アークス新小岩
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,220万 〜 3,380万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 相場価格 | 57万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2019年7月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2018年07月13日更新 |
| 賃料相場 | 9.4万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
- 交通
- ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークス新小岩の基本情報
東京都葛飾区東新小岩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アークスシンコイワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 東新小岩1丁目10-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり355円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジャパンホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
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- 前原総合歯科医院 (109 m)
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- かみこまつ保育園 (507 m)
- たつみ保育園 (539 m)
- 新小岩ちぐさ幼稚園 (541 m)
- 上平井保育園 (599 m)
- 新小岩保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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アークス新小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年7月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より46.6% 高い↑ 東京都の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アークス新小岩の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.7万円
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アークス新小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,390万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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アークス新小岩の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 60.03㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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アークス新小岩の賃貸情報
最新賃料相場
2019年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,200 〜 8,800円
例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.4万円 | 1LDK | 44.26㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 11.4万円 | 2LDK | 44.26㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年12月 | 9.4万円 | 1LDK | 44.26㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 14.9万円 | 2LDK | 60.03㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 14.4万円 | 2LDK | 60.03㎡ | 28.8万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークス新小岩の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.7万〜11.2万円
- 2K〜2LDK平均14.1万〜14.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 44.26㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 55.97㎡ / 南西 |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 44.26㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 60.03㎡ / 南東 |
| 4階 | 10.5万〜11万円 44.26㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 55.97㎡ / 南西 |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 44.26㎡ / 南西 | 13.4万〜14万円 55.97㎡ / 南西 |
| 6階 | 10.6万〜11.2万円 44.26㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 60.03㎡ / 南東 |
| 7階 | 10.7万〜11.2万円 44.26㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 60.03㎡ / 南東 |
| 8階 | 10.7万〜11.3万円 44.26㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 60.03㎡ / 南東 |
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 44.26㎡ / 南西 | 14.6万〜15.4万円 60.03㎡ / 南東 |
| 10階 | 10.8万〜11.4万円 44.26㎡ / 南西 | 14.7万〜15.5万円 60.03㎡ / 南東 |
| 11階 |
アークス新小岩のお問い合わせ店舗
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
アークス新小岩周辺の中古マンション
- ＪＲ総武本線
「新小岩駅」徒歩5分葛飾区東新小岩1丁目 - ＪＲ総武本線
「新小岩駅」徒歩6分葛飾区東新小岩1丁目 - ＪＲ総武本線
「新小岩駅」徒歩6分葛飾区東新小岩1丁目 - ＪＲ総武本線
「新小岩駅」徒歩6分葛飾区東新小岩1丁目 - ＪＲ総武本線
「新小岩駅」徒歩6分葛飾区東新小岩1丁目 - ＪＲ総武本線
「新小岩駅」徒歩7分葛飾区東新小岩3丁目
アークス新小岩の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した72件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年07月の価格相場は㎡単価57万円 〜 70万円です。