アークス新小岩
★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,710万 〜 3,000万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
- 交通
- ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年05月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数37件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格51万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,710万円
6階, 2LDK, 約55㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.4万〜
14.9万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.8％
6階, 2LDK, 約55㎡の例
アークス新小岩の販売中の中古物件
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アークス新小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より39.7% 高い↑ 東京都の平均より14.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アークス新小岩の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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アークス新小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜3,000万円対前年同月比↑ | 2,710万〜3,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アークス新小岩の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2016年8月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 60.03㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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アークス新小岩の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800 〜 8,300円
例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.4万円 | 1LDK | 44.26㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 11.4万円 | 2LDK | 44.26㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年12月 | 9.4万円 | 1LDK | 44.26㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 14.9万円 | 2LDK | 60.03㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 14.4万円 | 2LDK | 60.03㎡ | 28.8万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークス新小岩の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
- 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.6万円 44.26㎡ / 南 | 11.9万〜13.2万円 55.97㎡ / 南西 |
| 3階 | 9.5万〜10.5万円 44.26㎡ / 南西 | 12.8万〜14.2万円 60.03㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.5万〜10.5万円 44.26㎡ / 南西 | 12万〜13.3万円 55.97㎡ / 南西 |
| 5階 | 9.5万〜10.6万円 44.26㎡ / 南西 | 12.1万〜13.4万円 55.97㎡ / 南西 |
| 6階 | 9.6万〜10.6万円 44.26㎡ / 南西 | 13万〜14.4万円 60.03㎡ / 南東 |
| 7階 | 9.6万〜10.7万円 44.26㎡ / 南西 | 13.1万〜14.5万円 60.03㎡ / 南東 |
| 8階 | 9.7万〜10.7万円 44.26㎡ / 南西 | 13.2万〜14.6万円 60.03㎡ / 南東 |
| 9階 | 9.7万〜10.8万円 44.26㎡ / 南西 | 13.2万〜14.6万円 60.03㎡ / 南東 |
| 10階 | 9.8万〜10.8万円 44.26㎡ / 南西 | 13.3万〜14.7万円 60.03㎡ / 南東 |
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.62(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アークス新小岩の基本情報
東京都葛飾区東新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アークスシンコイワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 東新小岩1丁目10-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり347円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジャパンホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- 東日本銀行 新小岩支店 (303 m)
- ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- 大東京信用組合新小岩支店 (359 m)
- 三井住友銀行 新小岩支店 (362 m)
- ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (377 m)
- 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (382 m)
- 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (383 m)
- ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- 公園2件
- 新小岩公園 (598 m)
- 間栗公園 (870 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東新小岩一丁目店 (195 m)
- セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (219 m)
- サンクス 葛飾たつみ橋店 (219 m)
- ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (231 m)
- ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (238 m)
- ローソン 新小岩二丁目店 (279 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (298 m)
- セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (305 m)
- ファミリーマート 新小岩駅南口店 (333 m)
- ローソン 西新小岩一丁目店 (354 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 新小岩店 (80 m)
- 業務スーパー 新小岩店 (278 m)
- まいばすけっと 新小岩駅南口店 (290 m)
- エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (322 m)
- サミットストア 新小岩駅北口店 (323 m)
- 西友 新小岩店 (429 m)
- まいばすけっと 新小岩1丁目店 (450 m)
- グリーンマート新小岩東店 (506 m)
- 株式会社マルセイ (561 m)
- 株式会社新小岩中村屋 (633 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (280 m)
- 私立東京聖栄大学 (314 m)
- 葛飾区立小松中学校 (426 m)
- 葛飾区立小松南小学校 (464 m)
- 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (481 m)
- 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (491 m)
- 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (547 m)
- 葛飾区 児童会館 (558 m)
- 葛飾区立上平井中学校 (600 m)
- 葛飾区立松上小学校 (626 m)
- 公共施設/機関10件
- 江東治水事務所 (155 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (200 m)
- 葛飾警察署 たつみ橋交番 (295 m)
- 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (335 m)
- 葛飾区 新小岩地区センター (397 m)
- 葛飾区立上小松図書館 (435 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (449 m)
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- 新小岩駅前こどもクリニック (59 m)
- 新小岩皮ふ科 (60 m)
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- 佐久間医院 (61 m)
- 鈴木デンタルクリニック (92 m)
- 前原総合歯科医院 (109 m)
- 新小岩平成クリニック (218 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 上平井幼稚園 (448 m)
- 小松保育園 (507 m)
- かみこまつ保育園 (507 m)
- たつみ保育園 (539 m)
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- 上平井保育園 (599 m)
- 新小岩保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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