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フォルム西馬込

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万 〜 3,880万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都大田区中馬込3丁目5-19
交通
築年月
1991年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都大田区南馬込5丁目6-16

売出し中

フォルム西馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より17.0% 低い↓
東京都の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 22138位
大田区
2125棟中 1510位
中馬込
66棟中 44位
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の売買価格相場

  • フォルム西馬込の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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フォルム西馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,560万〜3,930万円対前年同月比3,510万〜3,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォルム西馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2017年12月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2017年11月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月4,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)
2017年10月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.04㎡詳細はこちら

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フォルム西馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月22.0万円2LDK76.45㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年6月22.0万円2LDK76.45㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年5月22.0万円2LDK76.45㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年4月22.0万円2LDK76.45㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月22.0万円2LDK76.45㎡44.0万円22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム西馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.9万〜24.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.5万〜22.7万円
76.45㎡ / -
20.9万〜23.1万円
76.04㎡ / 南
3階21万〜23.2万円
76.04㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
85.46㎡ / 南
4階21.1万〜23.4万円
76.04㎡ / 南
21.1万〜23.4万円
76.04㎡ / 南
5階25万〜27.7万円
91.82㎡ / -
25.7万〜28.4万円
91.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

フォルム西馬込の基本情報

東京都大田区中馬込3丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムニシマゴメ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 大田区 中馬込3丁目5-19管理形態委託
郵便番号〒143-0027管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり341円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (521 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • JA東京中央馬込支店 (638 m)
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    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (505 m)
    • ローソン 西馬込一丁目店 (512 m)
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    • 小池保育園 (622 m)
    • 馬込保育園 (693 m)
    • 仲池上保育園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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