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パークハウス四谷見附迎賓館前

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億350万 〜 1億1,440万円
3階、2LDK、約94㎡の場合

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住所
東京都新宿区四谷1丁目14-2
交通
築年月
2001年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス四谷見附迎賓館前の販売中の中古物件

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パークハウス四谷見附迎賓館前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
393万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より61.5% 高い↑
東京都の平均より99.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合
1億350万 〜 1億1,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 768位
新宿区
1868棟中 47位
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32棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークハウス四谷見附迎賓館前の相場

    ㎡単価
    118.9万円
    坪単価
    393.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハウス四谷見附迎賓館前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、94㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億360万〜1億1,450万円対前年同月比1億350万〜1億1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス四谷見附迎賓館前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億9,800万円1〜53SLDK約146㎡ (約44坪)約135万円 (約448万円)南東-
2017年9月1億9,800万円1〜53SLDK約146㎡ (約44坪)約135万円 (約448万円)南東-
2017年8月1億9,800万円1〜53SLDK約146㎡ (約44坪)約135万円 (約448万円)南東-
2017年4月1億2,080万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約128万円 (約424万円)--
2017年3月1億2,080万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約128万円 (約424万円)-

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パークハウス四谷見附迎賓館前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…3階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合
32.7万 〜 40万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月45.0万円2LDK104.92㎡135.0万円45.0万円1〜5
2016年6月42.0万円2LDK104.92㎡126.0万円42.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス四谷見附迎賓館前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.4万〜23.7万円
  • 2K〜2LDK平均33.1万〜36.6万円
  • 3K〜3LDK平均45.9万〜50.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階33.5万〜37.1万円
94.04㎡ / 南
39万〜43.1万円
112.28㎡ / -
2階21.3万〜23.6万円
59.92㎡ / -
32.7万〜36.1万円
91.7㎡ / -
3階21.5万〜23.7万円
59.92㎡ / -
37.8万〜41.8万円
104.92㎡ / 南西
4階32万〜35.4万円
88.84㎡ / -
52.8万〜58.4万円
145.78㎡ / 南東
5階29.7万〜32.8万円
84.22㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

パークハウス四谷見附迎賓館前の基本情報

東京都新宿区四谷1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスヨツヤミツケゲイヒンカンマエ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 四谷1丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり200円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (243 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (263 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (315 m)
    • ゆうちょ銀行本店南北線四ツ谷駅内出張所 (316 m)
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (350 m)
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    • ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (289 m)
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    • 丸正食品株式会社 (550 m)
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    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (859 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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