茂へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レアライズ志茂周辺の中古マンション
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レアライズ志茂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した10件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価94万円 〜 95万円です。
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