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リアマンシオン晴海

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
6階、1R、約22㎡の場合

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住所
東京都中央区勝どき2丁目4-9
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
築年月
1975年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • リアマンシオン晴海
  • リアマンシオン晴海のエントランス
  • リアマンシオン晴海の看板
  • リアマンシオン晴海の外観

リアマンシオン晴海の販売中の中古物件

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マンション勝どき

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  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目10-16
  • 売出し中

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勝どきビュータワー

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  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき1丁目8-1
  • 19件 売出し中

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グランシティ勝どきアーバンオアシス

グランシティ勝どきアーバンオアシス

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13-5
  • 売出し中

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シャンボール勝どき

シャンボール勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ヴィーダ勝どき

ヴィーダ勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13
  • 2件 売出し中

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グレーシア勝どき

グレーシア勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-11
  • 4件 売出し中

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東京ビュック中銀

東京ビュック中銀

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目8-12
  • 売出し中

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アペニンハイム

アペニンハイム

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目4-18
  • 売出し中

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ライオンズマンション勝どき

ライオンズマンション勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目5-8
  • 売出し中

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ジオ勝どき

ジオ勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目6-10
  • 3件 売出し中

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ヴェルクレール勝どき

ヴェルクレール勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目15-3
  • 売出し中

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シティハウス勝どきステーションコート

シティハウス勝どきステーションコート

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目7-5
  • 売出し中

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リアマンシオン晴海の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.9% 低い↓
中央区の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18350位
中央区
885棟中 803位
勝どき
55棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • リアマンシオン晴海の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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リアマンシオン晴海の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,160万〜1,290万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リアマンシオン晴海の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)南西-
2017年10月3,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)南西-
2017年9月3,880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)南西-
2017年8月3,880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)南西-
2017年6月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)南西-

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リアマンシオン晴海の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1R21.36㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年1月7.5万円1R19.08㎡7.5万円7.5万円6〜10南西
2016年12月7.5万円1R19.08㎡7.5万円7.5万円6〜10南西
2016年11月7.2万円1K22.59㎡14.4万円-6〜10南西
2016年11月6.8万円1R19.08㎡6.8万円3.4万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リアマンシオン晴海の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均30万〜33.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.3万〜16.9万円
49.86㎡ / 南西
3階6.7万〜7.4万円
21.36㎡ / 南
4階7万〜7.7万円
22.59㎡ / 南西
5階7万〜7.8万円
22.59㎡ / 南西
15.5万〜17.2万円
49.86㎡ / 南西
6階5.9万〜6.6万円
19.08㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
49.86㎡ / 南西
7階7.1万〜7.8万円
22.59㎡ / -
14.8万〜16.4万円
49.86㎡ / 北西
8階7.1万〜7.8万円
22.59㎡ / -
9階6.7万〜7.4万円
21.36㎡ / -
15.9万〜17.5万円
49.86㎡ / 南西
10階30万〜33.2万円
93.82㎡ / 南東
11階7.2万〜8万円
22.59㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

リアマンシオン晴海の基本情報

東京都中央区勝どき2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称リアマンシオンハルミ管理会社アサヒ美装
住所東京都 中央区 勝どき2丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員巡回
築年月1975年2月管理費1㎡あたり309円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1R、1K、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大立興業バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (173 m)
    • 東日本銀行月島支店 (175 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (216 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (254 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (490 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (586 m)
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (686 m)
    • サンクス築地市場前 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • 公園10件
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    • 月島第二児童公園 (284 m)
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    • 勝どき四丁目児童遊園 (415 m)
    • 晴海第二公園 (426 m)
    • 晴海第一公園 (501 m)
    • 月島第一児童遊園 (519 m)
    • わたし児童遊園 (557 m)
  • コンビニ10件
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    • ポプラ 勝どき店 (175 m)
    • セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (232 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (247 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (278 m)
    • セブン-イレブンベイシティ晴海店 (292 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (310 m)
    • ローソン 晴海トリトンスクエア店 (316 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (318 m)
    • ローソン26Fトリトンスクエア店 (330 m)
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    • 文化堂勝どき店 (256 m)
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    • マルエツプチ 晴海店 (284 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (367 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (592 m)
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    • ダイエー月島店 (637 m)
    • 文化堂月島店 (772 m)
    • ニューみ乃り屋 (978 m)
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    • 浜中歯科医院 (199 m)
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    • 勝どき駅前クリニック (201 m)
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    • 中央区立 かちどき西保育園 (311 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 (328 m)
    • 中央区立 月島第一幼稚園 (330 m)
    • アスク勝どき保育園 (360 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (381 m)
    • 中央区立 月島第二幼稚園 (393 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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