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田園調布南パークホームズ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都大田区田園調布南9-2
交通
築年月
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

田園調布南パークホームズの販売中の中古物件

田園調布南パークホームズでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

田園調布本町ガーデンハウス

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東急多摩川線
沼部駅」徒歩1分

東京都大田区田園調布本町30-19

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ナイスステージ田園調布南

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東急多摩川線
沼部駅」徒歩4分

東京都大田区田園調布南14-4

売出し中

フローレンスパレス田園調布

フローレンスパレス田園調布

東急多摩川線
沼部駅」徒歩3分

東京都大田区田園調布本町32-7

売出し中

ホームズ田園調布南

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東急多摩川線
沼部駅」徒歩4分

東京都大田区田園調布南23-1

売出し中

グランディ田園調布

グランディ田園調布

東急多摩川線
沼部駅」徒歩4分

東京都大田区田園調布本町34-16

売出し中

田園調布コーポラス

田園調布コーポラス

東急多摩川線
沼部駅」徒歩5分

東京都大田区田園調布本町20-3

売出し中

セザール第2田園調布

セザール第2田園調布

東急多摩川線
沼部駅」徒歩6分

東京都大田区田園調布南21-1

2件 売出し中

クレヴィア田園調布本町

クレヴィア田園調布本町

東急多摩川線
沼部駅」徒歩8分

東京都大田区田園調布本町40-1

2件 売出し中

田園調布南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より6.3% 高い↑
東京都の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14809位
大田区
2121棟中 734位
田園調布南
23棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 田園調布南パークホームズの相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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田園調布南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,420万〜3,780万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

田園調布南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南東-
2017年12月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)南東-
2017年11月5,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)南東-
2016年10月3,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)--
2016年9月3,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)--

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田園調布南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月14.7万円2LDK70.16㎡29.4万円14.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田園調布南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.3万〜12.5万円
64.23㎡ / 南東
4階12.4万〜13.7万円
70.16㎡ / 南東
11.5万〜12.7万円
65.3㎡ / 南東
5階11.5万〜12.7万円
65.3㎡ / -
6階10万〜11万円
56.31㎡ / -
11.6万〜12.9万円
65.3㎡ / 南東
7階11.5万〜12.7万円
64.23㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

田園調布南パークホームズの基本情報

東京都大田区田園調布南に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デンエンチョウフミナミパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 大田区 田園調布南9-2管理形態-
郵便番号〒145-0076管理員巡回
築年月1995年3月管理費1㎡あたり210円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (605 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (638 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (762 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (856 m)
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    • マルエツ 鵜の木店 (712 m)
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    • OTENTO(オテント)田園調布店 (851 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (851 m)
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    • オオゼキ 御嶽山店 (921 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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