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ダイアパレス南大泉プリンセア

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万 〜 3,440万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
東京都練馬区南大泉4丁目52-11
交通
築年月
2004年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都西東京市東町3丁目14-19
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  • 東京都西東京市東町3丁目13-21
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  • 東京都西東京市下保谷4丁目1-25
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  • 東京都西東京市東町3丁目11-2
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  • 東京都練馬区南大泉4丁目50-3
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  • 東京都練馬区南大泉4丁目49-35
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  • 東京都練馬区南大泉4丁目30-35
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  • 東京都西東京市下保谷5丁目7-5
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  • 東京都西東京市下保谷5丁目5-14
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  • 東京都練馬区南大泉5丁目17-6
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グレーフランネル

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市泉町6丁目10-22
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ヴィルヌーブ保谷

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市栄町1丁目1-28
  • 売出し中

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ダイアパレス南大泉プリンセアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.2% 低い↓
練馬区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25093位
練馬区
1464棟中 973位
南大泉
29棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス南大泉プリンセアの相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイアパレス南大泉プリンセアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,110万〜3,440万円対前年同月比3,110万〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス南大泉プリンセアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,750万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約163万円)-
2017年6月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2017年5月3,550万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約154万円)--
2017年5月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2017年4月3,550万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約154万円)--

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ダイアパレス南大泉プリンセアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円2SLDK75.0㎡16.0万円-6〜10
2015年9月16.7万円2SLDK75.0㎡33.4万円16.7万円6〜10
2015年8月17.5万円2SLDK75.0㎡35.0万円17.5万円6〜10
2015年3月18.5万円2SLDK75.0㎡37.0万円18.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス南大泉プリンセアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.8万円
75.0㎡ / 南
13万〜14.4万円
72.0㎡ / 東
2階14.7万〜16.2万円
75.0㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
74.0㎡ / 東
3階15.9万〜17.6万円
81.02㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
76.0㎡ / 南
4階14.8万〜16.4万円
75.0㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
74.0㎡ / 東
5階14.9万〜16.5万円
75.0㎡ / 南
14万〜15.4万円
74.0㎡ / 東
6階15万〜16.5万円
75.0㎡ / 南
14万〜15.5万円
74.0㎡ / 東
7階14.7万〜16.2万円
75.0㎡ / -
15.2万〜16.8万円
76.0㎡ / 南
8階15.1万〜16.7万円
75.0㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
76.0㎡ / 南
9階15.4万〜17万円
76.0㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
76.59㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
84.0㎡ / 東
10階20万〜22.1万円
93.75㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
93.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

ダイアパレス南大泉プリンセアの基本情報

東京都練馬区南大泉4丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスミナミオオイズミプリンセア管理会社ダイア管理
住所東京都 練馬区 南大泉4丁目52-11管理形態委託
郵便番号〒178-0064管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり166円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 保谷支店 (97 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (262 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (301 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (302 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマート南大泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 西京信用金庫保谷支店 (602 m)
  • 公園10件
    • 南大泉三丁目緑地 (187 m)
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    • 大泉交通公園 (620 m)
    • 大泉井頭公園 (640 m)
    • 井頭泉緑地 (757 m)
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    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (149 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (150 m)
    • ファミリーマート 南大泉三丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (274 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (275 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (282 m)
    • ファミリーマート エミオ保谷店 (351 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉4丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 南大泉五丁目店 (395 m)
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    • 業務スーパー 保谷店 (149 m)
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    • 丸正食品 保谷北口店 (294 m)
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    • 西東京市立 下保谷児童館 (573 m)
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