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藤田マンション

★★★☆☆3.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
4階、2DK、約39㎡の場合

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住所
東京都豊島区巣鴨2丁目5-9
交通
築年月
1972年5月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区巣鴨1丁目16-2
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  • 東京都文京区本駒込6丁目20-2
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ジーベック巣鴨

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  • 東京都豊島区巣鴨1丁目10-9
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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目7-11
  • 2件 売出し中

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巣鴨陽光ハイツ

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目11-2
  • 2件 売出し中

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巣鴨SYマンション

巣鴨SYマンション

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目18-8
  • 売出し中

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ハイネス巣鴨

ハイネス巣鴨

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  • 東京都豊島区巣鴨1丁目19-2
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駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

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  • 東京都豊島区駒込4丁目9-29
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クレイシア巣鴨駅前

クレイシア巣鴨駅前

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨3丁目26-4
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旭マンション

旭マンション

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目12-4
  • 1件 売出し中

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パークハウス駒込染井

パークハウス駒込染井

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目14-10
  • 売出し中

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藤田マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より51.8% 低い↓
豊島区の平均より54.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31357位
豊島区
1090棟中 1078位
巣鴨
81棟中 81位
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の売買価格相場

  • 藤田マンションの相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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藤田マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,080万〜1,200万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤田マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月950万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約33万円 (約112万円)北東-
2016年6月1,200万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)南西-
2016年5月1,200万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)南西-
2016年4月1,200万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)南西-
2016年4月680万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)--

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藤田マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.3万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.5万円1R41.37㎡10.5万円10.5万円1〜5北東
2016年12月9.7万円1R41.37㎡9.7万円9.7万円1〜5西
2016年12月9.5万円1R41.37㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2016年12月9.0万円1R41.37㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年11月10.5万円1R41.37㎡10.5万円10.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤田マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
44.53㎡ / 南西
2階9万〜9.9万円
41.37㎡ / 西
3階8.7万〜9.7万円
39.19㎡ / -
10.9万〜12万円
48.75㎡ / -
4階
5階5.3万〜5.9万円
23.69㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.1(東京都)

藤田マンションの基本情報

東京都豊島区巣鴨2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称フジタマンション管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 巣鴨2丁目5-9管理形態-
郵便番号〒170-0002管理員-
築年月1972年5月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (33 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (34 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (44 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (303 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
  • 公園10件
    • 駒込四丁目児童遊園 (273 m)
    • 駒込西公園 (386 m)
    • 染井の杜広場 (416 m)
    • 江戸橋 (430 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (461 m)
    • 門と蔵のある広場 (505 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (572 m)
    • 都立六義園染井門 (653 m)
    • 巣鴨公園 (684 m)
    • 妙義公園 (704 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (90 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (93 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (106 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (139 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (155 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (341 m)
  • スーパー10件
    • 西友 巣鴨店 (52 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (61 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (89 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (331 m)
    • スーパーマルイチ (581 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (584 m)
    • 株式会社サカガミ本部 (824 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (824 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (846 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京服飾専門学校 (228 m)
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    • 豊島区立仰高小学校 (309 m)
    • 豊島区立駒込中学校 (309 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (318 m)
    • 私立本郷中学校 (324 m)
    • 私立本郷高校 (348 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (384 m)
    • 日本大学ゲストハウス (386 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (94 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (318 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (433 m)
    • 巣鴨警察署 染井駐在所 (450 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (479 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (556 m)
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    • 巣鴨第一区民集会室 (672 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (672 m)
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    • 巣鴨皮膚科医院 (144 m)
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    • ドリームキッズすがも保育園 (295 m)
    • ピースインターナショナルスクール (316 m)
    • もみじ幼稚園 (419 m)
    • 大和郷幼稚園 (492 m)
    • つくしんぼ保育所 (556 m)
    • 巣鴨第一保育園 (558 m)
    • ベネッセ千石保育園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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