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ヴァレッシア武蔵関駅前シティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
6階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円6階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴712024年02月11日更新
家賃相場6.2万 〜 7.1万円
表面利回り4.7% 〜 5.86階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

2511人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区関町北2丁目29-18
交通
  • 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩4分
築年月
2011年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴァレッシア武蔵関駅前シティ
  • ヴァレッシア武蔵関駅前シティのエントランス
  • ヴァレッシア武蔵関駅前シティの看板
  • ヴァレッシア武蔵関駅前シティの外観

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ヴァレッシア武蔵関駅前シティの基本情報

ヴァレッシア武蔵関駅前シティは、明光トレーディングによって2011年08月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工はライト工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約22㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,291万~1,925万円、参考相場単価は67万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴァレッシアムサシセキエキマエシティ管理会社南海ビルサービス
住所東京都 練馬区 関町北2丁目29-18管理形態委託
郵便番号〒177-0051管理員日勤
築年月2011年8月管理費1㎡あたり370円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社明光トレーディングバイク置き場あり
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区関町北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東伏見駅から徒歩13分、上石神井駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (98 m)
    • ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (220 m)
    • JA東京あおば関町支店 (269 m)
    • ミニストップ関町 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (663 m)
    • ミニストップ練馬関町北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • きらぼし銀行保谷支店 (859 m)
    • きらぼし銀行 東伏見支店 (860 m)
  • 公園6件
    • 関町北四丁目緑地 (312 m)
    • 武蔵関公園 (655 m)
    • 関町北緑地 (694 m)
    • 関町北五丁目緑地 (695 m)
    • 高塚南緑地 (717 m)
    • 関北あかしあ緑地 (774 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (39 m)
    • ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (170 m)
    • セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (191 m)
    • ローソン 練馬関町北二丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 練馬関町北1丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 関町北二丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (445 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (460 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (127 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (137 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (167 m)
    • アコレ 武蔵関駅東店 (283 m)
    • miniピアゴ関町北1丁目店 (303 m)
    • アキダイ関町本店 (375 m)
    • まいばすけっと 関町北3丁目店 (526 m)
    • 西友 関町店 (695 m)
    • 丸栄フードセンター (744 m)
    • いなげや 練馬関町店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央美術学園 (104 m)
    • 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (122 m)
    • 私立東京女子学院高校 (183 m)
    • 放課後等デイサービスホウェイルリゾート武蔵関 (340 m)
    • 練馬区立関中学校 (354 m)
    • 練馬区立関町小学校 (405 m)
    • 練馬区立 関町小学童クラブ (414 m)
    • 東京都立石神井高校 (419 m)
    • 練馬区立 関町北学童クラブ (552 m)
    • 練馬区立関町北小学校 (556 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (171 m)
    • ほのぼの館・関 (200 m)
    • 練馬区 地区区民館 関町北 (314 m)
    • 関ぴよぴよ (368 m)
    • 練馬区 関区民事務所 (435 m)
    • 関区民センター (441 m)
    • 関高齢者センター (441 m)
    • 石神井消防署関町出張所 (552 m)
    • 練馬区保健所関保健相談所 (605 m)
    • 石神井警察署 関町交番 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • くにた眼科医院 (65 m)
    • しのはら歯科医院 (66 m)
    • いしざわ歯科医院 (97 m)
    • 岡田歯科医院 (101 m)
    • バランス歯科 (103 m)
    • 訪問看護ステーションささえ武蔵関営業所 (105 m)
    • 日本噛み合わせ研究センター (108 m)
    • エプロン関町店 (114 m)
    • 銀河整骨院 (120 m)
    • たかはし歯科クリニック (127 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト武蔵関 (169 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (174 m)
    • 関町白百合幼稚園 (234 m)
    • こどもデイケアープリムラ (276 m)
    • 愛里武蔵関保育園 (315 m)
    • カメリアキッズ武蔵関園 (340 m)
    • 関町ちぐさ幼稚園 (343 m)
    • アスク関町北保育園 (363 m)
    • ピノキオ幼児舎関町園 (450 m)
    • 関町第二保育園 (465 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴァレッシア武蔵関駅前シティの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却1,570万(2019年09月)11〜15階/1K

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

  2. 売却1,570万(2019年09月)11〜15階/1K

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

  3. 売却1,480万(2020年02月)11〜15階/1K

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

  4. 売却1,480万(2020年02月)11〜15階/1K

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

ヴァレッシア武蔵関駅前シティの間取り例

  • 11階/1K/21.6㎡
  • 11階/1K/22.37㎡

ヴァレッシア武蔵関駅前シティの簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴァレッシア武蔵関駅前シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,291万~1,925万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 87万円
坪単価
224万円 〜 289万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より9.9% 高い↑
東京都の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19931位
練馬区
1565棟中 532位
関町北
67棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴァレッシア武蔵関駅前シティの相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴァレッシア武蔵関駅前シティの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴァレッシア武蔵関駅前シティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,150万円です。専有面積は約19㎡〜約22㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,970万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)南西-
2024年1月1,970万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)南西-
2024年1月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)南西-
2023年12月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)南西-
2023年11月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)南西-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴァレッシア武蔵関駅前シティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.4万円1K21.6㎡-6.4万円1〜5-
2024年2月7.1万円1K22.37㎡-7.1万円6〜10-
2024年2月6.9万円1K21.6㎡-6.9万円1〜5-
2024年1月6.4万円1K21.23㎡-6.4万円1〜5-
2023年12月6.4万円1K21.23㎡-6.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァレッシア武蔵関駅前シティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7万円
22.37㎡ / 南
2階6.4万〜6.8万円
21.6㎡ / 南西
3階
4階
5階6.5万〜6.9万円
21.6㎡ / 南西
6階6.8万〜7.1万円
22.37㎡ / -
7階6.8万〜7.2万円
22.37㎡ / 南西
8階6.6万〜7万円
21.6㎡ / 南西
9階6.7万〜7万円
21.23㎡ / 南
10階6.6万〜6.9万円
21.23㎡ / 南西
11階6.7万〜7.1万円
21.6㎡ / 南西

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