ハイコーポ梅屋敷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,830万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,830万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2017年08月06日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
7524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森中2丁目1-1
- 交通
- 京急本線「梅屋敷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ハイコーポ梅屋敷の販売中の中古物件
ハイコーポ梅屋敷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ハイコーポ梅屋敷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ハイコーポ梅屋敷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイコーポウメヤシキ | 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森中2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 奥村組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森町駅から徒歩6分、京急蒲田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (203 m)
- 城南信用金庫大森支店 (369 m)
- 東日本銀行 梅屋敷支店 (391 m)
- さわやか信用金庫大森西支店 (394 m)
- ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- 芝信用金庫梅屋敷支店 (448 m)
- 共立信用組合 大森支店 (551 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田北糀谷一丁目店内出張所(ATM) (640 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (674 m)
- ファミリーマート三度屋大森中 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- 公園10件
- 大森山谷公園 (401 m)
- 鶴渡公園 (499 m)
- 東蒲田公園 (515 m)
- 大森三輪公園 (517 m)
- 北糀谷一丁目公園 (596 m)
- 大森諏訪公園 (688 m)
- 大森西三丁目公園 (711 m)
- 北糀谷第二公園 (815 m)
- 旧呑川緑地 (832 m)
- 大森西四丁目公園 (836 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (23 m)
- ローソン 大森西六丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 大田梅屋敷店 (228 m)
- セブンイレブン 京急ST梅屋敷店 (230 m)
- ファミリーマート 大田梅屋敷駅前店 (253 m)
- セブンイレブン 大田区大森西5丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目店 (325 m)
- ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 大田区大森西6丁目店 (360 m)
- セブンイレブン 大田区大森町店 (416 m)
- スーパー10件
- オーケー 梅屋敷店 (92 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (232 m)
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (376 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (414 m)
- ライフ 大森中店 (422 m)
- まいばすけっと 大森中店 (452 m)
- マルエツ 大森町店 (709 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (734 m)
- ライフ マチノマ大森店 (762 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (763 m)
- 学校/教育施設10件
- 蒲田児童館 (382 m)
- 大森中児童館 (399 m)
- 大森第三放課後ひろば (469 m)
- 大田区立大森第三小学校 (483 m)
- 大田区立大森第一小学校 (500 m)
- 大田区立大森東中学校 (514 m)
- 大田区立東蒲小学校 (521 m)
- 東蒲放課後ひろば (524 m)
- 大森児童館 (559 m)
- 私立東邦大学大森キャンパス (562 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 谷戸交番 (55 m)
- 大森消防署山谷出張所 (133 m)
- 愛の家グループホーム大田大森西 (368 m)
- さわやかサポート蒲田 (401 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (403 m)
- 大森堀之内自治会 (451 m)
- 大森警察署 大森東地域安全センター (479 m)
- 大森警察署 (540 m)
- 大森西図書館 (543 m)
- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (544 m)
- 病院/医療10件
- 竹生歯科 (103 m)
- 大西医院 (125 m)
- うめやしき整骨院 (184 m)
- 梅屋敷駅前整骨院 (203 m)
- 鈴木クリニック (203 m)
- みたに整形外科クリニック (209 m)
- 須山歯科医院 (220 m)
- むねしげ歯科 (224 m)
- おおわだ歯科 (225 m)
- 済生診療所 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらのいえ保育園 (278 m)
- 日新幼稚園 (384 m)
- おはよう保育園大森町 (426 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (573 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (576 m)
- 北糀谷幼稚園 (646 m)
- 富士見橋保育園 (678 m)
- 和敬幼稚園 (681 m)
- 北糀谷保育園 (746 m)
- パール幼稚園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイコーポ梅屋敷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイコーポ梅屋敷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイコーポ梅屋敷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,668万～3,815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より9.8% 低い↓ 東京都の平均より18.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイコーポ梅屋敷の相場
- ㎡単価
- 66.6万円
- 坪単価
- 220.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイコーポ梅屋敷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ | 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイコーポ梅屋敷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,180万円です。専有面積は約55㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 3,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | 済 |
| 2017年6月 | 3,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | 済 |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2017年5月 | 3,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | 済 |
| 2017年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイコーポ梅屋敷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 2,953.8万円（53.7万円） |
ハイコーポ梅屋敷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,953.8万円（㎡単価53.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ハイコーポ梅屋敷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 3,030万円 | 55.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,280万円 | 41.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,847万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,011.3万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,776.7万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,961.9万円 | 53.8万円 |
ハイコーポ梅屋敷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ハイコーポ梅屋敷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3DK | 55.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3DK | 55.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイコーポ梅屋敷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 55.01㎡ / - | 12万〜12.6万円 55.01㎡ / 南東 |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 55.01㎡ / - | |
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 55.01㎡ / 南東 | |
| 11階 | 12.3万〜12.9万円 55.01㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 55.01㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイコーポ梅屋敷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ハイコーポ梅屋敷周辺の中古マンション
ハイコーポ梅屋敷周辺の相場が近い中古マンション
ハイコーポ梅屋敷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価66万円 〜 69万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
