ハイシティ白金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,940万 〜 7,290万円
4階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 174万円/㎡ 〜 178万円/㎡ | 2024年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,940万円 〜 7,290万円 | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 2.2％ 〜 2.8％ | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
4702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金1丁目2-14
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイシティ白金の販売中の中古物件
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ハイシティ白金の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ハイシティ白金の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイシティシロカネ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金1丁目2-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 常陸興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丸石工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。麻布十番駅から徒歩14分、泉岳寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイシティ白金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイシティ白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,590万～1億3,899万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年8月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年9月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年9月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より20.0% 高い↑ 東京都の平均より114.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 6,940万 〜 7,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイシティ白金の相場
- ㎡単価
- 174.6万円
- 坪単価
- 577.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 145.5万円
- 坪単価
- 481.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイシティ白金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,310万〜6,620万円対前年同月比↑ | 6,940万〜7,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイシティ白金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,480万円です。専有面積は約32㎡〜約78㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 4,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約108万円 (約357万円) | 南 | - |
| 2013年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | - |
| 2010年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
| 2010年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイシティ白金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 3,626.7万円（101.8万円） |
ハイシティ白金の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,626.7万円（㎡単価101.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ハイシティ白金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,498万円 | 75.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,288万円 | 76.7万円 |
| 5階 | 3,946.7万円 | 87.7万円 |
| 6階 | 3,378.8万円 | 83.7万円 |
| 7階 | 3,935万円 | 86.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,340万円 | 91.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,269.5万円 | 75.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,960万円 | 79.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,481万円 | 79万円 |
ハイシティ白金の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイシティ白金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：2.2％ 〜 2.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 14.8万円 | 1LDK | 38.22㎡ | 29.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 14.8万円 | 1LDK | 38.22㎡ | 29.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 14.5万円 | 1LDK | 38.22㎡ | 29.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年1月 | 13.9万円 | 1LDK | 39.51㎡ | 27.8万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイシティ白金の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 40.56㎡ / - | 20.3万〜21.4万円 58.59㎡ / - | |
| 2階 | 21.7万〜22.8万円 60.9㎡ / - | ||
| 3階 | 21.8万〜22.9万円 60.9㎡ / - | ||
| 4階 | 21.2万〜22.3万円 58.56㎡ / 南西 | 21.9万〜23万円 60.9㎡ / - | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 38.22㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 38.22㎡ / - | 21.2万〜22.3万円 58.56㎡ / - |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 34.32㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 51.25㎡ / - | |
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 39.51㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 63.51㎡ / - |
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ハイシティ白金へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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