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池袋ダイカンプラザ

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,460万円
6階、2DK、約41㎡の場合

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住所
東京都豊島区池袋2丁目68-10
交通
築年月
1984年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

池袋ダイカンプラザの販売中の中古物件

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池袋ダイカンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より10.1% 低い↓
東京都の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16914位
豊島区
1099棟中 665位
池袋
82棟中 54位
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の売買価格相場

  • 池袋ダイカンプラザの相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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池袋ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、41㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,210万〜2,450万円対前年同月比2,220万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池袋ダイカンプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,880万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)
2018年2月2,880万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)-
2017年12月3,980万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2017年11月3,980万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2017年10月3,980万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK60.48㎡詳細はこちら
**階2DK41.58㎡西詳細はこちら

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池袋ダイカンプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月9.8万円1DK30.24㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年6月15.0万円3DK56.98㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年5月15.0万円3DK56.98㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年3月15.5万円3LDK55.9㎡15.5万円-11〜15-
2017年2月25.0万円3LDK92.0㎡25.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋ダイカンプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万〜11.8万円
41.58㎡ / 西
3階8.1万〜8.9万円
30.24㎡ / 南東
10.8万〜11.9万円
41.58㎡ / 西
14.8万〜16.3万円
56.98㎡ / 西
4階
5階10.7万〜11.9万円
40.04㎡ / -
10.9万〜12万円
41.58㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
51.79㎡ / -
6階7.9万〜8.8万円
30.24㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
41.58㎡ / -
7階8万〜8.8万円
30.24㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
56.98㎡ / 西
15.5万〜17.1万円
56.98㎡ / -
8階8万〜8.9万円
30.24㎡ / 東
9階10.4万〜11.5万円
40.04㎡ / 北東
10階25.1万〜27.8万円
93.37㎡ / 西
11階16.3万〜18万円
60.48㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
92.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

池袋ダイカンプラザの基本情報

東京都豊島区池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩7分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イケブクロダイカンプラザ管理会社豊通リビング
住所東京都 豊島区 池袋2丁目68-10管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり220円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイカンホームバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 東日本銀行 池袋支店 (299 m)
    • ファミリーマート池袋北口 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • サンクス池袋四丁目店出張所(ATM) (322 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋支店 (322 m)
    • ファミリーマート豊島池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
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    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (179 m)
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    • ドリームキッズにし池袋保育園 (739 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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