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ベルグレードHJ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
6階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円6階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴53件2023年05月04日更新
家賃相場5.5万 〜 7.7万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％6階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

1991人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市三崎町7-4
交通
  • ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩6分
築年月
2011年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルグレードHJの販売中の中古物件

ベルグレードHJをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ベルグレードHJの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベルグレードHJの基本情報

ベルグレードHJは、日本ワークスによって2011年12月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,602万～1,666万円、参考相場単価は66万円/㎡～69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルグレード管理会社国土信和
住所東京都 八王子市 三崎町7-4管理形態委託
郵便番号〒192-0084管理員巡回
築年月2011年12月管理費1㎡あたり210円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市三崎町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の八王子駅で徒歩6分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩11分、京王片倉駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ八王子子安町 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 三井住友銀行 八王子支店 (267 m)
    • セブン銀行 大和証券 八王子支店 共同出張所 (277 m)
    • 多摩信用金庫 八王子駅前支店 たましんすまいるプラザ 八王子 (304 m)
    • 三菱UFJ銀行八王子支店 (323 m)
    • 三井住友信託銀行八王子支店 (325 m)
    • 三菱UFJローンビジネス八王子営業所 (327 m)
    • セブン銀行 セレオ八王子 北館 共同出張所 (361 m)
    • ファミリーマート子安町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • セブン銀行 野村證券 八王子支店 共同出張所 (395 m)
  • 公園10件
    • 西放射線三崎町公園 (220 m)
    • 西放射線中町公園 (252 m)
    • いちょう公園 (407 m)
    • 子安公園 (450 m)
    • 子安濱村こかげ公園 (451 m)
    • 万町ちびっこ公園 (471 m)
    • 天神公園 (523 m)
    • 南新町ちびっこ公園 (600 m)
    • 船森公園 (641 m)
    • 上野町ちびっこ公園 (641 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八王子みさき通り店 (124 m)
    • ファミリーマート 八王子中町店 (144 m)
    • ファミリーマート 八王子寺町店 (203 m)
    • ファミリーマート 八王子ユーロード店 (214 m)
    • セブンイレブン 八王子ユーロード店 (233 m)
    • ファミリーマート 八王子旭町店 (252 m)
    • セブンイレブン 八王子万町店 (291 m)
    • ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (312 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅北口店 (317 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)八王子店 (343 m)
  • スーパー9件
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (304 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (304 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (321 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (334 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (334 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (352 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (426 m)
    • エコス 大横店 (756 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 寺町学童保育所 (316 m)
    • アポロ美容理容専門学校 (320 m)
    • 八王子市立第三小学校 (333 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (517 m)
    • 国際電子会計専門学校 (525 m)
    • 八王子市立第一小学校 (533 m)
    • 八王子市立第六中学校 (590 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (660 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (668 m)
    • 私立八王子実践高校 (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子税務署 (185 m)
    • 八王子市役所 ボランティアセンター (290 m)
    • 王子市役所 八王子駅南口総合事務所 (304 m)
    • 八王子警察署 八王子駅南口交番 (329 m)
    • 八王子スクエアビル (350 m)
    • 八王子 新卒応援ハローワーク (392 m)
    • 八王子しごと情報館 (406 m)
    • 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (430 m)
    • 八王子市 生涯学習センター (438 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (463 m)
  • 病院/医療10件
    • 三井クリニック (102 m)
    • 倉田眼科医院 (125 m)
    • 八王子乳腺クリニック (168 m)
    • キクヤ八王子老人ホーム紹介センター (172 m)
    • 八王子スポーツ整形外科 (175 m)
    • 関根歯科医院 (176 m)
    • 八王子スポーツ整形外科分院 (177 m)
    • 八王子関節鏡センター (177 m)
    • 八王子中町メンタルクリニック (177 m)
    • デント歯科医院 (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズスクエア (152 m)
    • よろず保育園 (193 m)
    • まや保育園 (270 m)
    • ルカ保育園 (327 m)
    • キッズスペースドリーム (327 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (358 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (370 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (394 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (408 m)
    • 子安保育園 (421 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルグレードHJの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,602万～1,666万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 69万円
坪単価
220万円 〜 229万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較八王子市の平均より101.9% 高い↑
東京都の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 22137位
八王子市
587棟中 14位
三崎町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルグレードHJの相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ベルグレードHJの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、24㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↑1,590万〜1,670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルグレードHJの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,280万円です。専有面積は約24㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,720万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約71万円 (約236万円)西-
2023年4月1,720万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約71万円 (約236万円)西-
2023年3月1,720万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約71万円 (約236万円)西-
2023年2月1,720万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約71万円 (約236万円)西-
2022年3月1,780万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)西-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルグレードHJの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡53件1,718.7万円（69.4万円）

ベルグレードHJの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,718.7万円（㎡単価69.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ベルグレードHJの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,761.3万円71.1万円
6階〜9階1,780万円71.8万円
10階〜11階1,698.1万円68.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,718.7万円69.4万円
1LDK/1SLDK等1,718.7万円69.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,780万円71.9万円
西1,719.4万円69.4万円

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ベルグレードHJの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.6万円1K24.8㎡--6〜10-
2024年11月6.6万円1K24.77㎡--1〜5-
2024年10月6.9万円1K24.8㎡--6〜10-
2024年10月6.7万円1K24.77㎡-6.7万円1〜5-
2024年10月6.9万円1K24.8㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルグレードHJの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.3万〜6.6万円
24.77㎡ / 西
2階6.5万〜6.8万円
24.8㎡ / 西
3階6.7万〜7万円
24.8㎡ / -
4階6.5万〜6.9万円
24.8㎡ / 西
5階6.6万〜6.9万円
24.77㎡ / 西
6階
7階6.8万〜7.2万円
24.8㎡ / -
8階6.7万〜7万円
24.8㎡ / 西
9階6.7万〜7.1万円
24.8㎡ / 西
10階6.7万〜7.1万円
24.77㎡ / 西
11階6.8万〜7.1万円
24.77㎡ / 西

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ベルグレードHJへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベルグレードHJ周辺の中古マンション

NO IMAGE

メインステージ八王子東京ウエスト

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩6分
八王子市三崎町

1,450万〜1,900万円

21㎡〜23㎡
NO IMAGE

藤和八王子コープ

ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩6分
八王子市寺町

950万〜3,480万円

47㎡〜83㎡
NO IMAGE

サンクレイドル八王子三崎町

ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩4分
八王子市三崎町

1,580万〜3,490万円

48㎡〜86㎡
NO IMAGE

レールシティ八王子

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩5分
八王子市寺町

2,220万〜4,680万円

62㎡〜78㎡
NO IMAGE

サングランデ八王子

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩7分
八王子市寺町

4,720万〜5,390万円

70㎡〜71㎡
NO IMAGE

プレシス八王子

ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩6分
八王子市寺町

2,850万〜4,980万円

65㎡〜71㎡

ベルグレードHJ周辺の相場が近い中古マンション

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フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘

京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩6分
多摩市関戸4丁目

4,100万〜6,980万円

71㎡〜99㎡
NO IMAGE

グランヴァンウエストヴィル町田

ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩6分
町田市原町田1丁目

1,550万〜1,950万円

24㎡〜25㎡
NO IMAGE

プロスタイル南町田

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩6分
町田市南町田5丁目

3,800万〜5,480万円

58㎡〜76㎡
NO IMAGE

アビダス町田中町イースト

小田急小田原線「町田駅」徒歩8分
町田市中町1丁目

4,500万〜5,280万円

70㎡
NO IMAGE

エクセレントシティ拝島駅前

西武拝島線「拝島駅」徒歩4分
昭島市松原町5丁目

2,580万〜4,900万円

38㎡〜70㎡
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プレシャスハーモニー八王子

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「八王子駅」徒歩13分
八王子市八日町

3,680万〜4,580万円

45㎡〜62㎡

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