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ザレジデンス東京イーストレジデンス1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,580万 〜 5,860万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,580万円 〜 5,860万円8階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴912024年01月17日更新
家賃相場14.5万 〜 19.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.98階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

2851人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区亀有3丁目49-1
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩8分
築年月
2005年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ザレジデンス東京イーストレジデンス1
  • ザレジデンス東京イーストレジデンス1
  • ザレジデンス東京イーストレジデンス1のエントランス
  • ザレジデンス東京イーストレジデンス1のエントランス

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ザレジデンス東京イーストレジデンス1の販売中の中古物件

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購入相談

ザレジデンス東京イーストレジデンス1の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザレジデンス東京イーストレジデンス1の基本情報

ザレジデンス東京イーストレジデンス1は、双日、双日都市開発、ニチモ、ハウジングキャピタルナインによって2005年09月に竣工された総戸数540戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、前田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約105㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,621万~8,086万円、参考相場単価は68万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザレジデンストウキョウイーストレジデンスワン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 葛飾区 亀有3丁目49-1管理形態委託
郵便番号〒125-0061管理員常駐
築年月2005年9月管理費1㎡あたり162円
総戸数540戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社双日、双日都市開発、ニチモ、ハウジングキャピタルナインバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション、前田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ザレジデンス東京イーストレジデンス』亀有駅から徒歩5分の場所に建つ総戸数540戸のビッグレジデンス。大型ショッピングモール「アリオ」に隣接し、日々の生活は大変便利です。広大な敷地に堂々と建つ3棟の佇まいは、亀有エリアでも一際目を惹く存在。コンシェルジュサービスやゲストルーム、託児所、ミニショップと共用施設も充実しています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有店 共同出張所 (151 m)
    • ファミリーマート葛飾新宿三丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (475 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (493 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (497 m)
    • 三菱UFJ銀行亀有支店 (519 m)
    • きらぼし銀行 亀有支店 (584 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (605 m)
    • 亀有信用金庫本店 (617 m)
    • セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (639 m)
  • 公園4件
    • 亀有公園 (538 m)
    • にいじゅくプレイパーク (723 m)
    • 都立中川公園B地区 (840 m)
    • 中川緑道 (869 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立中川1丁目店 (101 m)
    • ミニストップ 亀有駅東店 (356 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 亀有北口店 (473 m)
    • ファミリーマート 亀有三丁目店 (565 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (566 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (597 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (600 m)
    • ローソン 葛飾新宿五丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 足立中川4丁目店 (672 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (135 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (197 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (317 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (344 m)
    • アルカード亀有 (487 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (508 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (573 m)
    • 肉のハナマサ 亀有店 (634 m)
    • マルエツ 亀有店 (675 m)
    • 西友 葛飾新宿店 (716 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立長門小学校 (278 m)
    • 足立区 長門学童保育室 (443 m)
    • 葛飾区立新宿小学校 (491 m)
    • 葛飾区立亀青小学校 (759 m)
    • 足立区 なかよし学童保育室 (764 m)
    • 足立区立大谷田小学校 (797 m)
    • 葛飾区立道上小学校 (811 m)
    • 葛飾区 南新宿児童館 (860 m)
    • 葛飾区立亀有中学校 (868 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (877 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有地区センター (476 m)
    • 亀有区民事務所 (491 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (541 m)
    • 亀有東集い交流館 (541 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (552 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新宿 (604 m)
    • 新宿防災コミュニティセンター集い交流館 (660 m)
    • 葛飾区 新宿地区センター (735 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (780 m)
    • 国土交通省東京国道事務所亀有出張所 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川養生整骨院 (109 m)
    • ニチイケアセンター中川 (190 m)
    • カメアリデンタル (210 m)
    • アリオ大島眼科 (210 m)
    • 長門クリニック (258 m)
    • 飯塚歯科医院 (290 m)
    • フローラ歯科医院 (313 m)
    • 翠皮フ科・アレルギー科 (354 m)
    • 東東京クリニック (355 m)
    • 永寿堂医院 (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 亀有保育園 (331 m)
    • ぽけっとランド亀有 (451 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (529 m)
    • 東中川会 (552 m)
    • 隅田学園 (588 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (613 m)
    • 新宿保育園 (615 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (624 m)
    • 日枝神社山王保育園 (646 m)
    • さくら学園保育所 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザレジデンス東京イーストレジデンス1の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザレジデンス東京イーストレジデンス1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,621万~8,086万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 77万円
坪単価
228万円 〜 254万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より39.4% 高い↑
東京都の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,580万 〜 5,860万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 21141位
葛飾区
903棟中 81位
亀有
70棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザレジデンス東京イーストレジデンス1の相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    228万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ザレジデンス東京イーストレジデンス1の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,580万〜5,860万円対前年同月比5,580万〜5,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザレジデンス東京イーストレジデンス1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,280万円です。専有面積は約67㎡〜約105㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)南西-
2023年12月5,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)南西-
2023年11月5,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)南西-
2021年10月5,150万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約67万円 (約224万円)南東-
2021年9月5,150万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約67万円 (約224万円)南東-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、526件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。以前の期間と比較して+4.47%上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。以前の期間と比較して+21.02%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.6万円となっております。以前の期間と比較して+12.87%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ザレジデンス東京イーストレジデンス1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡25件4,014.4万円(58.8万円)
71〜80㎡12件5,193.3万円(68.5万円)
81〜90㎡27件5,151.1万円(61.6万円)
91〜100㎡11件6,036.4万円(64万円)

ザレジデンス東京イーストレジデンス1の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,151.1万円(㎡単価61.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ザレジデンス東京イーストレジデンス1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,876.9万円47.7万円
4階〜6階4,045.3万円49.7万円
7階〜9階3,916.8万円49.1万円
10階〜12階4,001.7万円49.4万円
13階〜15階4,376.8万円53.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,310万円63.5万円
2LDK/2SLDK等3,610.3万円52.2万円
3LDK/3SLDK等3,751万円48.8万円
4LDK/4SLDK等4,561.9万円50.3万円
5LDK/5SLDK等5,578万円54万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,005.4万円49.4万円
3,780万円55.3万円

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ザレジデンス東京イーストレジデンス1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.0万円2LDK72.0㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2016年9月17.5万円3LDK75.25㎡17.5万円17.5万円11〜15南西
2016年7月14.5万円2LDK70.32㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年7月19.5万円3LDK81.0㎡19.5万円19.5万円11〜15南東
2016年6月19.5万円3LDK81.0㎡19.5万円19.5万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス東京イーストレジデンス1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜13.9万円
67.85㎡ / 南西
14.9万〜15.6万円
76.27㎡ / 南西
17.2万〜18万円
87.84㎡ / 南東
2階13.6万〜14.3万円
67.85㎡ / 南西
16.4万〜17.2万円
76.27㎡ / 南西
17.6万〜18.5万円
87.84㎡ / 南東
3階13.7万〜14.4万円
67.85㎡ / 南西
15.4万〜16.1万円
76.27㎡ / 南西
17.7万〜18.6万円
87.84㎡ / 南東
4階14.2万〜14.9万円
70.32㎡ / -
16.2万〜17万円
80.04㎡ / 南東
17.7万〜18.5万円
87.15㎡ / 南東
5階15.4万〜16.2万円
75.66㎡ / 南東
15.5万〜16.3万円
76.27㎡ / 南西
17.9万〜18.8万円
87.84㎡ / 南東
6階13.9万〜14.6万円
67.85㎡ / 南西
15.7万〜16.5万円
76.69㎡ / 南東
18万〜18.9万円
87.84㎡ / 南東
7階14.3万〜15万円
68.33㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
76.27㎡ / 南西
18.1万〜19万円
87.84㎡ / 南東
8階14万〜14.7万円
67.85㎡ / 南西
15.7万〜16.5万円
75.88㎡ / 南東
18.2万〜19.1万円
87.84㎡ / 南東
9階15.8万〜16.6万円
76.27㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
75.88㎡ / 南東
18.3万〜19.2万円
87.84㎡ / 南東
10階14.2万〜14.9万円
67.85㎡ / 南西
16.1万〜16.9万円
77.18㎡ / 南東
18.3万〜19.3万円
87.84㎡ / 南東
11階14.2万〜14.9万円
67.85㎡ / 南西
16.1万〜16.9万円
76.69㎡ / 南東
18.4万〜19.4万円
87.84㎡ / 南東
12階14.3万〜15万円
67.85㎡ / 南西
16.1万〜16.9万円
76.27㎡ / 南西
18.5万〜19.5万円
87.84㎡ / 南東
13階14.4万〜15.1万円
67.85㎡ / 南西
16.2万〜17.1万円
76.69㎡ / 南東
20.3万〜21.3万円
95.76㎡ / 南東
14階14.6万〜15.3万円
68.55㎡ / 南西
17.1万〜18万円
80.53㎡ / 南東
18.7万〜19.6万円
87.84㎡ / 南東
15階14.5万〜15.2万円
67.85㎡ / 南西
14.5万〜15.2万円
67.85㎡ / 南西
16.3万〜17.1万円
76.27㎡ / 南西
19.2万〜20.2万円
90.3㎡ / -

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ザレジデンス東京イーストレジデンス1の購入希望者情報

ザレジデンス東京イーストレジデンス1の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜9,000万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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ザレジデンス東京イーストレジデンス1へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ザレジデンス東京イーストレジデンス1周辺の中古マンション

ザレジデンス東京イーストレジデンス1周辺の相場が近い中古マンション

ザレジデンス東京イーストレジデンス1の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した91件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価68万円 〜 77万円です。

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