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デュオスカーラ神楽坂

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万 〜 3,850万円
6階、1DK、約34㎡の場合

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住所
東京都新宿区横寺町37-9
交通
築年月
2003年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • デュオスカーラ神楽坂
  • デュオスカーラ神楽坂のエントランス
  • デュオスカーラ神楽坂の看板
  • 牛込神楽坂駅

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デュオスカーラ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
352万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より41.8% 高い↑
東京都の平均より76.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 1519位
新宿区
1859棟中 146位
横寺町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • デュオスカーラ神楽坂の相場

    ㎡単価
    106.7万円
    坪単価
    352.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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デュオスカーラ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,470万〜3,830万円対前年同月比3,480万〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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デュオスカーラ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,580万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約105万円 (約348万円)南西-
2017年12月3,580万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約105万円 (約348万円)南西-
2017年11月3,480万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)南西-
2017年10月3,480万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)南西-
2017年8月4,150万円11〜151DK約34㎡ (約10坪)約122万円 (約403万円)南西-

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デュオスカーラ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,600円

例えば…6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.9万円1DK34.57㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年3月13.5万円1LDK32.97㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2017年2月13.5万円1LDK32.97㎡13.5万円13.5万円11〜15南東
2016年10月19.9万円1LDK44.12㎡19.9万円19.9万円6〜10北東
2016年10月17.9万円1LDK44.12㎡17.9万円17.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階12.8万〜14.1万円
34.57㎡ / 南
2階12.8万〜14.2万円
34.57㎡ / 南西
3階12.3万〜13.6万円
32.97㎡ / 南東
4階12.2万〜13.5万円
34.57㎡ / 北東
5階13.3万〜14.7万円
32.97㎡ / 南東
6階14万〜15.5万円
34.57㎡ / 南西
7階12.4万〜13.7万円
34.57㎡ / 北東
8階16.9万〜18.7万円
44.12㎡ / 南東
9階17万〜18.8万円
44.12㎡ / 南東
10階12.7万〜14.1万円
32.97㎡ / 南東
11階13.4万〜14.8万円
34.57㎡ / -
12階17.5万〜19.4万円
44.85㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

デュオスカーラ神楽坂の基本情報

東京都新宿区横寺町に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラカグラザカ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 新宿区 横寺町37-9管理形態委託
郵便番号〒162-0831管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり334円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建12階建間取り1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社松下産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (103 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (136 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (143 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (284 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (286 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (294 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
  • 公園4件
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    • 外濠公園 (633 m)
    • 外濠公園 (633 m)
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    • ファミリーマート 神楽坂店 (149 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (270 m)
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    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (339 m)
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    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (402 m)
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    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (442 m)
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    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (196 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋店 (620 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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