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デュオスカーラ神楽坂

5631人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万 〜 3,540万円
6階、1DK、約34㎡の場合

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住所
東京都新宿区横寺町37-9
交通
築年月
2003年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

  • デュオスカーラ神楽坂
  • デュオスカーラ神楽坂のエントランス
  • デュオスカーラ神楽坂の看板
  • 牛込神楽坂駅

デュオスカーラ神楽坂の販売中の中古物件

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デュオスカーラ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
103万円 〜 119万円
坪単価
343万円 〜 393万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より35.8% 高い↑
東京都の平均より67.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 2164位
新宿区
1879棟中 228位
横寺町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • デュオスカーラ神楽坂の相場

    ㎡単価
    103.9万円
    坪単価
    343.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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デュオスカーラ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、34㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,200万〜3,540万円対前年同月比3,200万〜3,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デュオスカーラ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,750万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約110万円 (約364万円)西-
2018年8月3,750万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約110万円 (約364万円)西-
2018年7月3,958万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約116万円 (約384万円)西-
2018年6月3,958万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約116万円 (約384万円)西-
2018年4月3,680万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約108万円 (約357万円)西-

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デュオスカーラ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.9万円1DK34.57㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年3月13.5万円1LDK32.97㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2017年2月13.5万円1LDK32.97㎡13.5万円13.5万円11〜15南東
2016年10月19.9万円1LDK44.12㎡19.9万円19.9万円6〜10北東
2016年10月17.9万円1LDK44.12㎡17.9万円17.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階13.2万〜14.6万円
34.57㎡ / 南
2階13.2万〜14.6万円
34.57㎡ / 南西
3階12.7万〜14万円
32.97㎡ / 南東
4階12.6万〜14万円
34.57㎡ / 北東
5階13.7万〜15.2万円
32.97㎡ / 南東
6階14.5万〜16万円
34.57㎡ / 南西
7階12.8万〜14.2万円
34.57㎡ / 北東
8階17.4万〜19.3万円
44.12㎡ / 南東
9階17.5万〜19.4万円
44.12㎡ / 南東
10階13.1万〜14.5万円
32.97㎡ / 南東
11階13.8万〜15.2万円
34.57㎡ / -
12階18.1万〜20万円
44.85㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

デュオスカーラ神楽坂の基本情報

東京都新宿区横寺町に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラカグラザカ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 新宿区 横寺町37-9管理形態委託
郵便番号〒162-0831管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり334円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建12階建間取り1DK、1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社松下産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (103 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (136 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (143 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (284 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (286 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (294 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
  • 公園4件
    • 白銀公園 (282 m)
    • 外濠公園 (633 m)
    • 外濠公園 (633 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (809 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (53 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (149 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (270 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (339 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (369 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (428 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (442 m)
    • ローソン 牛込店 (450 m)
  • スーパー10件
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (179 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (196 m)
    • よしや 神楽坂店 (198 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (390 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (400 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (543 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (601 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (620 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (631 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (639 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中町児童館 (322 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (453 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (507 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (518 m)
    • 東京観光専門学校 (556 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (579 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (579 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (620 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (624 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (642 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込箪笥地域センター (225 m)
    • 箪笥町特別出張所 (237 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (245 m)
    • 新宿区立中町図書館 (303 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (307 m)
    • 中町地域交流館 (329 m)
    • 赤城生涯学習館 (353 m)
    • 牛込消防署 (354 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (430 m)
    • 東京理科大学神楽坂図書館 (482 m)
  • 病院/医療10件
    • 神楽坂石田歯科室 (83 m)
    • 加藤医院 (98 m)
    • 古沢歯科医院 (118 m)
    • よしだ歯科医院 (144 m)
    • 内野醫院 (149 m)
    • 神楽坂みなみの眼科 (153 m)
    • 神楽坂矯正歯科クリニック (178 m)
    • 有川スキンクリニック (181 m)
    • 原野歯科医院 (203 m)
    • 坂本歯科クリニック (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク神楽坂保育園 (224 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (302 m)
    • アスク新宿南町保育園 (370 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (505 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (533 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (554 m)
    • アスク飯田橋保育園 (664 m)
    • 東五軒町保育園 (677 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (692 m)
    • ソラスト神楽坂 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュオスカーラ神楽坂のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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