• 検索結果がここに表示されます

パークハウス四谷見附迎賓館前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億2,410万 〜 1億3,030万円
3階、2LDK、約85㎡の場合

参考相場単価152万円/㎡ 〜 160万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億2,410万円 〜 1億3,030万円3階, 2LDK, 約85㎡の例
売買履歴14件2022年04月14日更新
家賃相場25万 〜 55万円
表面利回り3.2％ 〜 4.0％3階, 2LDK, 約85㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

6754人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区四谷1丁目14-2
交通
  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩5分
築年月
2001年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス四谷見附迎賓館前
  • パークハウス四谷見附迎賓館前
  • パークハウス四谷見附迎賓館前のエントランス
  • パークハウス四谷見附迎賓館前の看板

写真をもっと見る(5枚)

パークハウス四谷見附迎賓館前の販売中の中古物件

パークハウス四谷見附迎賓館前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークハウス四谷見附迎賓館前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークハウス四谷見附迎賓館前の基本情報

パークハウス四谷見附迎賓館前は、三菱地所によって2001年05月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約145㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は9,027万～2億3,264万円、参考相場単価は152万円/㎡～160万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスヨツヤミツケゲイヒンカンマエ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 四谷1丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり251円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区四谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩12分、麹町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ポプラ赤坂 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷一丁目店内出張所(ATM) (154 m)
    • ドン・キホーテ赤坂見附 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (262 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 四ツ谷駅 共同出張所 (288 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (316 m)
    • 株式会社あおぞら銀行 本店 (346 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷若葉店内出張所(ATM) (353 m)
    • 三井住友銀行麹町支店 (405 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行本店内出張所(ATM) (413 m)
  • 公園7件
    • 四谷見附公園 (94 m)
    • 若葉東公園 (154 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (390 m)
    • 麹町こどもの広場 (515 m)
    • 三栄公園 (564 m)
    • 清水谷公園 (804 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四谷一丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (195 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 四ッ谷4号店 (227 m)
    • ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (289 m)
    • キオスク (307 m)
    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (317 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (331 m)
    • セブンイレブン 上智大学店 (344 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 四谷若葉店 (353 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (262 m)
    • 丸正食品 若葉店 (281 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (386 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (440 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (705 m)
    • 丸正総本店 (828 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (860 m)
    • よしや 番町麹町店 (866 m)
    • 成城石井 麹町店 (974 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立四谷中学校 (64 m)
    • 私立学習院初等科 (151 m)
    • NESクイック教育システムズ (301 m)
    • 上智社会福祉専門学校 上智大学四ツ谷キャンパス内 (335 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (387 m)
    • 上智大学 四谷キャンパス (388 m)
    • 私立上智大学 (417 m)
    • 東京医療専門学校 5号館 (443 m)
    • 日米会話学院 (454 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (460 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (221 m)
    • イエズス会聖三木図書館 (279 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (303 m)
    • 地域子育て支援センター二葉 (410 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (411 m)
    • 上智大学中央図書館 (487 m)
    • 本塩町地域交流館 (488 m)
    • 四谷税務署 (543 m)
    • 新宿東清掃センター (571 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (571 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤内科小児科医院 (60 m)
    • 四谷・村川内科クリニック (97 m)
    • 四谷腎クリニック(医療法人社団) (115 m)
    • 江波戸歯科医院 (123 m)
    • 河野歯科医院 (143 m)
    • 四谷しらと眼科 (155 m)
    • 秋田歯科クリニック (161 m)
    • タムラタイチ歯科診療所 (163 m)
    • 四谷クリニック (178 m)
    • 四谷見附矯正歯科 (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四谷新生幼稚園 (57 m)
    • グローバルキッズ若葉園 (277 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (385 m)
    • 四谷子ども園 (387 m)
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (424 m)
    • 二葉南元保育園 (427 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (497 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (635 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (678 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (682 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス四谷見附迎賓館前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークハウス四谷見附迎賓館前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス四谷見附迎賓館前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,027万～2億3,264万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
152万円 〜 160万円
坪単価
505万円 〜 530万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より50.9% 高い↑
東京都の平均より86.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
1億2,410万 〜 1億3,030万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1840位
新宿区
2005棟中 167位
四谷
35棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス四谷見附迎賓館前の相場

    ㎡単価
    152.9万円
    坪単価
    505.7万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークハウス四谷見附迎賓館前の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億2,400万〜1億3,020万円対前年同月比↑1億2,410万〜1億3,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークハウス四谷見附迎賓館前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,500万〜1億9,800万円です。専有面積は約59㎡〜約145㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1億4,500万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約172万円 (約570万円)--
2022年2月1億4,500万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約172万円 (約570万円)--
2022年1月1億4,500万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約172万円 (約570万円)西-
2020年2月1億4,800万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約172万円 (約568万円)東-
2019年12月1億3,800万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約160万円 (約530万円)東-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365万円となっております。以前の期間と比較して＋11.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は467.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は567.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークハウス四谷見附迎賓館前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡9件1億3,225.6万円（155.8万円）
91〜100㎡4件1億2,080万円（128.5万円）
101㎡〜3件1億9,800万円（135.8万円）

パークハウス四谷見附迎賓館前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億3,225.6万円（㎡単価155.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パークハウス四谷見附迎賓館前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1億961.8万円112.9万円
2階1億2,033.6万円141.3万円
3階6,651万円97.8万円
4階1億7,152.1万円127.6万円
5階8,978.3万円106.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,015.3万円100.4万円
2LDK/2SLDK等1億1,405.3万円128.9万円
3LDK/3SLDK等1億7,053.1万円122.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億5,034.3万円130.8万円
東1億3,280万円155.5万円
西1億110万円132.8万円

パークハウス四谷見附迎賓館前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークハウス四谷見附迎賓館前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 34万 〜 41.5万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 25.9万〜27.2万円
  • 2K〜2LDK平均 39.4万〜41.4万円
  • 3K〜3LDK平均 56.5万〜59.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月25.0万円1LDK59.92㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2023年11月25.0万円1LDK59.92㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2023年11月27.5万円1LDK59.92㎡55.0万円27.5万円1〜5-
2023年10月27.5万円1LDK59.92㎡55.0万円27.5万円1〜5-
2023年9月27.5万円1LDK59.92㎡55.0万円27.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス四谷見附迎賓館前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階40.6万〜42.6万円
94.04㎡ / 南		47.2万〜49.6万円
112.28㎡ / -
2階25.8万〜27.1万円
59.92㎡ / -		35.9万〜37.7万円
85.41㎡ / 東
3階26万〜27.3万円
59.92㎡ / -		45.8万〜48万円
104.92㎡ / 南西
4階38.7万〜40.7万円
88.84㎡ / -		63.9万〜67.1万円
145.78㎡ / 南東
5階36万〜37.8万円
84.22㎡ / 西		58.3万〜61.2万円
129.62㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークハウス四谷見附迎賓館前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークハウス四谷見附迎賓館前周辺の中古マンション

オパスロイヤル

オパスロイヤル

東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩4分
新宿区四谷1丁目

4,780万〜3億7,800万円

65㎡〜249㎡
秀和四谷パークサイドレジデンス

秀和四谷パークサイドレジデンス

東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩5分
新宿区若葉1丁目

6,150万〜1億9,300万円

79㎡〜141㎡
マンション四谷

マンション四谷

東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩3分
新宿区四谷1丁目

2,480万〜6,980万円

36㎡〜86㎡
テラス若葉

テラス若葉

東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」徒歩7分
新宿区若葉1丁目

カーサ四谷(新宿区若葉)

カーサ四谷(新宿区若葉)

東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩5分
新宿区若葉1丁目

NO IMAGE

オープンレジデンシア四谷

東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩6分
新宿区若葉1丁目

7,400万〜1億2,980万円

43㎡〜70㎡

パークハウス四谷見附迎賓館前周辺の相場が近い中古マンション

ミサワホームズ猿楽町

ミサワホームズ猿楽町

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「水道橋駅」徒歩4分
千代田区猿楽町2丁目

4,380万〜7,980万円

65㎡〜110㎡
コート市ヶ谷

コート市ヶ谷

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩5分
新宿区市谷左内町

5,480万〜1億799万円

46㎡〜91㎡
セルフィスタ渋谷

セルフィスタ渋谷

ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩7分
渋谷区桜丘町

2,550万〜1億5,000万円

23㎡〜91㎡
ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋

東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩4分
豊島区池袋2丁目

3,980万〜1億2,888万円

14㎡〜75㎡
レグナス市ヶ谷払方町

レグナス市ヶ谷払方町

東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩8分
新宿区払方町

1億6,000万円

134㎡
NO IMAGE

ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト

東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩8分
新宿区新宿6丁目

3,800万円

パークハウス四谷見附迎賓館前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した14件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価152万円 〜 160万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる