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パークハウス四谷見附迎賓館前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億2,380万 〜 1億3,000万円
3階、2LDK、約85㎡の場合

参考相場単価152万円/㎡ 〜 160万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億2,380万円 〜 1億3,000万円3階, 2LDK, 約85㎡の例
売買履歴142022年04月14日更新
家賃相場25万 〜 55万円
表面利回り3.3% 〜 4.03階, 2LDK, 約85㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

3803人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区四谷1丁目14-2
交通
  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩5分
築年月
2001年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス四谷見附迎賓館前
  • パークハウス四谷見附迎賓館前
  • パークハウス四谷見附迎賓館前のエントランス
  • パークハウス四谷見附迎賓館前の看板

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パークハウス四谷見附迎賓館前の基本情報

パークハウス四谷見附迎賓館前は、三菱地所によって2001年05月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約145㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,007万~2億3,264万円、参考相場単価は152万円/㎡~160万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスヨツヤミツケゲイヒンカンマエ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 四谷1丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり251円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区四谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩12分、麹町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ赤坂 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷一丁目店内出張所(ATM) (154 m)
    • ドン・キホーテ赤坂見附 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (262 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 四ツ谷駅 共同出張所 (288 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (316 m)
    • 株式会社あおぞら銀行 本店 (346 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷若葉店内出張所(ATM) (353 m)
    • 三井住友銀行麹町支店 (405 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行本店内出張所(ATM) (413 m)
  • 公園7件
    • 四谷見附公園 (94 m)
    • 若葉東公園 (154 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (390 m)
    • 麹町こどもの広場 (515 m)
    • 三栄公園 (564 m)
    • 清水谷公園 (804 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四谷一丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (195 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 四ッ谷4号店 (227 m)
    • ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (289 m)
    • キオスク (307 m)
    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (317 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (331 m)
    • セブンイレブン 上智大学店 (344 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 四谷若葉店 (353 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (262 m)
    • 丸正食品 若葉店 (281 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (386 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (440 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (705 m)
    • 丸正総本店 (828 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (860 m)
    • よしや 番町麹町店 (866 m)
    • 成城石井 麹町店 (974 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立四谷中学校 (64 m)
    • 私立学習院初等科 (151 m)
    • NESクイック教育システムズ (301 m)
    • 上智社会福祉専門学校 上智大学四ツ谷キャンパス内 (335 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (387 m)
    • 上智大学 四谷キャンパス (388 m)
    • 私立上智大学 (417 m)
    • 東京医療専門学校 5号館 (443 m)
    • 日米会話学院 (454 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (460 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (221 m)
    • イエズス会聖三木図書館 (279 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (303 m)
    • 地域子育て支援センター二葉 (410 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (411 m)
    • 上智大学中央図書館 (487 m)
    • 本塩町地域交流館 (488 m)
    • 四谷税務署 (543 m)
    • 新宿東清掃センター (571 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (571 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤内科小児科医院 (60 m)
    • 四谷・村川内科クリニック (97 m)
    • 四谷腎クリニック(医療法人社団) (115 m)
    • 江波戸歯科医院 (123 m)
    • 河野歯科医院 (143 m)
    • 四谷しらと眼科 (155 m)
    • 秋田歯科クリニック (161 m)
    • タムラタイチ歯科診療所 (163 m)
    • 四谷クリニック (178 m)
    • 四谷見附矯正歯科 (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四谷新生幼稚園 (57 m)
    • グローバルキッズ若葉園 (277 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (385 m)
    • 四谷子ども園 (387 m)
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (424 m)
    • 二葉南元保育園 (427 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (497 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (635 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (678 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス四谷見附迎賓館前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス四谷見附迎賓館前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,007万~2億3,264万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
152万円 〜 160万円
坪単価
504万円 〜 530万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より63.1% 高い↑
東京都の平均より100.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
1億2,380万 〜 1億3,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1168位
新宿区
1997棟中 85位
四谷
35棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス四谷見附迎賓館前の相場

    ㎡単価
    152.6万円
    坪単価
    504.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハウス四谷見附迎賓館前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億2,380万〜1億3,000万円対前年同月比1億2,380万〜1億3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス四谷見附迎賓館前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,500万〜1億9,800万円です。専有面積は約59㎡〜約145㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1億4,500万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約172万円 (約570万円)--
2022年2月1億4,500万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約172万円 (約570万円)--
2022年1月1億4,500万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約172万円 (約570万円)西-
2020年2月1億4,800万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約172万円 (約568万円)-
2019年12月1億3,800万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約160万円 (約530万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス四谷見附迎賓館前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 34.2万 〜 41.8万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 26.1万〜27.4万円
  • 2K〜2LDK平均 39.6万〜41.6万円
  • 3K〜3LDK平均 56.8万〜59.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月25.0万円1LDK59.92㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2023年11月25.0万円1LDK59.92㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2023年11月27.5万円1LDK59.92㎡55.0万円27.5万円1〜5-
2023年10月27.5万円1LDK59.92㎡55.0万円27.5万円1〜5-
2023年9月27.5万円1LDK59.92㎡55.0万円27.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス四谷見附迎賓館前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階40.8万〜42.8万円
94.04㎡ / 南
47.5万〜49.9万円
112.28㎡ / -
2階26万〜27.3万円
59.92㎡ / -
36.1万〜37.9万円
85.41㎡ / 東
3階26.1万〜27.4万円
59.92㎡ / -
46万〜48.3万円
104.92㎡ / 南西
4階38.9万〜40.9万円
88.84㎡ / -
64.3万〜67.5万円
145.78㎡ / 南東
5階36.2万〜38万円
84.22㎡ / 西
58.6万〜61.5万円
129.62㎡ / 南

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