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アリビオーレ神楽坂シティタワー

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,370万円 〜 5,940万円
11階、2LDK、約59㎡の場合

住所
東京都新宿区東五軒町5-8
交通
築年数
2002年2月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町151
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グラーサ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区築地町17-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
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プラウド神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 3件 売出し中

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ラフォルム神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
  • 売出し中

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プレミスト神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町3-10
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町30-1
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グランスイート神楽坂

グランスイート神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町4
  • 2件 売出し中

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オーベルアーバンツ神楽坂

オーベルアーバンツ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区中里町24-1
  • 売出し中

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フリーディオ神楽坂

フリーディオ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町37-2
  • 3件 売出し中

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アリビオーレ神楽坂シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
309万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.0% 高い↑
新宿区の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,370万円 〜 5,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 3108位
新宿区
1920棟中 329位
東五軒町
15棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アリビオーレ神楽坂シティタワーの相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アリビオーレ神楽坂シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,300万円16〜202SLDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)西-
2017年8月7,300万円16〜202SLDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)西-
2017年7月7,300万円16〜202SLDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)西-
2017年6月7,300万円16〜202SLDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)西-
2017年5月7,300万円16〜202SLDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)西-

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アリビオーレ神楽坂シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 14,900円

例えば…11階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
21.8万円 〜 26.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月26.0万円2LDK75.59㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年8月15.0万円1DK32.27㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年8月15.0万円1DK32.27㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年6月22.0万円2LDK59.95㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2017年5月22.0万円2LDK59.95㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2017年4月23.0万円2LDK55.14㎡23.0万円23.0万円11〜15西
2017年2月12.6万円1R31.95㎡25.2万円12.6万円1〜5西
2017年1月12.6万円1R31.95㎡25.2万円12.6万円1〜5西
2016年9月14.8万円1LDK32.27㎡14.8万円14.8万円16〜20
2016年9月19.8万円2LDK56.44㎡19.8万円19.8万円6〜10
2016年8月14.8万円1DK32.27㎡14.8万円14.8万円16〜20南東
2016年8月19.8万円2LDK56.44㎡19.8万円19.8万円6〜10
2016年7月14.8万円1DK32.27㎡14.8万円14.8万円16〜20南東
2016年7月28.9万円3LDK75.59㎡28.9万円28.9万円6〜10
2016年7月27.9万円3LDK75.59㎡27.9万円27.9万円6〜10-
2016年6月27.9万円3LDK75.59㎡27.9万円27.9万円6〜10
2016年6月28.9万円3LDK75.59㎡28.9万円28.9万円6〜10-
2016年5月23.0万円2LDK55.14㎡23.0万円23.0万円11〜15西
2016年5月12.5万円1R31.95㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2016年5月28.9万円3LDK75.59㎡28.9万円28.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリビオーレ神楽坂シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均24.0万円〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均33.1万円〜36.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.0万円〜13.2万円
32.27㎡ / 東
2階16.2万円〜17.9万円
41.49㎡ / -
23.5万円〜25.9万円
59.95㎡ / -
29.6万円〜32.7万円
75.59㎡ / -
3階15.9万円〜17.6万円
41.49㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
59.95㎡ / -
29.7万円〜32.9万円
75.59㎡ / -
4階15.7万円〜17.3万円
39.69㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
59.95㎡ / 西
29.9万円〜33.1万円
75.59㎡ / -
5階12.7万円〜14.0万円
31.95㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
59.95㎡ / -
30.1万円〜33.2万円
75.59㎡ / -
6階16.6万円〜18.3万円
41.49㎡ / -
23.3万円〜25.8万円
59.95㎡ / 西
30.2万円〜33.4万円
75.59㎡ / -
7階18.2万円〜20.1万円
45.36㎡ / -
23.5万円〜25.9万円
59.95㎡ / 西
30.4万円〜33.6万円
75.59㎡ / -
8階12.9万円〜14.2万円
31.95㎡ / -
24.1万円〜26.6万円
59.95㎡ / 北西
30.5万円〜33.7万円
75.59㎡ / -
9階17.9万円〜19.8万円
45.36㎡ / 西
24.3万円〜26.9万円
59.95㎡ / -
31.4万円〜34.7万円
75.59㎡ / 南
10階16.9万円〜18.7万円
41.49㎡ / -
24.4万円〜27.0万円
59.95㎡ / -
30.8万円〜34.1万円
75.59㎡ / -
11階13.2万円〜14.6万円
32.27㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
56.44㎡ / 南東
33.2万円〜36.8万円
81.14㎡ / -
12階12.9万円〜14.3万円
32.27㎡ / 東
22.1万円〜24.5万円
55.14㎡ / 西
33.5万円〜37.0万円
81.36㎡ / -
13階13.0万円〜14.4万円
32.27㎡ / 東
23.3万円〜25.8万円
56.44㎡ / -
33.7万円〜37.2万円
81.36㎡ / -
14階13.4万円〜14.8万円
32.27㎡ / -
23.5万円〜25.9万円
56.44㎡ / -
33.7万円〜37.3万円
81.14㎡ / -
15階13.5万円〜14.9万円
32.27㎡ / -
23.0万円〜25.5万円
55.14㎡ / -
34.8万円〜38.5万円
81.36㎡ / 南
16階13.2万円〜14.6万円
32.27㎡ / 東
23.1万円〜25.6万円
55.14㎡ / -
34.2万円〜37.8万円
81.36㎡ / -
17階13.6万円〜15.0万円
32.27㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
56.44㎡ / -
34.5万円〜38.1万円
81.69㎡ / -
18階13.7万円〜15.2万円
32.27㎡ / 南東
23.9万円〜26.4万円
56.44㎡ / -
34.4万円〜38.0万円
81.14㎡ / -
19階13.7万円〜15.2万円
32.27㎡ / -
32.5万円〜36.0万円
78.25㎡ / 西
33.3万円〜36.8万円
78.25㎡ / -
20階42.9万円〜47.4万円
100.13㎡ / -
21階43.1万円〜47.6万円
100.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

アリビオーレ神楽坂シティタワーの基本情報

東京都新宿区東五軒町に位置するマンションで、総戸数148戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリビオーレ神楽坂シティタワー(アリビオーレカグラザカシティタワー)管理会社熊谷土地建物
住所東京都 新宿区 東五軒町5-8管理形態委託
郵便番号〒162-0813管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建21階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (307 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (341 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (440 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (464 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (472 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (517 m)
  • 公園4件
    • 白銀公園 (324 m)
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    • ファミリーマート 東五軒町店 (96 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (137 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (212 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (246 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (284 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (316 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (336 m)
    • ローソン 新小川町店 (355 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (400 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (220 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (221 m)
    • よしや 神楽坂店 (408 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (418 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (468 m)
    • まいばすけっと 春日店 (507 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (526 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (539 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (550 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (261 m)
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    • 新宿区立津久戸小学校 (488 m)
    • 文京区立金富小学校 (554 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (584 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (585 m)
    • 東京都立文京盲学校 (680 m)
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    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (392 m)
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    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (588 m)
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    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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