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ライオンズマンション日本橋第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
6階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円6階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴222024年01月24日更新
家賃相場6万 〜 12.7万円
表面利回り4.3% 〜 5.36階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2795人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目37-9
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
築年月
1985年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション日本橋第2
  • ライオンズマンション日本橋第2のエントランス
  • ライオンズマンション日本橋第2の看板
  • ライオンズマンション日本橋第2の外観

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ライオンズマンション日本橋第2の基本情報

ライオンズマンション日本橋第2は、大京観光によって1985年01月に竣工された総戸数61戸の11階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約42㎡、間取りが1R、1K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,588万~3,650万円、参考相場単価は83万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニホンバシダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目37-9管理形態委託
郵便番号〒103-0014管理員巡回
築年月1985年1月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩6分、茅場町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (22 m)
    • セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (152 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (217 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (221 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (225 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (229 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ポプラ深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマート堀田深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
  • 公園10件
    • 蛎殻町公園 (197 m)
    • 箱崎川第二公園 (263 m)
    • 箱崎公園 (317 m)
    • 箱崎川第一公園 (368 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (432 m)
    • あやめ第一公園 (448 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (477 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (483 m)
    • 小網町児童遊園 (524 m)
    • あやめ第二公園 (605 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (58 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (66 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (118 m)
    • セブンイレブン 日本橋TCAT店 (156 m)
    • セブンイレブン TCAT2階店 (176 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (210 m)
    • ミニストップ日本橋蛎殻町店 (216 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (222 m)
    • セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (262 m)
    • ローソン 箱崎湊橋店 (263 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (32 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (184 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (268 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (340 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (458 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (479 m)
    • 肉のハナマサ 新川店 (479 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (482 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (518 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (716 m)
  • 学校/教育施設10件
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (90 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (174 m)
    • 中央区立有馬小学校 (238 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (459 m)
    • 児童デイサービススマイル日本橋 (606 m)
    • 浜町児童館 (628 m)
    • 専門学校東京医療学院 (630 m)
    • まちのてらこや学童広場 (650 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (677 m)
    • 中央区立久松小学校 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋区民センター (101 m)
    • 日本橋特別出張所 (101 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (124 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (185 m)
    • 中央区区民館 人形町 (258 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (348 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (408 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (437 m)
    • 日本橋社会教育会館 (444 m)
    • 日本橋図書館 (459 m)
  • 病院/医療10件
    • 石橋接骨院 (45 m)
    • 中村歯科クリニック (47 m)
    • おおや歯科医院 (96 m)
    • プライムクリニック (114 m)
    • 水天宮コパレディースクリニック (120 m)
    • 塙歯科医院 (120 m)
    • エルム歯科医院 (134 m)
    • 水天宮藤田眼科 (154 m)
    • 水天宮前いきいきクリニック内科・呼吸器内科 (178 m)
    • かきがら整骨院 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズラボ水天宮前園 (136 m)
    • あい保育園水天宮 (168 m)
    • コビープリスクールはこざき (211 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (218 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (250 m)
    • 日本橋保育園 (250 m)
    • 中央区立人形町保育園 (256 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (280 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (320 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (394 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション日本橋第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション日本橋第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,588万~3,650万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 86万円
坪単価
276万円 〜 287万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より21.2% 低い↓
東京都の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13156位
中央区
983棟中 772位
日本橋蛎殻町
53棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション日本橋第2の相場

    ㎡単価
    83.5万円
    坪単価
    276.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション日本橋第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比1,880万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション日本橋第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜4,800万円です。専有面積は約19㎡〜約42㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,800万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約114万円 (約377万円)-
2017年1月1,780万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)北東
2016年9月1,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)--
2016年9月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)北東-
2016年8月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション日本橋第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.4万円1K22.42㎡7.4万円-6〜10-
2023年4月7.0万円1K20.15㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年3月7.0万円1K20.15㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年11月6.9万円1K21.0㎡6.9万円6.9万円6〜10北東
2016年10月7.9万円1K18.05㎡7.9万円7.9万円6〜10北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション日本橋第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.4万〜6.7万円
20.15㎡ / 北東
3階7.6万〜8万円
22.73㎡ / -
4階6.4万〜6.8万円
20.15㎡ / 北東
5階
6階7.3万〜7.7万円
22.73㎡ / 北西
13.8万〜14.5万円
42.51㎡ / 北東
7階7.7万〜8.1万円
22.42㎡ / -
8階7.8万〜8.2万円
22.73㎡ / -
9階6.6万〜6.9万円
20.15㎡ / 北東
10階14万〜14.7万円
42.25㎡ / 北東
14.4万〜15.2万円
42.51㎡ / 東
11階8万〜8.4万円
24.05㎡ / 北東

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