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ライオンズマンション神楽坂第6

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
5階、3DK、約53㎡の場合

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住所
東京都新宿区東榎町5-1
交通
築年月
1985年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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7,500万円

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2DK/41.4㎡

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ライオンズマンション神楽坂第6の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2018年3月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より3.7% 高い↑
東京都の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8005位
新宿区
1865棟中 751位
東榎町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション神楽坂第6の相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    256.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズマンション神楽坂第6の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、53㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,080万〜4,510万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション神楽坂第6の売買履歴

ライオンズマンション神楽坂第6には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
スカイコート神楽坂第22018年3月2,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約117万円(約388万円)-
ベリスタ神楽坂2018年3月5,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約125万円(約415万円)-
グランドメゾン神楽坂2017年9月6,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約116万円(約386万円)-
ヴェラハイツ神楽坂2016年10月3,980万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約76万円(約253万円)-
スカイコート神楽坂弐番館2016年4月1,990万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円(約299万円)-

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ライオンズマンション神楽坂第6の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.7万円1K22.14㎡7.7万円-1〜5西
2017年1月7.6万円1K22.14㎡7.6万円-1〜5西
2016年5月7.6万円1K23.05㎡7.6万円-1〜5西
2016年4月7.6万円1K23.05㎡7.6万円-1〜5西
2016年3月17.8万円2LDK53.54㎡17.8万円17.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション神楽坂第6の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜8万円
23.05㎡ / 西
3階7万〜7.7万円
22.14㎡ / 西
4階
5階
6階
7階16.9万〜18.7万円
53.54㎡ / 北西
8階13.8万〜15.2万円
42.42㎡ / 西
9階17.5万〜19.4万円
53.54㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ライオンズマンション神楽坂第6の基本情報

東京都新宿区東榎町に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションカグラザカダイロク管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 東榎町5-1管理形態-
郵便番号〒162-0807管理員-
築年月1985年2月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (181 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (281 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (329 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (453 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (495 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (505 m)
  • 公園2件
    • 江戸川公園 (672 m)
    • 白銀公園 (688 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (100 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (236 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (238 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (303 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (306 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (306 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (355 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (435 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (478 m)
    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (490 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新宿榎店 (73 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (353 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (459 m)
    • 全日食チェーン平島 (545 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (582 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (586 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (598 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (606 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (630 m)
    • よしや 神楽坂店 (676 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (120 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (303 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (400 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (476 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (483 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (522 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (601 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (636 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (639 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (640 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (46 m)
    • モルドバ共和国大使館 (132 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (212 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (280 m)
    • 牛込保健センター (281 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (293 m)
    • 榎町地域センター (306 m)
    • 榎町特別出張所 (311 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (342 m)
    • 山吹町地域交流館 (372 m)
  • 病院/医療10件
    • 神楽坂岡田診療所 (73 m)
    • 神楽坂整形外科医院 (134 m)
    • 新田歯科医院 (147 m)
    • のもと皮膚科・形成外科クリニック (208 m)
    • 雨森歯科 (229 m)
    • 神楽坂駅前吉野歯科 (253 m)
    • 武野クリニック (254 m)
    • 青木第二歯科医院 (256 m)
    • いずみ眼科 (261 m)
    • やよい歯科クリニック (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (119 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (128 m)
    • 弁天町保育園 (283 m)
    • アスク神楽坂保育園 (470 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (523 m)
    • ソラスト神楽坂 (524 m)
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    • 江戸川橋保育園 (568 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (576 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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