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ジオ市ヶ谷払方町凛の館

相場情報
130万円/㎡(432万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.08
  • 東京都新宿区払方町9-11
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩7分東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩8分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩10分
  • 低層マンション

最終更新:

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  • ジオ市ヶ谷払方町凛の館のエントランス
  • ジオ市ヶ谷払方町凛の館の看板
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ジオ市ヶ谷払方町凛の館の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

パークハウス牛込神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町9-1
  • 売出し中

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ルネ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町39
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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メイジャー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 4件 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂タワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町22
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 2件 売出し中

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シャリエ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区北町24-1
  • 売出し中

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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ベルクレール神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-4
  • 売出し中

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ジオ市ヶ谷払方町凛の館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
130万円
坪単価
432万円
前月との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より120.1% 高い↑
新宿区の平均より78.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9,110万円 〜 1億70万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34960棟中 413位
新宿区
1893棟中 16位
払方町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ジオ市ヶ谷払方町凛の館の相場

    ㎡単価
    130.7万円
    坪単価
    432.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ジオ市ヶ谷払方町凛の館の売買履歴

ジオ市ヶ谷払方町凛の館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プラウド市ヶ谷南町2017年5月9,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約130万円(約430万円)-
プラウド市ヶ谷南町ディアージュ2017年1月1億1,500万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約127万円(約422万円)-
パレ市ヶ谷2016年4月1億3,300万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約105万円(約348万円)-
ヒルズ砂土原2016年2月9,980万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約86万円(約284万円)-
ジオ市ヶ谷払方町彩の館2014年11月6,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円(約415万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ジオ市ヶ谷払方町凛の館の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ジオ市ヶ谷払方町凛の館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月28.0万円3LDK75.0㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2015年7月25.0万円3LDK75.0㎡50.0万円50.0万円1〜5
2015年6月28.0万円3LDK75.0㎡56.0万円56.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
23.1万円 〜 28.2万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ジオ市ヶ谷払方町凛の館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.0万円〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.2万円〜22.3万円
61.38㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
74.86㎡ / 南
2階20.7万円〜22.9万円
61.38㎡ / 南
25.2万円〜27.9万円
74.86㎡ / 南
3階20.8万円〜23.0万円
61.38㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
75.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(東京都)

ジオ市ヶ谷払方町凛の館の基本情報

東京都新宿区払方町に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオ市ヶ谷払方町凛の館(ジオイチガヤハライカタマチリンノヤカタ)
住所東京都 新宿区 払方町9-11
郵便番号〒162-0841
築年数2012年9月
総戸数17戸
交通
階建3階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主阪急不動産
施工会社木内建設
管理会社阪急ハウジングサポート
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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