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田園調布南パークホームズ

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万円 〜 3,780万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都大田区田園調布南9-2
交通
築年数
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 田園調布南パークホームズ
  • 田園調布南パークホームズのエントランス
  • 田園調布南パークホームズの看板
  • 田園調布南パークホームズの外観

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ナイスステージ田園調布南

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  • 東京都大田区田園調布南14-4
  • 売出し中

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ホームズ田園調布南

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  • 東京都大田区田園調布南23-1
  • 売出し中

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グランディ田園調布

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  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区田園調布本町34-16
  • 2件 売出し中

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田園調布コーポラス

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  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区田園調布本町20-3
  • 売出し中

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セザール第2田園調布

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区田園調布南21-1
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クレヴィア田園調布本町

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  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-1
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コンド田園調布

コンド田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-12
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ネオコーポ田園調布

ネオコーポ田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-1
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ガラステージ田園調布

ガラステージ田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-5
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プレシス田園調布

プレシス田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-6
  • 2件 売出し中

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ハイホーム田園調布

ハイホーム田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-26
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ザパークハウス田園調布本町

ザパークハウス田園調布本町

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町45-1
  • 売出し中

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田園調布南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.0% 低い↓
大田区の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,420万円 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 16752位
大田区
2201棟中 929位
田園調布南
23棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 田園調布南パークホームズの相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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田園調布南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,420万円〜3,780万円対前年同月比3,420万円〜3,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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田園調布南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)--
2016年9月3,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)--
2016年8月3,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)--
2016年7月3,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)--
2016年6月3,850万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約68万円 (約227万円)南東-

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田園調布南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月14.7万円2LDK70.16㎡29.4万円14.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田園調布南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.6万円〜12.8万円
64.23㎡ / 南東
4階12.7万円〜14.1万円
70.16㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
65.3㎡ / 南東
5階11.9万円〜13.2万円
65.3㎡ / 南東
6階10.3万円〜11.4万円
56.31㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
65.3㎡ / 南東
7階11.8万円〜13.1万円
64.23㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

田園調布南パークホームズの基本情報

東京都大田区田園調布南に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称田園調布南パークホームズ(デンエンチョウフミナミパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 大田区 田園調布南9-2管理形態-
郵便番号〒145-0076管理員-
築年数1995年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (605 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (638 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (762 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
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    • 川崎信用金庫久が原支店 (940 m)
  • 公園8件
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    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (646 m)
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    • ローソン 大田西嶺町店 (675 m)
    • スリーエフ 大田北嶺町店 (761 m)
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    • スリーエフ 田園調布本町店 (798 m)
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    • OTENTO(オテント)田園調布店 (851 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (851 m)
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    • テンダーラビング保育園久が原 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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