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トーシンフェニックス南麻布

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,340万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

9万円

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住所
東京都港区南麻布2丁目6-16
交通
築年月
2003年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス南麻布の販売中の中古物件

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  • 東京都港区麻布十番4丁目1-10
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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-5
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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目3-1
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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-4
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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-6
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  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目2-7
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  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目9-5
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シンシア麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-12
  • 2件 売出し中

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GSハイム麻布十番東山

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パークコート麻布十番ザタワー

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目7-1
  • 12件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第3

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-6
  • 2件 売出し中

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三田清風ガーデン

三田清風ガーデン

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目11-45
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
336万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.8% 高い↑
港区の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1951位
港区
1593棟中 566位
南麻布
115棟中 50位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス南麻布の相場

    ㎡単価
    101.7万円
    坪単価
    336.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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トーシンフェニックス南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,010万〜2,230万円対前年同月比2,110万〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約107万円 (約355万円)西-
2017年9月2,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約107万円 (約355万円)西-
2017年8月2,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約107万円 (約355万円)西-
2017年7月2,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約107万円 (約355万円)西-
2017年6月2,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約107万円 (約355万円)西-

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トーシンフェニックス南麻布の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.04㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 137 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.1万円1K22.4㎡9.1万円9.1万円6〜10西
2017年9月9.1万円1K22.4㎡9.1万円9.1万円6〜10西
2017年9月9.0万円1K23.23㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年6月9.5万円1K22.72㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2017年6月9.0万円1K22.72㎡9.0万円9.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.3万〜9.2万円
22.72㎡ / 西
2階8.5万〜9.3万円
22.4㎡ / 西
3階8.6万〜9.5万円
22.6㎡ / 東
4階8.5万〜9.4万円
22.4㎡ / 西
5階8.9万〜9.8万円
22.6㎡ / -
6階8.8万〜9.7万円
22.72㎡ / 西
7階9万〜9.9万円
22.6㎡ / -
8階8.7万〜9.6万円
22.4㎡ / 西
9階8.8万〜9.8万円
22.6㎡ / 東
10階9.1万〜10.1万円
23.24㎡ / 西
11階9.2万〜10.1万円
22.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

トーシンフェニックス南麻布の基本情報

東京都港区南麻布2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩8分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスミナミアザブ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 港区 南麻布2丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり405円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建11階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社生研建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (246 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (510 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (544 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (615 m)
    • ファミリーマート三田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (694 m)
    • 三井住友銀行三田通支店 (700 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (705 m)
  • 公園10件
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    • テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (380 m)
    • 私立普連土学園高校 (463 m)
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    • 豊岡いきいきプラザ (331 m)
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    • 港区立本村幼稚園 (641 m)
    • 本村保育園 (661 m)
    • 港区立赤羽幼稚園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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