アークス新小岩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,740万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2022年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,740万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
1848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
- 交通
- ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークス新小岩の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークスシンコイワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 東新小岩1丁目10-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり332円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジャパンホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区東新小岩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ江戸川千葉街道 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
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- きらぼし銀行小岩支店 (443 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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アークス新小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,625万～7,352万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2021年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より32.7% 高い↑ 東京都の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アークス新小岩の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.8万円
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アークス新小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 | 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,560万〜3,740万円対前年同月比↑ | 3,560万〜3,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
アークス新小岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜7,570万円です。専有面積は約44㎡〜約105㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 6,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 6,780万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 6,780万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 6,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 100.07㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 60.03㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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アークス新小岩の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 11.8万円 | 1LDK | 44.26㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 11.8万円 | 1LDK | 44.26㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 11.4万円 | 1LDK | 44.26㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 11.4万円 | 2LDK | 44.26㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年12月 | 9.4万円 | 1LDK | 44.26㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークス新小岩の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.4万〜12万円 44.26㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 55.97㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.4万〜12万円 44.26㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 60.03㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.3万〜11.8万円 44.26㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 55.97㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 44.26㎡ / 南西 | 14.3万〜15.1万円 55.97㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.4万〜12万円 44.26㎡ / 南西 | 15.5万〜16.2万円 60.03㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.4万〜12万円 44.26㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 60.03㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 44.26㎡ / 南西 | 15.6万〜16.4万円 60.03㎡ / 南東 | |
| 9階 | 11.6万〜12.1万円 44.26㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 60.03㎡ / 南東 | |
| 10階 | 11.6万〜12.2万円 44.26㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 60.03㎡ / 南東 | |
| 11階 | 27.6万〜29万円 104.29㎡ / 南東 |
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