エンゼルハイム梅屋敷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
4階、2SLDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 4階, 2SLDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
3633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北糀谷1丁目14-4
- 交通
- 京急本線「梅屋敷駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム梅屋敷の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムウメヤシキ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北糀谷1丁目14-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒144-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北糀谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京急蒲田駅から徒歩15分、大森町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田北糀谷一丁目店内出張所(ATM) (153 m)
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- まいばすけっと 西糀谷店 (723 m)
- まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (745 m)
- オーケー 梅屋敷店 (820 m)
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- 糀谷文化センター (445 m)
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- 糀谷特別出張所 (492 m)
- 蒲田図書館 (579 m)
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- 大森警察署 大森東地域安全センター (613 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東 (720 m)
- 病院/医療10件
- トータルケアサービス 蒲田事業所 (67 m)
- デイサービスセンター友の里 北糀谷 (67 m)
- グループホーム みんなの家・殿山北糀谷 (146 m)
- 原口小児科クリニック (204 m)
- 富山歯科クリニック (232 m)
- 竹内接骨院 (255 m)
- 京浜病院 (267 m)
- あきた内科クリニック (354 m)
- もぎ整形外科 (358 m)
- セントケア西糀谷 (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北糀谷保育園 (46 m)
- 北糀谷幼稚園 (98 m)
- 糀谷保育園 (479 m)
- 西糀谷しろはと保育園 (506 m)
- パール幼稚園 (585 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (661 m)
- 森が崎保育園 (667 m)
- シルス西糀谷保育園 (680 m)
- 糀谷幼稚園 (710 m)
- 西糀谷保育園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム梅屋敷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム梅屋敷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,957万～5,348万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より17.4% 低い↓ 東京都の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム梅屋敷の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム梅屋敷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム梅屋敷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,980万円です。専有面積は約34㎡〜約88㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約221万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して-41.76％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.4万円となっております。以前の期間と比較して＋84.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム梅屋敷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,150万円 | 57.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,672.2万円 | 55.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,337.5万円 | 61.4万円 |
| 7階 | 4,107.3万円 | 55.4万円 |
| 8階 | 3,490万円 | 66.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,894.7万円 | 54.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,102.9万円 | 56.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,610万円 | 64.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,865.7万円 | 55.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,100.8万円 | 55.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,000万円 | 40.7万円 |
エンゼルハイム梅屋敷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム梅屋敷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム梅屋敷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ蒲田イースト | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| ライオンズマンション京浜蒲田 | 2024年1月 | 4.8万円 | ワンルーム | 4.8万円 | 4.8万円 |
| クレッセント蒲田東2 | 2020年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | - |
| パルミナード蒲田イースト | 2016年5月 | 14.7万円 | 3LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
| グランシティ蒲田東 | 2013年12月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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