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ハイネス久が原

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都大田区久が原2丁目3-9
交通
築年数
1980年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
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アンビシャス南馬込

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  • 東京都大田区南馬込6丁目1-23
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  • 東京都大田区南馬込6丁目11-15
  • 3件 売出し中

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  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
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ヒルズ西馬込スカイマンション

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区仲池上2丁目1-1
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ハイタウン南馬込

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目12-1
  • 売出し中

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グリーンキャピタル中馬込

グリーンキャピタル中馬込

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込3丁目18-15
  • 売出し中

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パレステージ南馬込

パレステージ南馬込

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目28-4
  • 売出し中

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ハイネス久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.3% 低い↓
大田区の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 28030位
大田区
2201棟中 1983位
久が原
45棟中 40位
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の売買価格相場

  • ハイネス久が原の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ハイネス久が原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,930万円〜3,240万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月3,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)-
2016年1月3,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)-
2015年12月3,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)-
2015年11月3,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)-
2015年9月3,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)--

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ハイネス久が原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
19.6万円 〜 24万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月6.3万円1R23.0㎡6.3万円-1〜5
2016年2月6.3万円1R22.0㎡6.3万円-1〜5
2016年2月6.7万円1K23.0㎡6.7万円-1〜5
2016年2月6.7万円1R21.87㎡6.7万円-1〜5
2016年1月6.5万円1R23.0㎡6.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万円〜23.8万円
  • 4K〜4LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.9万円〜23.1万円
77.46㎡ / 南東
22.8万円〜25.2万円
82.95㎡ / 南
2階6.5万円〜7.1万円
23.0㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
77.46㎡ / 南
3階21.6万円〜23.9万円
78.25㎡ / -
4階21.9万円〜24.2万円
78.25㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

ハイネス久が原の基本情報

東京都大田区久が原2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイネス久が原(ハイネスクガハラ)管理会社ハイネス管理
住所東京都 大田区 久が原2丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員日勤
築年数1980年11月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央仲池上支店 (397 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (565 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (657 m)
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (792 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (943 m)
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    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (572 m)
    • ローソン 久が原一丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (620 m)
    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (755 m)
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    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (709 m)
    • 文化堂西馬込店 (837 m)
    • 上池台 東急ストア (876 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (900 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (940 m)
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    • 田園調布警察署 道々橋交番 (427 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (468 m)
    • 久が原特別出張所 (509 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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