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サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,550万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都足立区西保木間2丁目7-25
交通
築年数
2007年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

サンケイロイヤルコート竹ノ塚

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西竹の塚1丁目14-7
  • 売出し中

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竹ノ塚ハイリビング

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚5丁目31-2
  • 2件 売出し中

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スターハイツ竹ノ塚

スターハイツ竹ノ塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚2丁目8-19
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル竹ノ塚2

マイキャッスル竹ノ塚2

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目19-16
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション竹ノ塚伊興町

ライオンズマンション竹ノ塚伊興町

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興4丁目15-8
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興3丁目7-9
  • 売出し中

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レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚7丁目6-13
  • 売出し中

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マイキャッスル竹ノ塚3

マイキャッスル竹ノ塚3

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区六月2丁目15-7
  • 売出し中

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竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目6-37
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス竹ノ塚3

ダイアパレス竹ノ塚3

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区東伊興3丁目15-20
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス竹の塚

ライオンズガーデンテラス竹の塚

  • 都営日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」
  • 東京都足立区伊興2丁目17-13
  • 売出し中

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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西保木間2丁目3-14
  • 売出し中

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サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.3% 低い↓
足立区の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29653位
足立区
1102棟中 511位
西保木間
19棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,310万円〜2,550万円対前年同月比2,310万円〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月2,540万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年9月2,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2017年9月2,540万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月2,540万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.08㎡詳細はこちら
**階3LDK74.2㎡詳細はこちら
**階4LDK91.37㎡南西詳細はこちら
**階3LDK74.2㎡南東詳細はこちら

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サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの簡易査定

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サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円3LDK67.05㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年9月12.0万円3LDK67.05㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.0万円
67.05㎡ / 東
2階11.2万円〜12.4万円
67.05㎡ / 東
12.8万円〜14.1万円
74.2㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
85.36㎡ / 南
3階10.7万円〜11.8万円
63.67㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
71.36㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
85.36㎡ / 南西
4階11.3万円〜12.5万円
67.05㎡ / 東
12.6万円〜14.0万円
71.36㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
85.36㎡ / 南
5階11.3万円〜12.5万円
67.05㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
74.2㎡ / 南
6階11.4万円〜12.6万円
67.05㎡ / 東
12.0万円〜13.2万円
68.55㎡ / -
7階11.5万円〜12.7万円
67.05㎡ / 東
13.4万円〜14.8万円
74.2㎡ / 南
8階10.9万円〜12.1万円
63.67㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
67.08㎡ / 南
9階11.0万円〜12.2万円
63.67㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
67.08㎡ / 南
10階11.1万円〜12.2万円
63.67㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
67.08㎡ / 南
11階11.1万円〜12.3万円
63.67㎡ / 東
13.6万円〜15.1万円
74.2㎡ / 南
12階11.2万円〜12.3万円
63.67㎡ / 東
11.8万円〜13.0万円
67.05㎡ / 東
13階11.2万円〜12.4万円
63.67㎡ / 東
13.7万円〜15.2万円
74.2㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
91.37㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの基本情報

東京都足立区西保木間2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクレイドルタケノヅカパラディナーレ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 足立区 西保木間2丁目7-25管理形態委託
郵便番号〒121-0812管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり102円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主アーネストワンバイク置き場あり
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • サンクス足立竹の塚七丁目店出張所(ATM) (448 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (577 m)
    • 足立成和信用金庫竹の塚支店 (622 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (718 m)
    • 東京東信用金庫竹の塚支店 (818 m)
    • 城北信用金庫花畑支店 (819 m)
    • りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 店舗外ATM (858 m)
    • サンクス足立竹の塚二丁目店出張所(ATM) (898 m)
    • 大東京信用組合 花畑支店 (914 m)
  • 公園7件
    • 武蔵野の路 (727 m)
    • 白旗塚史跡公園 (799 m)
    • 白旗塚史跡公園 (799 m)
    • 足立区花畑公園桜花亭 (884 m)
    • 花畑公園 (924 m)
    • 元淵江公園 (926 m)
    • 保木間せせらぎの道 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西保木間二丁目店 (201 m)
    • ローソンストア100西保木間店 (329 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (337 m)
    • ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (342 m)
    • サワヤ (371 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (411 m)
    • サンクス 足立竹の塚七丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 足立保木間3丁目店 (461 m)
    • デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (500 m)
    • ローソン 竹の塚四丁目店 (580 m)
  • スーパー10件
    • アミカ 竹ノ塚店 (276 m)
    • 生鮮市場さんよう (346 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (562 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (562 m)
    • コープ花畑店 (564 m)
    • コープみらい花畑店 (566 m)
    • イトーヨーカドー 竹の塚店 (724 m)
    • ビッグエー花畑店 (772 m)
    • 業務スーパー 花畑店 (775 m)
    • マックスバリュ 竹の塚店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立渕江中学校 (449 m)
    • 足立区立渕江小学校 (458 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (516 m)
    • 足立区西保木間児童館 (522 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (541 m)
    • 足立区立渕江第一小学校 (727 m)
    • 足立区立竹の塚中学校 (778 m)
    • 足立区立花畑西小学校 (804 m)
    • 足立区 渕江第一学童保育室 (813 m)
    • 有限会社佐金 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立消防署淵江出張所 (352 m)
    • 竹の塚警察署 西保木間交番 (461 m)
    • 足立区 渕江住区センター (518 m)
    • 足立区 悠々会館 (585 m)
    • 足立区 花畑区民事務所 (639 m)
    • 足立区 花畑地域学習センター (639 m)
    • 足立区立花畑図書館 (641 m)
    • 足立区 花畑図書館 (656 m)
    • 足立区 花畑住区センター (657 m)
    • 足立区 セーフティネットあだち (922 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小倉歯科医院 (257 m)
    • 竹の塚脳神経リハビリテーション病院 (311 m)
    • 安藤クリニック (315 m)
    • 和田小児科医院 (319 m)
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    • 保木間保育園 (663 m)
    • 足立区立 西保木間保育園 (663 m)
    • 竹塚幼稚園 (778 m)
    • ミルキーランド保育園 (811 m)
    • 杉の子幼稚園 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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