ダイアパレス南大泉プリンセア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,880万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,880万円 | 5階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 5階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
3131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区南大泉4丁目52-11
- 交通
- 西武池袋線「保谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス南大泉プリンセアの基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスミナミオオイズミプリンセア | 管理会社 | ダイア管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 南大泉4丁目52-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒178-0064 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区南大泉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。大泉学園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 保谷駅北口店 (274 m)
- ファミリーマート 保谷駅南口店 (277 m)
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- 練馬区立 大泉第二小学童クラブ (492 m)
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- 西大泉ぴよぴよ (728 m)
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- 病院/医療10件
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- 高野眼科医院 (106 m)
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- ケイタデンタルクリニック (139 m)
- 西村歯科クリニック (140 m)
- 金子保谷内科クリニック (141 m)
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- ひかり歯科医院 (151 m)
- 保谷医院 (151 m)
- 保谷整形外科 (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ほうや幼稚園 (132 m)
- みらいく保谷園 (321 m)
- ミルキーホーム南大泉1 (382 m)
- 南大泉保育園 (434 m)
- Coco-ro保育園 (601 m)
- 保谷駅南口保育園 (602 m)
- 南大泉にじのいろ保育園 (688 m)
- 妙福寺保育園 (796 m)
- 進幼稚園 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス南大泉プリンセアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス南大泉プリンセアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,177万~4,883万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より20.9% 低い↓ 東京都の平均より35.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス南大泉プリンセアの相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス南大泉プリンセアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス南大泉プリンセアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,100万円です。専有面積は約65㎡〜約93㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年4月 | 3,900万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2021年2月 | 3,900万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2021年1月 | 3,900万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2020年12月 | 3,900万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2020年11月 | 3,900万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス南大泉プリンセアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス南大泉プリンセアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 16.0万円 | 2SLDK | 75.0㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2015年9月 | 16.7万円 | 2SLDK | 75.0㎡ | 33.4万円 | 16.7万円 | 6〜10 | 南 |
2015年8月 | 17.5万円 | 2SLDK | 75.0㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
2015年3月 | 18.5万円 | 2SLDK | 75.0㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス南大泉プリンセアの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.2万〜15万円 75.0㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 72.0㎡ / 東 | |
2階 | 14.6万〜15.3万円 75.0㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 74.0㎡ / 東 | |
3階 | 15.9万〜16.7万円 81.02㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 76.0㎡ / 南 | |
4階 | 14.8万〜15.5万円 75.0㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 74.0㎡ / - | |
5階 | 14.8万〜15.6万円 75.0㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 74.0㎡ / 東 | |
6階 | 14.9万〜15.6万円 75.0㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 74.0㎡ / 東 | |
7階 | 14.6万〜15.3万円 75.0㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 76.0㎡ / 南 | |
8階 | 15万〜15.8万円 75.0㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 76.0㎡ / 南 | |
9階 | 15.3万〜16.1万円 76.0㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 76.59㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 84.0㎡ / 東 |
10階 | 19.9万〜20.9万円 93.75㎡ / 南 | 19万〜20万円 93.75㎡ / 南 |
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