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東大島ファミールハイツ1号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,350万 〜 4,560万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,350万円 〜 4,560万円8階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴1802024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 20万円
表面利回り3.1% 〜 3.88階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

3018人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区大島9丁目4-1
交通
  • 都営新宿線「東大島駅」徒歩3分
築年月
1986年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東大島ファミールハイツ1号棟
  • 東大島ファミールハイツ1号棟
  • 東大島ファミールハイツ1号棟のエントランス
  • 東大島ファミールハイツ1号棟の看板

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東大島ファミールハイツ1号棟の基本情報

東大島ファミールハイツ1号棟は、丸紅によって1986年11月に竣工された総戸数341戸の15階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約104㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,518万~6,904万円、参考相場単価は66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシオオシマファミールハイツイチゴウトウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 江東区 大島9丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員常駐
築年月1986年11月管理費1㎡あたり99円
総戸数341戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区大島9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数341戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大島駅から徒歩11分、亀戸水神駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (153 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (168 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線東大島駅出張所(ATM) (473 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (793 m)
    • 東京東信用金庫大島支店 (831 m)
    • みずほ銀行大島駅前出張所 (967 m)
  • 公園4件
    • 都立大島小松川公園 (238 m)
    • 大島小松川公園 (635 m)
    • 小松川緑地 (874 m)
    • 亀戸九丁目緑道公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東大島駅前店 (54 m)
    • セブンイレブン 江東大島8丁目店 (88 m)
    • ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 大島八丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 東大島駅前店 (434 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (739 m)
    • ローソン 大島五丁目店 (749 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (762 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (779 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (47 m)
    • ダイエー 東大島店 (209 m)
    • OK(オーケー)亀戸店 (631 m)
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (641 m)
    • グリーンマート大友 (661 m)
    • ライフ 東砂店 (746 m)
    • ライフ 亀戸店 (781 m)
    • ヨークマート 東砂店 (788 m)
    • まいばすけっと 大島駅南店 (861 m)
    • まいばすけっと 大島駅前店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三大島小学校 (172 m)
    • 江東区立第五大島小学校 (303 m)
    • 江東区 大島児童館 (471 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (508 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (523 m)
    • 私立中央学院大学中央高校 (674 m)
    • 江東区立大島中学校 (689 m)
    • COCOROLAB (697 m)
    • 江東区立香取小学校 (759 m)
    • 江東区 亀戸第三学童クラブ (803 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大島図書館 (102 m)
    • 城東警察署 東大島駅前交番 (155 m)
    • 東大島文化センター (247 m)
    • 大島東地区集会所 (370 m)
    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (505 m)
    • 亀戸福祉園 (660 m)
    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (683 m)
    • 城東消防署大島出張所 (704 m)
    • 城東警察署 亀戸交番 (762 m)
    • 亀戸図書館 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • 八ッ繁歯科医院 (23 m)
    • スマイル歯科クリニック (32 m)
    • クローバー歯科 (77 m)
    • 東大島クローバー歯科 (101 m)
    • さがみ外科胃腸科クリニック (107 m)
    • ことぶき歯科医院 (124 m)
    • 東大島整骨院 (128 m)
    • 東大島おやまだ皮フ科クリニック (138 m)
    • コアシティ歯科クリニック (140 m)
    • 笠井小児クリニック (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立第三大島幼稚園 (82 m)
    • 東大島駅前保育園 (95 m)
    • かがやき保育園 (276 m)
    • アスク東大島保育園 (282 m)
    • わかば保育園 (330 m)
    • 江東区立もみじ幼稚園 (487 m)
    • 小松川おひさま保育園 (530 m)
    • ソレイユナーサリー小松川 (572 m)
    • 小松川めぐみ幼稚園 (597 m)
    • 大島第四保育園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東大島ファミールハイツ1号棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東大島ファミールハイツ1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,518万~6,904万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より9.9% 低い↓
東京都の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,350万 〜 4,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20668位
江東区
1322棟中 764位
大島
132棟中 61位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 東大島ファミールハイツ1号棟の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東大島ファミールハイツ1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,370万〜4,590万円対前年同月比4,350万〜4,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東大島ファミールハイツ1号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,500万円です。専有面積は約53㎡〜約104㎡です。全部で180件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(180件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)西-
2024年3月3,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)-
2024年2月4,790万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)南西
2024年2月4,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)西-
2024年1月4,790万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東大島ファミールハイツ1号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 17.7万〜18.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月13.5万円3LDK67.23㎡13.5万円13.5万円1〜5
2020年5月13.5万円3LDK67.23㎡13.5万円13.5万円1〜5
2019年1月11.0万円2LDK61.83㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2018年12月11.0万円2LDK61.83㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2018年9月11.0万円2LDK61.83㎡11.0万円11.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東大島ファミールハイツ1号棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.3万円
61.83㎡ / 西
11.7万〜12.3万円
67.23㎡ / 東
2階12万〜12.6万円
67.23㎡ / 西
3階12万〜12.7万円
67.23㎡ / 西
12万〜12.7万円
67.23㎡ / 西
17万〜17.9万円
90.2㎡ / 南
4階12.1万〜12.7万円
67.23㎡ / 西
11.1万〜11.7万円
61.83㎡ / 西
5階12.5万〜13.1万円
67.23㎡ / -
12.2万〜12.8万円
67.23㎡ / 西
12万〜12.6万円
66.03㎡ / 東
6階9.8万〜10.3万円
53.93㎡ / 東
12.2万〜12.9万円
67.23㎡ / 西
16万〜16.8万円
85.83㎡ / -
7階12.7万〜13.3万円
67.23㎡ / 南東
17.4万〜18.2万円
90.2㎡ / 南
8階12.4万〜13万円
67.23㎡ / 西
10.9万〜11.5万円
59.33㎡ / 東
17.7万〜18.6万円
93.73㎡ / -
9階11万〜11.5万円
59.33㎡ / 東
12.4万〜13.1万円
67.23㎡ / 西
10階11.5万〜12.1万円
60.63㎡ / -
12.5万〜13.1万円
67.23㎡ / 西
17.6万〜18.5万円
90.2㎡ / 南
11階11.1万〜11.6万円
59.33㎡ / 東
12.8万〜13.4万円
68.4㎡ / 西
12階11.1万〜11.7万円
59.33㎡ / 東
12.6万〜13.3万円
67.23㎡ / 西
19.3万〜20.3万円
97.83㎡ / 南
13階16.6万〜17.4万円
85.83㎡ / -
17万〜17.9万円
85.83㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
97.83㎡ / 南
14階12.7万〜13.4万円
67.23㎡ / 西
12.3万〜12.9万円
64.83㎡ / 西
15階12.8万〜13.5万円
67.23㎡ / 西
12.8万〜13.5万円
67.23㎡ / 西
17.2万〜18万円
85.83㎡ / 南

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