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アークス新小岩

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,070万 〜 4,280万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,070万円 〜 4,280万円6階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴100件2022年05月27日更新
家賃相場9.4万 〜 14.9万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％6階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

2775人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
交通
  • ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩5分
築年月
2007年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アークス新小岩
  • アークス新小岩のエントランス
  • アークス新小岩の看板
  • アークス新小岩の外観

アークス新小岩の販売中の中古物件

アークス新小岩をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アークス新小岩の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アークス新小岩の基本情報

アークス新小岩は、ジャパンホームズによって2007年03月に竣工された総戸数28戸の11階建マンションです。施工はオリエンタル建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約105㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,005万～7,458万円、参考相場単価は68万円/㎡～71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークスシンコイワ管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 東新小岩1丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり332円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 23,000円
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ジャパンホームズバイク置き場-
施工会社オリエンタル建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区東新小岩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行 新小岩支店 (302 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (360 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 新小岩店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 クッターナ新小岩出張所(ATM) (382 m)
    • 三菱UFJ銀行新小岩支店 (383 m)
    • ミニストップ本一色1丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ミニストップ江戸川千葉街道 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • きらぼし銀行 新小岩支店 (440 m)
    • きらぼし銀行小岩支店 (443 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新小岩一丁目店内出張所(ATM) (446 m)
  • 公園2件
    • 新小岩公園 (598 m)
    • 間栗公園 (870 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 葛飾たつみ橋店 (229 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (234 m)
    • ローソン 新小岩二丁目店 (279 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (298 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (306 m)
    • ファミリーマート 新小岩駅南口店 (336 m)
    • ローソン 西新小岩一丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (399 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 新小岩店 (80 m)
    • まいばすけっと 東新小岩5丁目店 (261 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (275 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (290 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (323 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (327 m)
    • 西友 新小岩店 (431 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (450 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (505 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (285 m)
    • 東京聖栄大学 新小岩キャンパス (315 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (442 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (465 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (482 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (491 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (547 m)
    • 葛飾区 児童会館 (550 m)
    • 松上学童クラブ (573 m)
    • 葛飾区立上平井中学校 (600 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東治水事務所 (155 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (200 m)
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (294 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (336 m)
    • 葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナー (392 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (398 m)
    • 葛飾区立上小松図書館 (436 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (450 m)
    • たつみ憩い交流館 (487 m)
    • 新小岩北集い交流館 (505 m)
  • 病院/医療10件
    • あや歯科クリニック (55 m)
    • 新小岩皮ふ科 (60 m)
    • 佐久間医院 (61 m)
    • ケア21新小岩 (87 m)
    • 鈴木デンタルクリニック (92 m)
    • 前原総合歯科医院 (108 m)
    • 新小岩平成クリニック (219 m)
    • 日高歯科クリニック (225 m)
    • 西方整骨院 (233 m)
    • 星谷歯科医院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • めぐみナーサリー (69 m)
    • グローバルキッズ東新小岩園 (196 m)
    • アイキッズ認証保育園 (202 m)
    • ぶれあ保育園新小岩 (365 m)
    • 新小岩さくら保育園 (418 m)
    • 上平井幼稚園 (447 m)
    • かみこまつ保育園 (507 m)
    • 小松保育園 (508 m)
    • たつみ保育園 (539 m)
    • 新小岩ちぐさ幼稚園 (540 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークス新小岩の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークス新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,005万～7,458万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 71万円
坪単価
225万円 〜 234万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より38.0% 高い↑
東京都の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,280万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 21444位
葛飾区
903棟中 93位
東新小岩
60棟中 14位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アークス新小岩の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.7万円

  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アークス新小岩の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,880万〜4,070万円対前年同月比↑4,070万〜4,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークス新小岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜7,570万円です。専有面積は約44㎡〜約105㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月6,780万円11〜153LDK約106㎡ (約32坪)約63万円 (約211万円)南-
2022年3月6,780万円11〜153LDK約106㎡ (約32坪)約63万円 (約211万円)南-
2022年3月6,780万円11〜153SLDK約104㎡ (約31坪)約65万円 (約215万円)南済
2022年3月6,780万円11〜153SLDK約106㎡ (約32坪)約63万円 (約211万円)南東-
2022年3月6,780万円11〜153LDK約104㎡ (約31坪)約65万円 (約215万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.1万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.04％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アークス新小岩の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡19件2,892.1万円（65.3万円）
51〜60㎡6件2,916.7万円（52.1万円）
61〜70㎡5件3,416万円（56.9万円）
101㎡〜61件7,226.1万円（70.1万円）

アークス新小岩の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,226.1万円（㎡単価70.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

アークス新小岩の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,156.5万円58.2万円
4階〜5階3,073.3万円55.9万円
6階〜7階3,358.3万円62.9万円
8階〜9階3,096万円62.2万円
10階〜11階6,981.4万円69.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,876.6万円65万円
2LDK/2SLDK等3,310.9万円57.4万円
3LDK/3SLDK等7,226.1万円70.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,285.3万円63.5万円

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アークス新小岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均 29.9万〜31.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月13.0万円1LDK44.26㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2023年4月13.0万円1LDK44.26㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2023年4月11.8万円1LDK44.26㎡11.8万円11.8万円1〜5南西
2023年3月11.8万円1LDK44.26㎡11.8万円11.8万円1〜5南西
2020年8月11.8万円1LDK44.26㎡11.8万円11.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークス新小岩の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万〜12.9万円
44.26㎡ / 南		15.3万〜16.1万円
55.97㎡ / 南西
3階12.4万〜13万円
44.26㎡ / 南		16.5万〜17.3万円
60.03㎡ / 南東
4階12.2万〜12.8万円
44.26㎡ / 南西		15.4万〜16.2万円
55.97㎡ / 南西
5階12.3万〜12.9万円
44.26㎡ / 南西		15.5万〜16.3万円
55.97㎡ / 南西
6階12.3万〜12.9万円
44.26㎡ / 南西		16.7万〜17.6万円
60.03㎡ / 南東
7階12.4万〜13万円
44.26㎡ / 南西		16.8万〜17.7万円
60.03㎡ / 南東
8階12.5万〜13.1万円
44.26㎡ / 南西		16.9万〜17.8万円
60.03㎡ / 南東
9階12.5万〜13.1万円
44.26㎡ / 南西		17万〜17.8万円
60.03㎡ / 南東
10階12.6万〜13.2万円
44.26㎡ / 南西		17.1万〜17.9万円
60.03㎡ / 南東
11階29.9万〜31.3万円
104.29㎡ / 南東

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アークス新小岩へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アークス新小岩周辺の中古マンション

ライオンズステーションプラザ新小岩

ライオンズステーションプラザ新小岩

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩5分
葛飾区東新小岩1丁目

2,500万〜5,190万円

57㎡〜60㎡
サニーコート新小岩第2

サニーコート新小岩第2

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩6分
葛飾区東新小岩1丁目

3,150万〜4,890万円

55㎡〜87㎡
パークハウス新小岩アーバンス

パークハウス新小岩アーバンス

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩6分
葛飾区東新小岩1丁目

4,050万〜6,480万円

68㎡〜74㎡
デュオシティウエスト

デュオシティウエスト

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩6分
葛飾区東新小岩1丁目

3,600万〜6,980万円

62㎡〜100㎡
アデニウム新小岩

アデニウム新小岩

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩6分
葛飾区東新小岩1丁目

3,800万〜6,800万円

55㎡〜82㎡
日栄マンション

日栄マンション

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩7分
葛飾区東新小岩3丁目

700万〜2,150万円

34㎡〜42㎡

アークス新小岩周辺の相場が近い中古マンション

ガーデンホーム亀有パークフォート

ガーデンホーム亀有パークフォート

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩6分
葛飾区亀有3丁目

3,450万〜7,980万円

76㎡〜93㎡
リベール西葛西

リベール西葛西

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩4分
江戸川区西葛西6丁目

2,780万〜6,980万円

56㎡〜113㎡
日興パレス永代

日興パレス永代

東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩8分
江東区永代1丁目

800万〜4,690万円

14㎡〜70㎡
マリオン新小岩

マリオン新小岩

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩11分
葛飾区西新小岩4丁目

630万〜7,480万円

16㎡〜93㎡
ライオンズマンション菊川

ライオンズマンション菊川

都営新宿線「菊川駅」徒歩4分
墨田区菊川1丁目

1,680万〜3,498万円

28㎡〜66㎡
高輪交陽ハイツ

高輪交陽ハイツ

京急本線「泉岳寺駅」徒歩1分
港区高輪2丁目

1,680万〜3,080万円

24㎡〜43㎡

アークス新小岩の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した100件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価68万円 〜 71万円です。

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