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コスモ平井パークサイドアベニュー

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万 〜 3,510万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

相場価格48万円/㎡ 〜 49万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格3,180万円 〜 3,510万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴282019年03月05日更新
賃料相場12.8万 〜 14.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51

3663人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区小松川3丁目78-4
交通
  • JR総武本線「平井駅」徒歩13分
築年月
2005年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ平井パークサイドアベニューの基本情報

東京都江戸川区小松川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の平井駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東大島駅から徒歩17分、亀戸水神駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモヒライパークサイドアベニュー管理会社コスモスライフ
住所東京都 江戸川区 小松川3丁目78-4管理形態委託
郵便番号〒132-0034管理員日勤
築年月2005年10月管理費1㎡あたり156円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 小松川支店 (155 m)
    • 朝日信用金庫江東支店 (267 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (613 m)
    • 小松川信用金庫平井支店 (721 m)
    • ライフ亀戸 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • スリーエフ平井 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • サンクス江東亀戸九丁目店出張所(ATM) (837 m)
    • 東日本銀行 平井支店 (894 m)
    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • みずほ銀行 平井支店 (920 m)
  • 公園4件
    • 小松川緑地 (156 m)
    • 逆井公園 (410 m)
    • 亀戸九丁目緑道公園 (554 m)
    • 大島小松川公園 (791 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小松川三丁目店 (55 m)
    • ミニストップ 平井南店 (120 m)
    • ローソンストア100平井店 (317 m)
    • セブンイレブン 平井2丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (419 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (589 m)
    • ファミリーマート 平井三丁目店 (813 m)
    • スリーエフ 平井店 (815 m)
    • サンクス 江東亀戸九丁目店 (837 m)
  • スーパー10件
    • 平井中村屋小松川店 (143 m)
    • コモディイイダ 平井店 (609 m)
    • 旬鮮食品館カズン平井店 (614 m)
    • カズン平井店 (637 m)
    • いろは食品栃木屋 (707 m)
    • 平井中村屋総本店 (734 m)
    • ライフ 亀戸店 (774 m)
    • OK(オーケー)亀戸店 (860 m)
    • まいばすけっと 平井駅南店 (948 m)
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立小松川第二小学校 (240 m)
    • 東京都立小松川高校 (389 m)
    • 江戸川区立小松川小学校 (481 m)
    • 江戸川区立小松川第二中学校 (667 m)
    • 江東区立浅間竪川小学校 (699 m)
    • 江戸川区立小松川第一中学校 (729 m)
    • 江戸川区立平井南小学校 (750 m)
    • 江東区 浅間竪川学童クラブ (810 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (833 m)
    • 江東区 大島九丁目学童クラブ (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小松川警察署 小松川四丁目交番 (97 m)
    • 江戸川区立小松川図書館 (255 m)
    • 江戸川消防署小松川出張所 (348 m)
    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (364 m)
    • 江戸川区さくらの家 (371 m)
    • 小松川区民館 (386 m)
    • 小松川事務所 (386 m)
    • 江戸川北税務署 (492 m)
    • 平井コミュニティ会館 (688 m)
    • 亀戸福祉園 (757 m)
  • 病院/医療10件
    • 小松川橋歯科医院 (36 m)
    • 中川医院 (64 m)
    • 鈴木歯科医院 (71 m)
    • 新井歯科医院 (153 m)
    • ポニー小児歯科クリニック (176 m)
    • 波多医院 (177 m)
    • ふくだ歯科クリニック (194 m)
    • 仁愛歯科医院 (201 m)
    • 北浦医院 (211 m)
    • 佐藤歯科医院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江戸川区立小松川第三保育園 (303 m)
    • 小松川第二保育園 (326 m)
    • 江戸川区立小松川幼稚園 (442 m)
    • 逆井保育園 (488 m)
    • シオン幼児学園 (592 m)
    • わかば保育園 (760 m)
    • 光和学園幼稚園 (761 m)
    • 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (805 m)
    • 亀戸こころ保育園 (855 m)
    • 南平井保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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コスモ平井パークサイドアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 49万円
坪単価
159万円 〜 164万円
前月との比較2019年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より6.4% 高い↑
東京都の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 23712位
江戸川区
891棟中 294位
小松川
20棟中 4位
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の売買価格相場

  • コスモ平井パークサイドアベニューの相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ平井パークサイドアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
3,060万〜3,380万円対前年同月比3,180万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ平井パークサイドアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-
2016年7月3,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)南東
2016年6月3,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)南東-
2016年6月3,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)南東-
2015年1月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ平井パークサイドアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.5万円3LDK65.76㎡29.0万円29.0万円6〜10南東
2015年1月12.8万円3LDK65.76㎡12.8万円12.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ平井パークサイドアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜13.5万円
65.15㎡ / 南東
13万〜14.4万円
69.22㎡ / 南西
3階12.3万〜13.6万円
65.15㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
70.05㎡ / 南東
4階12.4万〜13.7万円
65.15㎡ / 南東
12.7万〜14万円
66.76㎡ / 南東
5階12.4万〜13.7万円
65.15㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
69.22㎡ / 南東
6階12.5万〜13.8万円
65.12㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
70.05㎡ / 南東
7階12.5万〜13.9万円
65.15㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
69.22㎡ / 南東
8階12.6万〜13.9万円
65.15㎡ / 南東
13.6万〜15万円
70.05㎡ / 南東
9階12.7万〜14万円
65.15㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
65.76㎡ / 南東
10階12.7万〜14.1万円
65.15㎡ / 南東
13.5万〜15万円
69.22㎡ / 南西
11階12.8万〜14.1万円
65.15㎡ / 南東
13.6万〜15万円
69.22㎡ / 南東
12階12.9万〜14.2万円
65.15㎡ / 南東
14.6万〜16.1万円
69.22㎡ / 南東
13階12.9万〜14.3万円
65.15㎡ / 南東
13万〜14.4万円
65.76㎡ / 南東
14階14.2万〜15.7万円
71.2㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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1,480万円

1DK/33.04㎡

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メインステージ亀戸2

メインステージ亀戸2の間取り

メインステージ亀戸2

1,780万円

1K/22.37㎡

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