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グランリビオ高輪三丁目

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,060万 〜 7,410万円
6階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価188万円/㎡ 〜 234万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格7,060万円 〜 7,410万円6階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴46件2024年04月04日更新
家賃相場14万 〜 50万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％6階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

6335人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪3丁目
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩2分
築年月
2018年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランリビオ高輪三丁目の基本情報

グランリビオ高輪三丁目は、新日鉄興和不動産によって2018年04月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は6,983万～1億9,725万円、参考相場単価は188万円/㎡～234万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランリビオタカナワサンチョウメ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 港区 高輪3丁目管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月2018年4月管理費1㎡あたり332円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄興和不動産バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五反田駅から徒歩11分、白金台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行高輪台支店 (21 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (314 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (491 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (549 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (564 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (612 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (615 m)
    • 京葉銀行品川支店 (642 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ウィング高輪内出張所(ATM) (649 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (738 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (168 m)
    • 高輪公園 (420 m)
    • 相生広場 (439 m)
    • 高輪森の公園 (457 m)
    • 二本榎児童遊園 (613 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (624 m)
    • 池田山公園 (662 m)
    • 白台児童遊園 (761 m)
    • 白金台四丁目児童遊園 (792 m)
    • 泉岳寺前児童遊園 (837 m)
  • コンビニ10件
    • コア白金台店 (100 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (110 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (133 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (136 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (285 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (375 m)
    • セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (468 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (509 m)
  • スーパー10件
    • リンコス 高輪店 (391 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (737 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (767 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (788 m)
    • いなげや白金台店 (818 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (831 m)
    • ライフ 東五反田店 (840 m)
    • キョウダイ マーケット (845 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (867 m)
    • foodium東五反田店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京モンテッソーリスクール (91 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (146 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (147 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (380 m)
    • 港区立 高輪児童館 (422 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (443 m)
    • 私立明治学院高校 (447 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (466 m)
    • 港区立高輪台小学校 (512 m)
    • 港区立白金小学校 (524 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 高輪台交番 (80 m)
    • マラウイ共和国大使館 (269 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (269 m)
    • 高輪警察署 (370 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (422 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (443 m)
    • 品川税務署 (475 m)
    • 明治学院大学図書館白金校舎 (566 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (617 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (633 m)
  • 病院/医療10件
    • 品川胃腸肛門内視鏡クリニック (37 m)
    • 高輪台眼科クリニック (37 m)
    • 高輪台さいとう整形外科 (37 m)
    • 高輪台レディースクリニック (37 m)
    • かがやき内科・糖尿病クリニック (37 m)
    • しもだ皮ふ科クリニック (37 m)
    • 富沢歯科医院 (41 m)
    • 高輪台出川循環器・内科クリニック (45 m)
    • 太公堂整骨院 (74 m)
    • 医療法人 あおばの恵 Haruka Dental Clinic (89 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ白金台保育園 (139 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (375 m)
    • 高輪保育園 (420 m)
    • さくらさくみらい高輪 (446 m)
    • 愛星保育園 (466 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (491 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (530 m)
    • 港区桂坂保育室 (560 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (586 m)
    • 高輪夢保育園 (622 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランリビオ高輪三丁目の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランリビオ高輪三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,983万～1億9,725万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
188万円 〜 234万円
坪単価
623万円 〜 776万円
前月との比較2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年9月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年9月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より29.6% 高い↑
東京都の平均より132.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
7,060万 〜 7,410万円
坪単価によるランキング
東京都
37071棟中 691位
港区
1720棟中 304位
高輪
187棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランリビオ高輪三丁目の相場

    ㎡単価
    188.7万円
    坪単価
    623.8万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    145.5万円
    坪単価
    481.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.8万円

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グランリビオ高輪三丁目の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
7,060万〜7,410万円対前年同月比↑7,060万〜7,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランリビオ高輪三丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜2億800万円です。専有面積は約37㎡〜約84㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1億9,800万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約235万円 (約779万円)南-
2024年3月1億9,800万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約235万円 (約779万円)南-
2024年2月1億9,800万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約235万円 (約779万円)南-
2024年2月2億800万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約247万円 (約818万円)南-
2024年1月6,780万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約178万円 (約589万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は524.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は640.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランリビオ高輪三丁目の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡35件6,848.3万円（178.4万円）
71〜80㎡4件1億2,110万円（171.7万円）
81〜90㎡9件2億466.7万円（242.7万円）

グランリビオ高輪三丁目の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,848.3万円（㎡単価178.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランリビオ高輪三丁目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階6,775.5万円176.1万円
9階〜10階9,164万円179.7万円
11階〜12階2億466.7万円242.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,848.3万円178.4万円
2LDK/2SLDK等1億2,110万円171.7万円
3LDK/3SLDK等2億466.7万円242.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2億466.7万円242.7万円
東1億2,230万円173.4万円
西6,821.8万円177.3万円
北/北東/北西5,780万円152.2万円

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グランリビオ高輪三丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年9月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,800円坪単価1万5,800 〜 1万9,300円
物件の参考家賃6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.2万〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均 31.5万〜33万円
  • 3K〜3LDK平均 49.2万〜51.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月28.0万円2LDK54.59㎡56.0万円28.0万円11〜15-
2024年7月50.0万円3LDK84.32㎡50.0万円50.0万円11〜15-
2024年7月19.2万円1LDK37.97㎡19.2万円19.2万円1〜5-
2024年6月19.2万円1LDK37.97㎡19.2万円19.2万円1〜5-
2024年4月20.0万円1LDK38.77㎡20.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランリビオ高輪三丁目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19万〜19.9万円
38.77㎡ / 西
2階
3階
4階19.7万〜20.7万円
38.77㎡ / 西		27.8万〜29.1万円
54.59㎡ / 東
5階20.5万〜21.5万円
40.15㎡ / 西		28.6万〜30.1万円
54.59㎡ / -
6階
7階20万〜21万円
38.77㎡ / 西
8階20.2万〜21.2万円
37.97㎡ / -
9階20.8万〜21.9万円
37.97㎡ / 南
10階21.4万〜22.4万円
38.77㎡ / 南		38万〜39.9万円
70.55㎡ / -
11階
12階49.2万〜51.7万円
84.32㎡ / 南

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グランリビオ高輪三丁目へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランリビオ高輪三丁目周辺の中古マンション

薫風ハウス

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都営浅草線「高輪台駅」徒歩3分
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ジェノヴィア白金台グリーンヴェール

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都営浅草線「高輪台駅」徒歩3分
港区白金台2丁目

2,790万〜3,980万円

18㎡〜25㎡
ブレスド高輪

ブレスド高輪

都営浅草線「高輪台駅」徒歩2分
港区高輪3丁目

2,600万〜3,180万円

41㎡〜72㎡
ザヒルトップタワー高輪台

ザヒルトップタワー高輪台

都営浅草線「高輪台駅」徒歩1分
港区高輪3丁目

3,780万〜2億4,800万円

37㎡〜130㎡
トゥール高輪

トゥール高輪

都営浅草線「高輪台駅」徒歩4分
港区高輪3丁目

4,280万〜9,980万円

43㎡〜73㎡
ピアース高輪

ピアース高輪

都営浅草線「高輪台駅」徒歩4分
港区高輪3丁目

2,680万〜8,780万円

35㎡〜61㎡

グランリビオ高輪三丁目周辺の相場が近い中古マンション

グランスイート六番町

グランスイート六番町

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「四ツ谷駅」徒歩4分
千代田区六番町

7,480万〜3億8,500万円

55㎡〜237㎡
プラウド高輪三丁目

プラウド高輪三丁目

都営浅草線「高輪台駅」徒歩3分
港区高輪3丁目

1億3,000万〜2億7,800万円

81㎡〜114㎡
グランスイート白金マークス

グランスイート白金マークス

東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩11分
港区白金6丁目

6,900万〜2億9,800万円

55㎡〜144㎡
ザパークハウス西麻布霞町

ザパークハウス西麻布霞町

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩8分
港区西麻布3丁目

1億800万〜3億6,700万円

59㎡〜114㎡
NO IMAGE

パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分
中央区日本橋小舟町

1億2,400万〜2億6,900万円

75㎡〜131㎡
NO IMAGE

ディアナコート御苑内藤町

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩6分
新宿区内藤町

8,800万〜2億9,800万円

49㎡〜121㎡

グランリビオ高輪三丁目の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価188万円 〜 234万円です。

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