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アリビオーレ神楽坂シティタワー

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,370万 〜 5,930万円
11階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都新宿区東五軒町5-8
交通
築年月
2002年2月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町124-3
  • 1件 売出し中

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  • 東京都新宿区矢来町77-1
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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京都新宿区赤城下町51-9
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シティハウス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町45-1
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

プラウド神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 4件 売出し中

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ラフォルム神楽坂

ラフォルム神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

デュオスカーラ神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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プレミスト神楽坂

プレミスト神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町3-10
  • 3件 売出し中

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グランシャリオ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町30-1
  • 売出し中

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ブリリアンコート神楽坂

ブリリアンコート神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町5
  • 売出し中

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アリビオーレ神楽坂シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.9% 高い↑
新宿区の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,370万 〜 5,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3185位
新宿区
1856棟中 337位
東五軒町
14棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • アリビオーレ神楽坂シティタワーの相場

    ㎡単価
    93.3万円
    坪単価
    308.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アリビオーレ神楽坂シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,370万〜5,940万円対前年同月比5,370万〜5,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アリビオーレ神楽坂シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約105万円 (約349万円)--
2017年11月7,300万円16〜202SLDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)西-
2017年10月3,380万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約105万円 (約349万円)--
2017年10月3,180万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約99万円 (約328万円)--
2017年10月7,300万円16〜202SLDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)西-

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アリビオーレ神楽坂シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…11階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月26.0万円2LDK75.59㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年10月16.5万円1LDK41.49㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年9月26.0万円2LDK75.59㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年8月15.0万円1DK32.27㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年8月15.0万円1DK32.27㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリビオーレ神楽坂シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均29.3万〜32.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
32.27㎡ / 東
2階14.3万〜15.8万円
41.49㎡ / -
20.7万〜22.9万円
59.95㎡ / -
26.1万〜28.8万円
75.59㎡ / -
3階14万〜15.5万円
41.49㎡ / 東
20.8万〜23万円
59.95㎡ / -
26.2万〜29万円
75.59㎡ / -
4階13.8万〜15.3万円
39.69㎡ / -
20.4万〜22.5万円
59.95㎡ / 西
26.4万〜29.1万円
75.59㎡ / -
5階10.9万〜12万円
31.95㎡ / 西
21万〜23.2万円
59.95㎡ / -
26.5万〜29.3万円
75.59㎡ / -
6階14.6万〜16.1万円
41.49㎡ / -
20.6万〜22.7万円
59.95㎡ / 西
26.6万〜29.4万円
75.59㎡ / -
7階16万〜17.7万円
45.36㎡ / -
20.7万〜22.9万円
59.95㎡ / 西
26.8万〜29.6万円
75.59㎡ / -
8階11.3万〜12.5万円
31.95㎡ / -
21.2万〜23.4万円
59.95㎡ / 北西
26.9万〜29.7万円
75.59㎡ / -
9階15.8万〜17.5万円
45.36㎡ / 西
21.4万〜23.7万円
59.95㎡ / -
27.7万〜30.6万円
75.59㎡ / 南
10階14.9万〜16.5万円
41.49㎡ / -
21.5万〜23.8万円
59.95㎡ / -
27.2万〜30万円
75.59㎡ / -
11階11.6万〜12.9万円
32.27㎡ / -
20.5万〜22.6万円
56.44㎡ / 南東
29.3万〜32.4万円
81.14㎡ / -
12階11.4万〜12.6万円
32.27㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
55.14㎡ / 西
29.5万〜32.6万円
81.36㎡ / -
13階11.5万〜12.7万円
32.27㎡ / 東
20.6万〜22.7万円
56.44㎡ / -
29.7万〜32.8万円
81.36㎡ / -
14階11.8万〜13万円
32.27㎡ / -
20.7万〜22.9万円
56.44㎡ / -
29.7万〜32.9万円
81.14㎡ / -
15階11.9万〜13.1万円
32.27㎡ / -
20.3万〜22.4万円
55.14㎡ / -
30.7万〜33.9万円
81.36㎡ / 南
16階11.6万〜12.9万円
32.27㎡ / 東
20.4万〜22.5万円
55.14㎡ / -
30.1万〜33.3万円
81.36㎡ / -
17階12万〜13.2万円
32.27㎡ / -
21万〜23.2万円
56.44㎡ / -
30.4万〜33.6万円
81.69㎡ / -
18階12.1万〜13.4万円
32.27㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
56.44㎡ / -
30.3万〜33.5万円
81.14㎡ / -
19階12.1万〜13.4万円
32.27㎡ / -
28.7万〜31.7万円
78.25㎡ / 西
29.4万〜32.5万円
78.25㎡ / -
20階37.8万〜41.8万円
100.13㎡ / -
21階38万〜42万円
100.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

アリビオーレ神楽坂シティタワーの基本情報

東京都新宿区東五軒町に位置するマンションで、総戸数148戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリビオーレカグラザカシティタワー管理会社熊谷土地建物
住所東京都 新宿区 東五軒町5-8管理形態委託
郵便番号〒162-0813管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建21階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (307 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (341 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (440 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (464 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (472 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (517 m)
  • 公園4件
    • 白銀公園 (324 m)
    • 小日向公園 (643 m)
    • 文京区小石川運動場 (727 m)
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    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (76 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (96 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (137 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (212 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (246 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (284 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (316 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (336 m)
    • ローソン 新小川町店 (355 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (400 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (220 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (221 m)
    • よしや 神楽坂店 (408 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (418 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (468 m)
    • まいばすけっと 春日店 (507 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (526 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (539 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (550 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (655 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 文京区立金富小学校 (554 m)
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    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (588 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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