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サーラ要町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
3階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円3階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴31件2024年04月04日更新
家賃相場6.7万 〜 12.5万円
表面利回り4.9％ 〜 5.9％3階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

4123人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区要町3丁目2-8
交通
  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩2分
築年月
1977年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サーラ要町
  • サーラ要町のエントランス
  • サーラ要町の看板
  • サーラ要町の外観

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サーラ要町の販売中の中古物件

サーラ要町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サーラ要町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーラ要町の基本情報

サーラ要町は、波屋建物によって1977年03月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は藤田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約44㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,885万～2,992万円、参考相場単価は67万円/㎡～68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーラカナメチョウ管理会社東建商事
住所東京都 豊島区 要町3丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒171-0043管理員巡回
築年月1977年3月管理費1㎡あたり294円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社波屋建物バイク置き場あり
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区要町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の千川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。要町駅から徒歩12分、小竹向原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 千川駅内出張所(ATM) (145 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 千川駅 共同出張所 (228 m)
    • ミニストップ西池袋 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート丸萬要町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島長崎三丁目店内出張所(ATM) (844 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (847 m)
    • ミニストップ西池袋5丁目 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (864 m)
    • サンクス目白5丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (908 m)
  • 公園10件
    • 千川彫刻公園 (196 m)
    • 要町三丁目児童遊園 (214 m)
    • 千早二丁目児童遊園 (231 m)
    • 千早公園 (240 m)
    • 千川親水公園 (311 m)
    • 干川児童遊園 (311 m)
    • 千早三丁目児童遊園 (412 m)
    • 千早四丁目児童遊園 (446 m)
    • 千川二丁目第2児童遊園 (463 m)
    • 千川二丁目児童遊園 (495 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 丸萬千川駅前店 (37 m)
    • セブンイレブン 豊島千川駅前店 (86 m)
    • ファミリーマート 千川駅北店 (138 m)
    • セブンイレブン 豊島千川駅北店 (215 m)
    • ファミリーマート 豊島要町二丁目店 (256 m)
    • デイリーヤマザキ 千川駅前店 (311 m)
    • ミニストップ 要町3丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 向原一丁目店 (471 m)
    • ミニストップ 千早町4丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 板橋大谷口2丁目店 (585 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ要町店 (223 m)
    • ライフ 千川駅前店 (308 m)
    • アコレ千川店 (324 m)
    • まいばすけっと 要町1丁目店 (510 m)
    • サミットストア 東長崎店 (712 m)
    • まいばすけっと 要町駅西店 (745 m)
    • いさみ屋 要町店 (775 m)
    • 東長崎 東急ストア (883 m)
    • 西友 東長崎店 (986 m)
    • アコレ 小竹向原店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立千早小学校 (307 m)
    • 東京都立千早高校 (375 m)
    • 自然形体療法総本部スクール (384 m)
    • 豊島区 千早児童館 (445 m)
    • 豊島区立要小学校 (465 m)
    • 豊島区子どもスキップ 要 (485 m)
    • 豊島区立明豊中学校 (508 m)
    • 東京都立板橋高校 (564 m)
    • オリーブキッズせんかわ (642 m)
    • 東京都立豊島高校 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 千川交番 (121 m)
    • 豊島区立千早図書館 (187 m)
    • 豊島区 千早地域文化創造館 (206 m)
    • 豊島区 区民ひろば千早 (210 m)
    • 豊島区 区民集会室 千川 (493 m)
    • 板橋警察署 向原地域安全センター (542 m)
    • 豊島区 区民集会室 長崎第五 (608 m)
    • 豊島区 区民ひろばさくら第二 (624 m)
    • 豊島区 西部子ども家庭支援センター (651 m)
    • 豊島区 区民集会室 長崎第四 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • 千川産婦人科医院 (46 m)
    • 医療介護のこころグループ受付 (83 m)
    • 安倍クリニック (104 m)
    • 千川形成外科 (145 m)
    • 千川篠田整形外科 (178 m)
    • さかき歯科クリニック (181 m)
    • 千川胃腸内科外科クリニック (183 m)
    • せんかわ耳鼻咽喉科 (183 m)
    • 千川さくら皮フ科クリニック (183 m)
    • 千川あさひ眼科 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスクかなめ町保育園 (230 m)
    • グローバルキッズ千早園 (241 m)
    • 要町保育園 (284 m)
    • 千早子どもの家保育園 (360 m)
    • せんかわみんなの家 (392 m)
    • キッズガーデン要町 (530 m)
    • SAKURA保育園千川 (556 m)
    • あい・あい保育園要町園 (597 m)
    • しいの実保育園 (608 m)
    • ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (706 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーラ要町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーラ要町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,885万～2,992万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 68万円
坪単価
222万円 〜 224万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より21.8% 低い↓
東京都の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 21885位
豊島区
1173棟中 848位
要町
24棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーラ要町の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.5万円

  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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サーラ要町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比↓2,410万〜2,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーラ要町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,580万円です。専有面積は約28㎡〜約44㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)南西-
2024年3月2,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)南西-
2024年2月2,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)南西-
2024年1月2,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)南西-
2023年12月2,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)南西-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーラ要町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡21件2,393.3万円（63.7万円）
41〜50㎡11件2,443.6万円（54.7万円）

サーラ要町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,393.3万円（㎡単価63.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

サーラ要町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,280万円52.7万円
3階1,926.7万円49.7万円
4階2,457.6万円66.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,822.9万円48.9万円
2LDK/2SLDK等2,421.4万円60.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,428.6万円63.5万円
東1,560万円36.8万円
北/北東/北西1,660万円47.1万円

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サーラ要町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月12.2万円1LDK38.78㎡12.2万円-1〜5-
2024年4月9.5万円2DK38.51㎡--1〜5-
2020年12月12.5万円2DK42.4㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2019年2月9.7万円1DK35.9㎡9.7万円9.7万円1〜5北
2019年1月10.2万円1DK35.9㎡10.2万円10.2万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーラ要町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.3万〜12.9万円
45.0㎡ / 南西
2階9.2万〜9.7万円
35.9㎡ / 北		12.5万〜13.1万円
44.7㎡ / -
3階10.9万〜11.4万円
38.78㎡ / -		11.6万〜12.2万円
42.4㎡ / 西
4階10.6万〜11.1万円
37.53㎡ / 南西		10.5万〜11万円
37.1㎡ / 南西
5階

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サーラ要町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーラ要町周辺の中古マンション

豊島マンション(豊島区要町)

豊島マンション(豊島区要町)

東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩3分
豊島区要町3丁目

650万〜3,380万円

37㎡〜54㎡
菱和パレス池袋要町

菱和パレス池袋要町

東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩3分
豊島区要町3丁目

1,050万〜1,730万円

20㎡〜26㎡
NO IMAGE

ヴィークコート千川

東京メトロ副都心線「千川駅」徒歩2分
豊島区要町3丁目

3,580万〜7,280万円

33㎡〜68㎡
東建池袋要町マンション

東建池袋要町マンション

東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩2分
豊島区要町3丁目

1,680万〜4,280万円

35㎡〜59㎡
セザール千川駅前

セザール千川駅前

東京メトロ副都心線「千川駅」徒歩2分
豊島区要町3丁目

3,480万〜7,980万円

32㎡〜73㎡
プレステート要町

プレステート要町

東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩3分
豊島区要町2丁目

1,880万〜4,699万円

32㎡〜43㎡

サーラ要町周辺の相場が近い中古マンション

ルイシャトレ新大塚

ルイシャトレ新大塚

東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩2分
豊島区南大塚2丁目

2,880万〜5,280万円

36㎡〜87㎡
メインステージ田端弐番館

メインステージ田端弐番館

ＪＲ山手線「田端駅」徒歩8分
北区田端2丁目

1,950万〜2,150万円

25㎡
ロータリーパレス田端ステーションエリア

ロータリーパレス田端ステーションエリア

ＪＲ山手線「田端駅」徒歩6分
北区東田端1丁目

2,588万〜8,280万円

53㎡〜100㎡
パレドール駒込

パレドール駒込

ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩5分
豊島区駒込1丁目

2,280万〜4,480万円

50㎡〜75㎡
ライオンズマンション西日暮里

ライオンズマンション西日暮里

都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩6分
北区田端新町1丁目

890万〜2,798万円

27㎡〜37㎡
千石町アンビロン

千石町アンビロン

ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩7分
文京区千石4丁目

1,050万〜4,499万円

31㎡〜148㎡

サーラ要町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価67万円 〜 68万円です。

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