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ネオコーポ西大島2

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,060万円
3階、3DK、約52㎡の場合

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住所
東京都江東区大島2丁目10-17
交通
築年月
1984年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和西大島コープ

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島4丁目5-11
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ大島

デュオスカーラ大島

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島4丁目2-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ西大島

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島2丁目38-13
  • 売出し中

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日神パレステージ西大島

日神パレステージ西大島

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島2丁目37-9
  • 売出し中

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藤和シティホームズ西大島

藤和シティホームズ西大島

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島1丁目22-12
  • 売出し中

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セザール西大島

セザール西大島

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島2丁目16-3
  • 2件 売出し中

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第2西大島ビューハイツ

第2西大島ビューハイツ

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島1丁目22-18
  • 3件 売出し中

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ジェノヴィア西大島グリーンヴェール

ジェノヴィア西大島グリーンヴェール

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島1丁目21-11
  • 売出し中

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ザガーデンタワーズサンライズタワー

ザガーデンタワーズサンライズタワー

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島1丁目2
  • 6件 売出し中

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プラウドタワー亀戸

プラウドタワー亀戸

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島2丁目33-17
  • 売出し中

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ザミッドランドアベニュー

ザミッドランドアベニュー

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島3丁目8-7
  • 5件 売出し中

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アクサス東京オリエンス

アクサス東京オリエンス

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島3丁目21-3
  • 4件 売出し中

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ネオコーポ西大島2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.5% 低い↓
江東区の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27745位
江東区
1223棟中 1083位
大島
125棟中 108位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ西大島2の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ネオコーポ西大島2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,980万〜2,180万円対前年同月比1,870万〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ネオコーポ西大島2の売買履歴

ネオコーポ西大島2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ワコーレ錦糸町22017年11月2,848万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約59万円(約196万円)-
ノーブル猿江恩賜公園イースト2017年11月5,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約69万円(約228万円)-
日神パレステージ亀戸第32017年11月4,590万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約74万円(約244万円)-
ノーブル猿江恩賜公園ウエスト2016年12月4,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円(約195万円)-
パレステージ亀戸第52016年9月3,350万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約59万円(約197万円)-

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ネオコーポ西大島2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円3LDK58.99㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ西大島2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
52.8㎡ / 西
10.1万〜11.2万円
56.46㎡ / 西
2階8.1万〜9万円
44.16㎡ / 西
9.8万〜10.8万円
51.84㎡ / -
3階9.6万〜10.6万円
51.84㎡ / 西
9.6万〜10.6万円
51.84㎡ / 西
4階9.8万〜10.8万円
52.8㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
56.46㎡ / 西
11万〜12.2万円
56.46㎡ / 南
14万〜15.5万円
73.07㎡ / 南東
5階7.3万〜8.1万円
40.32㎡ / 北西
8.2万〜9.1万円
44.16㎡ / 西
9.9万〜11万円
51.84㎡ / -
14.1万〜15.6万円
71.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

ネオコーポ西大島2の基本情報

東京都江東区大島2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオコーポニシオオシマツー管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江東区 大島2丁目10-17管理形態-
郵便番号〒136-0072管理員-
築年月1984年12月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社環境開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西大島 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート鈴屋大島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 大東京信用組合 亀戸支店 (338 m)
    • 中央労働金庫 亀戸支店 (364 m)
    • ファミリーマート江東橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 東京都民銀行 城東支店 (434 m)
    • ファミリーマート亀戸駅南 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ハナ信用組合亀戸支店 (494 m)
    • ファミリーマート西大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • みずほ銀行 亀戸支店 (515 m)
  • 公園10件
    • 竪川河川敷公園 (288 m)
    • 猿江恩賜公園 (357 m)
    • 竪川親水公園 (445 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (460 m)
    • 竪川第一公園 (516 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (538 m)
    • 大島緑道公園 (574 m)
    • 錦糸堀公園 (620 m)
    • 亀戸緑道公園 (627 m)
    • 北砂緑道公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (299 m)
    • ローソン 墨東病院東店 (310 m)
    • ファミリーマート 鈴屋大島二丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 西大島店 (314 m)
    • ファミリーマート 江東橋四丁目店 (398 m)
    • 生活彩家 日鐵NDタワー店 (406 m)
    • セブンイレブン 都立墨東病院東店 (407 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸6丁目店 (439 m)
    • ローソン 西大島駅前店 (441 m)
    • ファミリーマート 亀戸駅南店 (450 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (425 m)
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (504 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (618 m)
    • ビッグ・エー江東大島団地店 (658 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)江東大島団地店 (659 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (666 m)
    • ダイエー 大島店 (670 m)
    • 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (680 m)
    • 北野エース アトレ亀戸店 (680 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社マミー・インターナショナル東京支社 (324 m)
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    • 江東区立第三亀戸中学校 (351 m)
    • 江東区立第一大島小学校 (367 m)
    • スマートキッズプラス (429 m)
    • 江東区 大島第二学童クラブ (520 m)
    • 江東区 大島第二児童館 (520 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (550 m)
    • 江東区立毛利小学校 (575 m)
  • 公共施設/機関10件
    • サンフラワーワーキング (417 m)
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    • 亀戸出張所 (622 m)
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  • 病院/医療10件
    • 亀戸大島クリニック (259 m)
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    • 五の橋タワークリニック (311 m)
    • 西大島クリニック (320 m)
    • 三浦歯科医院 (341 m)
    • タキザワ歯科クリニック第二診療所 (351 m)
    • 医療法人社団 明敬会 タキザワ歯科クリニック (352 m)
    • タキザワ歯科クリニック (354 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まんとみ幼稚園 (221 m)
    • マミー保育園西大島 (253 m)
    • 江東区立亀戸第三保育園 (325 m)
    • 花と鳥保育園 (466 m)
    • ハッピーマム亀戸 (515 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (521 m)
    • 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (555 m)
    • 毛利保育園 (558 m)
    • プチ・ナーサリー西大島 (565 m)
    • キッズパオ西大島あおぞら園 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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