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ジオ市ヶ谷払方町凛の館

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,240万円 〜 9,110万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都新宿区払方町9-11
交通
築年数
2012年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジオ市ヶ谷払方町凛の館
  • ジオ市ヶ谷払方町凛の館
  • ジオ市ヶ谷払方町凛の館のエントランス
  • ジオ市ヶ谷払方町凛の館の看板

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ジオ市ヶ谷払方町凛の館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
391万円
前月との比較2017年9月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より97.3% 高い↑
新宿区の平均より60.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8,240万円 〜 9,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 765位
新宿区
1920棟中 48位
払方町
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • ジオ市ヶ谷払方町凛の館の相場

    ㎡単価
    118.3万円
    坪単価
    391.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ジオ市ヶ谷払方町凛の館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
8,970万円〜9,910万円対前年同月比8,240万円〜9,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ジオ市ヶ谷払方町凛の館の売買履歴

ジオ市ヶ谷払方町凛の館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プラウド市ヶ谷南町2017年5月9,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約130万円(約430万円)-
プラウド市ヶ谷南町ディアージュ2017年1月1億1,500万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約127万円(約422万円)-
パレ市ヶ谷2016年4月1億3,300万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約105万円(約348万円)-
ヒルズ砂土原2016年2月9,980万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約86万円(約284万円)-
ジオ市ヶ谷払方町彩の館2014年11月6,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円(約415万円)-

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ジオ市ヶ谷払方町凛の館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
23万円 〜 28.1万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月28.0万円3LDK75.0㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2015年7月25.0万円3LDK75.0㎡50.0万円50.0万円1〜5
2015年6月28.0万円3LDK75.0㎡56.0万円56.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ市ヶ谷払方町凛の館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.1万円〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均24.6万円〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.8万円〜21.9万円
61.38㎡ / 南
24.2万円〜26.7万円
74.86㎡ / 南
2階20.3万円〜22.5万円
61.38㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
74.86㎡ / 南
3階20.4万円〜22.6万円
61.38㎡ / 南
25.0万円〜27.6万円
75.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

ジオ市ヶ谷払方町凛の館の基本情報

東京都新宿区払方町に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオ市ヶ谷払方町凛の館(ジオイチガヤハライカタマチリンノヤカタ)管理会社阪急ハウジングサポート
住所東京都 新宿区 払方町9-11管理形態-
郵便番号〒162-0841管理員-
築年数2012年9月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主阪急不動産バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (444 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (452 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (455 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (473 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (494 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (501 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
  • 公園5件
    • 外濠公園 (413 m)
    • 外濠公園 (413 m)
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    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (660 m)
    • リンコス九段店 (667 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (677 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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