田園調布フラッツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,350万円
2階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,350万円 | 2階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2015年10月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
7195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布南2-8
- 交通
- 東急多摩川線「沼部駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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田園調布フラッツの販売中の中古物件
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田園調布フラッツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
田園調布フラッツの基本情報
建物・設備
| 名称 | デンエンチョウフフラッツ | 管理会社 | 東急コニュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布南2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0076 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マエダ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大明建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布南に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩8分、アクセス良好です。鵜の木駅から徒歩9分、久が原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 中央リハライブ (118 m)
- 中央リハ うの木 (118 m)
- 大杉歯科 (146 m)
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- 田園調布ナーサリー (413 m)
- グローバルキッズ鵜の木園 (590 m)
- 嶺町幼稚園 (643 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (661 m)
- アスクうのき保育園 (668 m)
- 多摩保育園 (669 m)
- くがはらさくらさくほいくえん (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田園調布フラッツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田園調布フラッツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,056万～4,191万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より8.6% 低い↓ 東京都の平均より17.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
田園調布フラッツの相場
- ㎡単価
- 67.6万円
- 坪単価
- 223.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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田園調布フラッツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ | 4,150万〜4,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田園調布フラッツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万円です。専有面積は約60㎡〜約62㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して-2.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
田園調布フラッツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,454万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,454万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,454万円 | 39.6万円 |
田園調布フラッツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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田園調布フラッツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
田園調布フラッツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シンシティー田園調布南 | 2024年11月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| 田園調布南マンション | 2024年10月 | 15.6万円 | 3LDK | 15.6万円 | 18.7万円 |
| クレッセント田園調布南 | 2024年2月 | 24.8万円 | 4LDK | 49.6万円 | 24.8万円 |
| ハイシティ田園調布南 | 2023年11月 | 14.5万円 | 1LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| 田園調布南パークホームズ | 2021年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田園調布フラッツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
田園調布フラッツ周辺の中古マンション
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田園調布フラッツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価67万円です。
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