ベルテ西荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,310万 〜 9,780万円
3階、3SLDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,310万円 〜 9,780万円 | 3階, 3SLDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4732人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北3丁目42-11
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルテ西荻窪の販売中の中古物件
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ベルテ西荻窪の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ベルテ西荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルテニシオギクボ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 西荻北3丁目42-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アルテカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩6分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩23分、上井草駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (241 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (280 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (379 m)
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- 西京信用金庫西荻窪支店 (390 m)
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- 善福寺一丁目公園 (688 m)
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- ファミリーマート 西荻北三丁目店 (239 m)
- ローソン 西荻窪駅北店 (314 m)
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (339 m)
- ローソン 西荻マイロード店 (384 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (393 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (428 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (431 m)
- ファミリーマート 西荻窪駅南店 (478 m)
- セブンイレブン 善福寺店 (486 m)
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- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (384 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (389 m)
- 西友 西荻窪店 (409 m)
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- コープみらい ミニコープ西荻店 (646 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (647 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (694 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立桃井第三小学校 (261 m)
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- 杉並区立西荻図書館 (441 m)
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- 荻窪警察署 (745 m)
- 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (868 m)
- 病院/医療10件
- 福嶋歯科 (35 m)
- 大沼田メディカルクリニック (65 m)
- にしおぎきた整骨院 (71 m)
- にしおぎきた整骨院・巻き爪相談室 (79 m)
- スマイルホームヘルプサービス (90 m)
- 久保歯科クリニック (92 m)
- 清水クリニック (103 m)
- 酒井眼科 (103 m)
- スマイルデイサービス (111 m)
- 服部小児科医院 (114 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西荻北保育園 (132 m)
- 西荻学園幼稚園 (222 m)
- パピーナ西荻北保育園 (262 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (362 m)
- 井荻保育園 (468 m)
- 上水保育園西荻分園 (488 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (509 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (538 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (546 m)
- 西荻まこと幼稚園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルテ西荻窪の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルテ西荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,333万～9,746万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より17.9% 高い↑ 東京都の平均より12.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合 9,310万 〜 9,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ベルテ西荻窪の相場
- ㎡単価
- 91.9万円
- 坪単価
- 303.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ベルテ西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,290万〜9,750万円対前年同月比↑ | 9,310万〜9,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルテ西荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億980万円です。専有面積は約58㎡〜約106㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約114万円 (約378万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約114万円 (約378万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約114万円 (約378万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.5万円となっております。以前の期間と比較して＋76.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルテ西荻窪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 4,450万円（76.1万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 1億980万円（113.8万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 6,516.7万円（61.6万円） |
ベルテ西荻窪の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,516.7万円（㎡単価61.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ベルテ西荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,450万円 | 76.1万円 |
| 2階〜3階 | 5,715万円 | 61.6万円 |
| 4階 | 6,550万円 | 61.6万円 |
| 5階 | 1億391.1万円 | 108.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,450万円 | 76.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,281.6万円 | 83万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,625.2万円 | 85.7万円 |
ベルテ西荻窪の売却のご相談
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ベルテ西荻窪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルテ西荻窪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ西荻第2 | 2024年11月 | 5.8万円 | 1K | - | 5.8万円 |
| 西荻窪永谷マンション | 2024年8月 | 9.2万円 | 2DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| メゾン･ド･スィエール | 2024年6月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション西荻第2 | 2024年6月 | 12.7万円 | 1LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| ヒルズ西荻窪 | 2016年2月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルテ西荻窪へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ベルテ西荻窪周辺の中古マンション
ベルテ西荻窪周辺の相場が近い中古マンション
ベルテ西荻窪の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価91万円です。
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