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サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,540万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都足立区西保木間2丁目7-25
交通
築年月
2007年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの販売中の中古物件

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竹ノ塚駅」徒歩4分

東京都足立区西竹の塚1丁目14-7

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竹ノ塚駅」徒歩9分

東京都足立区竹の塚2丁目8-19

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東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩9分

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東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩11分

東京都足立区伊興1丁目19-16

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グリーンプラザ竹ノ塚

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東武伊勢崎線
竹ノ塚駅」徒歩13分

東京都足立区伊興3丁目7-12

2件 売出し中

サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より5.4% 低い↓
東京都の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29847位
足立区
1105棟中 530位
西保木間
19棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,300万〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2017年11月2,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2017年11月2,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2017年10月2,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月2,540万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.08㎡詳細はこちら
**階3LDK74.2㎡詳細はこちら
**階4LDK91.37㎡南西詳細はこちら
**階3LDK74.2㎡南東詳細はこちら

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サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円3LDK67.05㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年9月12.0万円3LDK67.05㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12万円
67.05㎡ / 東
2階11.2万〜12.3万円
67.05㎡ / 東
12.7万〜14.1万円
74.2㎡ / 南東
15万〜16.5万円
85.36㎡ / 南
3階10.6万〜11.8万円
63.67㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
71.36㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
85.36㎡ / 南西
4階11.3万〜12.5万円
67.05㎡ / 東
12.6万〜14万円
71.36㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
85.36㎡ / 南
5階11.3万〜12.5万円
67.05㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
74.2㎡ / 南
6階11.4万〜12.6万円
67.05㎡ / 東
11.9万〜13.2万円
68.55㎡ / -
7階11.4万〜12.7万円
67.05㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
74.2㎡ / 南
8階10.9万〜12.1万円
63.67㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
67.08㎡ / 南
9階11万〜12.1万円
63.67㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
67.08㎡ / 南
10階11万〜12.2万円
63.67㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
67.08㎡ / 南
11階11.1万〜12.3万円
63.67㎡ / 東
13.6万〜15万円
74.2㎡ / 南
12階11.2万〜12.3万円
63.67㎡ / 東
11.7万〜13万円
67.05㎡ / 東
13階11.2万〜12.4万円
63.67㎡ / 東
13.7万〜15.2万円
74.2㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
91.37㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの基本情報

東京都足立区西保木間2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクレイドルタケノヅカパラディナーレ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 足立区 西保木間2丁目7-25管理形態委託
郵便番号〒121-0812管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり102円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場あり
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • サンクス足立竹の塚七丁目店出張所(ATM) (448 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (577 m)
    • 足立成和信用金庫竹の塚支店 (622 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (718 m)
    • 東京東信用金庫竹の塚支店 (818 m)
    • 城北信用金庫花畑支店 (819 m)
    • りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 店舗外ATM (858 m)
    • サンクス足立竹の塚二丁目店出張所(ATM) (898 m)
    • 大東京信用組合 花畑支店 (914 m)
  • 公園7件
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    • 白旗塚史跡公園 (799 m)
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    • サワヤ (371 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (411 m)
    • サンクス 足立竹の塚七丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 足立保木間3丁目店 (461 m)
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    • コープ花畑店 (564 m)
    • コープみらい花畑店 (566 m)
    • イトーヨーカドー 竹の塚店 (724 m)
    • ビッグエー花畑店 (772 m)
    • 業務スーパー 花畑店 (775 m)
    • マックスバリュ 竹の塚店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 足立区立渕江小学校 (458 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (516 m)
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    • 足立区立西保木間小学校 (541 m)
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    • 足立区立竹の塚中学校 (778 m)
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