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コスモ西亀有

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,630万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,630万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴182020年07月22日更新
家賃相場8.5万 〜 14万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

1539人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区西亀有1丁目25-18
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩14分
築年月
1988年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ西亀有
  • コスモ西亀有
  • コスモ西亀有のエントランス
  • コスモ西亀有の看板

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コスモ西亀有の基本情報

コスモ西亀有は、リクルートコスモスによって1988年03月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約79㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,620万~3,351万円、参考相場単価は41万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモニシカメアリ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 葛飾区 西亀有1丁目25-18管理形態-
郵便番号〒124-0002管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり249円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区西亀有1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。亀有駅から徒歩19分、堀切菖蒲園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート伊勢元白鳥 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • ファミリーマートお花茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (758 m)
    • ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • ファミリーマートうすい青戸 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • 亀有信用金庫本店 (902 m)
    • JA東京スマイル本店 (905 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (907 m)
  • 公園2件
    • 上千葉砂原公園 (87 m)
    • 曳舟川親水公園 (569 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 葛飾亀有四丁目南店 (277 m)
    • セブンイレブン 葛飾西亀有3丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (502 m)
    • ローソン 葛飾亀有四丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 東堀切3丁目店 (522 m)
    • ローソン 白鳥四丁目店 (559 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (630 m)
    • ファミリーマート 西亀有二丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (697 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有1丁目店 (708 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西亀有1丁目店 (73 m)
    • ベニースーパー西亀有店 (184 m)
    • ビッグ・エー 葛飾西亀有店 (247 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (468 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (561 m)
    • まいばすけっと 亀有4丁目店 (567 m)
    • コープみらい コープ亀有店 (648 m)
    • まいばすけっと 亀有2丁目店 (758 m)
    • まいばすけっと お花茶屋2丁目店 (764 m)
    • コープみらい コープ葛飾白鳥店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立農産高校 (242 m)
    • 葛飾区 白鳥児童館 (272 m)
    • 東京都立葛飾野高校 (399 m)
    • 葛飾区 中道児童館 (400 m)
    • 葛飾区立上千葉小学校 (429 m)
    • 葛飾区 亀有児童館 (484 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (622 m)
    • 葛飾区立亀有中学校 (632 m)
    • 東京自動車大学校 (644 m)
    • 葛飾区立青葉中学校 (692 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 亀有学び交流館 (149 m)
    • 亀有警察署 十三橋地域安全センター (216 m)
    • 白鳥憩い交流館 (297 m)
    • 中道憩い交流館 (397 m)
    • 葛飾区立亀有図書館 (486 m)
    • 白鳥集い交流館 (610 m)
    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (672 m)
    • 亀有集い交流館 (673 m)
    • 葛飾区立お花茶屋図書館 (675 m)
    • 砂原憩い交流館 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • きたえるーむ西亀有 (270 m)
    • クレーン整骨院亀有店 (342 m)
    • 吉川内科医院 (374 m)
    • デイサービス茶々 (383 m)
    • 白鳥歯科医院 (404 m)
    • ほしの内科クリニック (418 m)
    • ひだまりの里 (432 m)
    • 間外科医院 (438 m)
    • 青衣クリニック (450 m)
    • こんの歯科医院 (458 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • どんぐり保育園 (131 m)
    • 白鳥保育園 (286 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (412 m)
    • 西亀有保育園 (467 m)
    • まなびの森保育園亀有 (517 m)
    • 道上保育園 (622 m)
    • あやめ幼稚園 (677 m)
    • 南白鳥保育園 (677 m)
    • 共栄幼稚園 (681 m)
    • 亀青保育園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ西亀有の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ西亀有の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,620万~3,351万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
137万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より12.4% 低い↓
東京都の平均より45.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32048位
葛飾区
900棟中 574位
西亀有
17棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ西亀有の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ西亀有の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,760万〜2,890万円対前年同月比2,500万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ西亀有の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,200万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)西-
2020年6月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)西-
2020年5月2,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)--
2020年4月2,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)--
2020年3月1,998万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)西-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ西亀有の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.0万円4LDK79.92㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2020年5月13.2万円4LDK79.92㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2020年5月12.2万円4LDK79.92㎡12.2万円12.2万円1〜5南東
2020年4月13.2万円4LDK79.92㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2020年3月13.2万円4LDK79.92㎡13.2万円13.2万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ西亀有の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.7万円
63.18㎡ / 西
12.1万〜12.7万円
79.92㎡ / 南西
2階9.5万〜10万円
63.18㎡ / 西
12.4万〜13万円
79.92㎡ / 南東
3階9.5万〜10万円
63.18㎡ / 西
4階9.6万〜10.1万円
63.18㎡ / 西
5階9.9万〜10.4万円
63.18㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
79.72㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
63.18㎡ / 西
12.6万〜13.2万円
79.72㎡ / 南西
7階12.7万〜13.3万円
79.72㎡ / 南西

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