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アリビオーレ神楽坂シティタワー

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,560万 〜 6,150万円
11階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都新宿区東五軒町5-8
交通
築年月
2002年2月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

アリビオーレ神楽坂シティタワーの販売中の中古物件

アリビオーレ神楽坂シティタワーでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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1,980万円

2DK/41.4㎡

新宿区中町

アリビオーレ神楽坂シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より31.4% 高い↑
東京都の平均より61.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,560万 〜 6,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2584位
新宿区
1868棟中 279位
東五軒町
14棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アリビオーレ神楽坂シティタワーの相場

    ㎡単価
    96.7万円
    坪単価
    319.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アリビオーレ神楽坂シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、59㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,560万〜6,150万円対前年同月比5,560万〜6,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アリビオーレ神楽坂シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,850万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約96万円 (約318万円)南西-
2018年4月8,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約111万円 (約368万円)-
2018年4月7,300万円16〜202SLDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)西-
2018年4月4,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)西-
2018年3月4,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)西-

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アリビオーレ神楽坂シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…11階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
19.8万 〜 24.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月26.0万円2LDK75.59㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年10月16.5万円1LDK41.49㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年9月26.0万円2LDK75.59㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年8月15.0万円1DK32.27㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年8月15.0万円1DK32.27㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリビオーレ神楽坂シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均29.1万〜32.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
32.27㎡ / 東
2階14.2万〜15.7万円
41.49㎡ / -
20.6万〜22.8万円
59.95㎡ / -
26万〜28.7万円
75.59㎡ / -
3階13.9万〜15.4万円
41.49㎡ / 東
20.7万〜22.9万円
59.95㎡ / -
26.1万〜28.9万円
75.59㎡ / -
4階13.8万〜15.3万円
39.69㎡ / 南西
20.3万〜22.4万円
59.95㎡ / 西
26.2万〜29万円
75.59㎡ / -
5階10.8万〜12万円
31.95㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
59.95㎡ / -
26.4万〜29.1万円
75.59㎡ / -
6階14.5万〜16.1万円
41.49㎡ / -
20.5万〜22.6万円
59.95㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
75.59㎡ / -
7階16万〜17.7万円
45.36㎡ / -
20.6万〜22.8万円
59.95㎡ / 西
26.6万〜29.4万円
75.59㎡ / -
8階11.3万〜12.5万円
31.95㎡ / -
21.1万〜23.3万円
59.95㎡ / 北西
26.8万〜29.6万円
75.59㎡ / -
9階15.7万〜17.4万円
45.36㎡ / 西
21.3万〜23.6万円
59.95㎡ / -
27.6万〜30.5万円
75.59㎡ / 南
10階14.8万〜16.4万円
41.49㎡ / -
21.4万〜23.7万円
59.95㎡ / -
27万〜29.9万円
75.59㎡ / -
11階11.6万〜12.8万円
32.27㎡ / -
20.4万〜22.5万円
56.44㎡ / 南東
29.2万〜32.2万円
81.14㎡ / -
12階11.3万〜12.5万円
32.27㎡ / 東
19.4万〜21.5万円
55.14㎡ / 西
29.4万〜32.5万円
81.36㎡ / -
13階11.4万〜12.6万円
32.27㎡ / 東
20.5万〜22.6万円
56.44㎡ / -
29.5万〜32.7万円
81.36㎡ / -
14階11.7万〜13万円
32.27㎡ / -
20.6万〜22.7万円
56.44㎡ / -
29.6万〜32.7万円
81.14㎡ / -
15階11.8万〜13万円
32.27㎡ / -
20.2万〜22.3万円
55.14㎡ / -
30.6万〜33.8万円
81.36㎡ / 南
16階11.6万〜12.8万円
32.27㎡ / 東
20.3万〜22.4万円
55.14㎡ / -
30万〜33.1万円
81.36㎡ / -
17階11.9万〜13.2万円
32.27㎡ / -
20.9万〜23.1万円
56.44㎡ / -
30.2万〜33.4万円
81.69㎡ / -
18階12万〜13.3万円
32.27㎡ / 南東
21万〜23.2万円
56.44㎡ / -
30.2万〜33.4万円
81.14㎡ / -
19階12万〜13.3万円
32.27㎡ / -
28.5万〜31.6万円
78.25㎡ / 西
29.2万〜32.3万円
78.25㎡ / -
20階37.6万〜41.6万円
100.13㎡ / -
21階37.8万〜41.8万円
100.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

アリビオーレ神楽坂シティタワーの基本情報

東京都新宿区東五軒町に位置するマンションで、総戸数148戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリビオーレカグラザカシティタワー管理会社熊谷土地建物
住所東京都 新宿区 東五軒町5-8管理形態委託
郵便番号〒162-0813管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり186円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建21階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (307 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (341 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (440 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (464 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (472 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (517 m)
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    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (76 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (96 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (137 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (212 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (246 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (284 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (316 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (336 m)
    • ローソン 新小川町店 (355 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (400 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (220 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (221 m)
    • よしや 神楽坂店 (408 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (418 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (468 m)
    • まいばすけっと 春日店 (507 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (526 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (539 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (550 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (655 m)
  • 学校/教育施設10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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