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ザレジデンス東京イーストレジデンス1

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万 〜 4,430万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都葛飾区亀有3丁目49-1
交通
築年月
2005年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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リリオ

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目26-2
  • 3件 売出し中

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藤和亀有コープ2

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目10-5
  • 売出し中

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リアントレゾール東京亀有

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目18-7
  • 売出し中

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スカイワード亀有

  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目18-3
  • 売出し中

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カインドステージ亀有

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有5丁目47-2
  • 売出し中

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ライオンズプラザ亀有

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有5丁目39-11
  • 売出し中

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パインウッド

パインウッド

  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有5丁目39-4
  • 売出し中

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ブランズ亀有

ブランズ亀有

  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有5丁目48-1
  • 売出し中

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パークホームズ亀有

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目2-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション亀有第2

ライオンズマンション亀有第2

  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目17-11
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル亀有

サンクレイドル亀有

  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有5丁目41-10
  • 2件 売出し中

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アドール亀有

アドール亀有

  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-2
  • 1件 売出し中

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ザレジデンス東京イーストレジデンス1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.4% 低い↓
葛飾区の平均より41.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19893位
葛飾区
846棟中 66位
亀有
64棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザレジデンス東京イーストレジデンス1の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザレジデンス東京イーストレジデンス1の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,050万〜4,470万円対前年同月比4,010万〜4,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザレジデンス東京イーストレジデンス1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西-
2017年11月4,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年10月4,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年3月4,350万円6〜104LD約80㎡ (約24坪)約54万円 (約179万円)南西-
2016年10月5,980万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.33㎡南西詳細はこちら
**階4LDK87.74㎡-詳細はこちら

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ザレジデンス東京イーストレジデンス1の簡易査定

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ザレジデンス東京イーストレジデンス1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.0万円2LDK72.0㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2016年9月17.5万円3LDK75.25㎡17.5万円17.5万円11〜15南西
2016年7月14.5万円2LDK70.32㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年7月19.5万円3LDK81.0㎡19.5万円19.5万円11〜15南東
2016年6月19.5万円3LDK81.0㎡19.5万円19.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス東京イーストレジデンス1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14万円
67.85㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
76.06㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
87.84㎡ / 南東
2階13万〜14.4万円
67.85㎡ / 南西
14.7万〜16.3万円
76.69㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
87.84㎡ / 南東
3階13.1万〜14.5万円
67.85㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
78.05㎡ / 南東
17万〜18.8万円
87.84㎡ / 南東
4階13.6万〜15万円
70.32㎡ / -
14.9万〜16.5万円
76.69㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
87.84㎡ / 南東
5階13.2万〜14.6万円
67.85㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
76.27㎡ / 南西
17.2万〜19万円
87.84㎡ / 南東
6階13.3万〜14.7万円
67.85㎡ / 南西
15万〜16.5万円
76.27㎡ / 南西
17.2万〜19.1万円
87.84㎡ / 南東
7階13.4万〜14.8万円
67.85㎡ / 南西
15万〜16.6万円
76.27㎡ / 南西
17.3万〜19.2万円
87.84㎡ / 南東
8階13.4万〜14.9万円
67.85㎡ / 南西
15万〜16.6万円
75.88㎡ / 南東
17.4万〜19.2万円
87.84㎡ / 南東
9階15.2万〜16.8万円
76.27㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
75.78㎡ / 南東
17.5万〜19.3万円
87.84㎡ / 南東
10階13.6万〜15万円
67.85㎡ / 南西
15.3万〜17万円
76.69㎡ / 南東
17.6万〜19.4万円
87.84㎡ / 南東
11階13.6万〜15.1万円
67.85㎡ / 南西
15.3万〜17万円
76.27㎡ / 南西
17.7万〜19.5万円
87.84㎡ / 南東
12階13.7万〜15.2万円
67.85㎡ / 南西
15.4万〜17万円
76.27㎡ / 南西
17.8万〜19.6万円
87.84㎡ / 南東
13階13.8万〜15.2万円
67.85㎡ / 南西
15.6万〜17.2万円
76.69㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
87.84㎡ / 南東
14階14万〜15.5万円
68.55㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
76.69㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
87.84㎡ / 南東
15階13.9万〜15.4万円
67.85㎡ / 南西
13.9万〜15.4万円
67.85㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
76.27㎡ / 南西
18.4万〜20.4万円
90.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

ザレジデンス東京イーストレジデンス1の基本情報

『ザレジデンス東京イーストレジデンス』亀有駅から徒歩5分の場所に建つ総戸数540戸のビッグレジデンス。大型ショッピングモール「アリオ」に隣接し、日々の生活は大変便利です。広大な敷地に堂々と建つ3棟の佇まいは、亀有エリアでも一際目を惹く存在。コンシェルジュサービスやゲストルーム、託児所、ミニショップと共用施設も充実しています。

建物・設備

名称ザレジデンストウキョウイーストレジデンスワン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 葛飾区 亀有3丁目49-1管理形態委託
郵便番号〒125-0061管理員常駐
築年月2005年9月管理費1㎡あたり162円
総戸数540戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主双日、双日都市開発、ニチモ、ハウジングキャピタルナインバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (494 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (496 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社亀有営業所 (513 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 亀有駅前支店 (518 m)
    • 三菱東京UFJ銀行亀有支店 (520 m)
    • ファミリーマート亀有三丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 東京都民銀行 亀有支店 (587 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (607 m)
    • 亀有信用金庫本店 (617 m)
  • 公園5件
    • にいじゅくプレイパーク (722 m)
    • 曳舟川親水公園 (809 m)
    • 都立中川公園B地区 (840 m)
    • 大谷田南公園 (845 m)
    • 中川緑道 (869 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 亀有北口店 (474 m)
    • ローソンストア100亀有南口店 (522 m)
    • ファミリーマート 亀有三丁目店 (565 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (567 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (597 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (601 m)
    • サンクス 亀有一丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 足立中川4丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (692 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (197 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (210 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (321 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (344 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (509 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (574 m)
    • 肉のハナマサ 亀有店 (635 m)
    • まいばすけっと 亀有3丁目店 (654 m)
    • マツエツ 亀有店 (676 m)
    • 西友 葛飾新宿店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立長門小学校 (278 m)
    • 葛飾区立新宿小学校 (490 m)
    • 足立区 なかよし学童保育室 (717 m)
    • 葛飾区立亀青小学校 (759 m)
    • 足立区立大谷田小学校 (797 m)
    • 葛飾区立道上小学校 (812 m)
    • 葛飾区 南新宿児童館 (859 m)
    • 葛飾区立亀有中学校 (868 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (942 m)
    • 修徳高等学校 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有地区センター (477 m)
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    • 亀有東集い交流館 (542 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (553 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新宿 (603 m)
    • 新宿防災コミュニティセンター集い交流館 (659 m)
    • 綾瀬警察署 中川交番 (724 m)
    • 葛飾区 新宿地区センター (734 m)
    • 足立区 中川区民事務所 (761 m)
  • 病院/医療10件
    • アリオ大島眼科 (110 m)
    • カメアリデンタル (110 m)
    • 長門クリニック (258 m)
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    • 新宿保育園 (614 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (624 m)
    • 日枝神社山王保育園 (646 m)
    • チャイルド保育園 (652 m)
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