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田園調布南パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万 〜 4,090万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

相場価格61万円/㎡ 〜 64万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格3,700万円 〜 4,090万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴462019年03月05日更新
賃料相場14.7万 〜 15万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

8560人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区田園調布南9-2
交通
  • 東急多摩川線「沼部駅」徒歩7分
築年月
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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田園調布南パークホームズの販売中の中古物件

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田園調布南パークホームズの基本情報

東京都大田区田園調布南に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩7分、アクセス良好です。鵜の木駅から徒歩10分、久が原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デンエンチョウフミナミパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 大田区 田園調布南9-2管理形態-
郵便番号〒145-0076管理員巡回
築年月1995年3月管理費1㎡あたり210円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (353 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (605 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (638 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (762 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (856 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (940 m)
  • 公園8件
    • 田園調布南公園 (129 m)
    • 西嶺高砂公園 (263 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (518 m)
    • 東原くすのき公園 (585 m)
    • 鵜の木松山公園 (645 m)
    • 東嶺公園 (876 m)
    • くすのき公園 (970 m)
    • 下沼部公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 田園調布南店 (119 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (196 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (412 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (646 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (662 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (675 m)
    • スリーエフ 大田北嶺町店 (761 m)
    • 湊屋 (789 m)
    • スリーエフ 田園調布本町店 (798 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (851 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (365 m)
    • ライフ 鵜の木店 (441 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (649 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (712 m)
    • コルモピア 久が原店 (814 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (851 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (851 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (863 m)
    • オオゼキ 久が原店 (864 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立田園調布高校 (268 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (272 m)
    • 嶺町放課後ひろば (278 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (357 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (366 m)
    • 鵜の木児童館 (483 m)
    • 大田区立東調布中学校 (497 m)
    • 田園調布本町児童館 (543 m)
    • 私立東京高校 (691 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大田図書館 (185 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (214 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (377 m)
    • 東久自治会会館 (579 m)
    • 調布清掃事務所 (602 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (733 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (745 m)
    • 田園調布警察署 嶺駐在所 (820 m)
    • 嶺駐在所 (821 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 田園調布醫院 (113 m)
    • 河野歯科医院 (160 m)
    • あきもと佳内科クリニック (252 m)
    • 深沢医院 (370 m)
    • 朝倉デンタルクリニック (377 m)
    • 谷岡皮膚科 (455 m)
    • 大田病院附属うのき診療所 (489 m)
    • 桜坂ロイヤルクリニック (575 m)
    • グループホームたちばな弐番館 (602 m)
    • 矢後耳鼻咽喉科医院 (627 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかば保育園 (122 m)
    • 田園調布ナーサリー (318 m)
    • 多摩堤保育園 (424 m)
    • 社会福祉法人多摩保育園 (659 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (660 m)
    • 多摩保育園 (660 m)
    • 嶺町幼稚園 (731 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (750 m)
    • アスクうのき保育園 (762 m)
    • テンダーラビング保育園久が原 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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田園調布南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
61万円 〜 64万円
坪単価
203万円 〜 212万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より3.0% 高い↑
東京都の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 16246位
大田区
2162棟中 837位
田園調布南
23棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 田園調布南パークホームズの相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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田園調布南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
3,700万〜4,090万円対前年同月比3,700万〜4,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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田園調布南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月4,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)南東-
2019年1月3,550万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約209万円)南東-
2018年12月3,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)南東-
2018年12月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)南東-
2018年11月3,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.23㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

田園調布南パークホームズの売却のご相談

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田園調布南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,700円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月14.8万円2LDK56.31㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2018年6月14.8万円2LDK56.31㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2018年5月15.0万円2LDK56.31㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2018年4月15.0万円2LDK56.31㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2018年2月15.0万円2LDK56.31㎡15.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田園調布南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜15.1万円
56.31㎡ / 南東
2階14万〜15.5万円
56.31㎡ / 南東
3階16.1万〜17.8万円
64.23㎡ / 南東
4階14.2万〜15.7万円
56.31㎡ / 南東
16.4万〜18.2万円
65.3㎡ / 南東
5階17.3万〜19.2万円
68.62㎡ / 南東
6階14.2万〜15.7万円
56.31㎡ / -
16.6万〜18.3万円
65.3㎡ / 南東
7階16.4万〜18.1万円
64.23㎡ / 南東

田園調布南パークホームズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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