南青山312
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
5階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 5階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2017年05月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山3丁目12
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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南青山312の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミアオヤマサンイチニ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山3丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。外苑前駅から徒歩7分、明治神宮前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 新橋法人営業部 (70 m)
- きらぼし銀行 東京みらい営業部 (70 m)
- きらぼし銀行 本店営業部 (70 m)
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- サンクス西麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
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- セブンイレブン エイベックスビル店 (235 m)
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- ローソン 北青山三丁目店 (266 m)
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- ファミリーマート 南青山四丁目店 (328 m)
- ローソン 神宮前三丁目店 (339 m)
- スーパー4件
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- ビオセボン 外苑西通り店 (510 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 港区立青南小学校 (360 m)
- カマタメイクアップスクール (434 m)
- 渋谷区立 神宮前小学校放課後クラブ (512 m)
- 青山学院アスタジオ (543 m)
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- 渋谷区立神宮前小学校 (559 m)
- 港区立青山小学校 (627 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤坂警察署 表参道交番 (124 m)
- 青南いきいきプラザ (320 m)
- にいがたUターン情報センター (371 m)
- 原宿警察署 原宿地域安全センター (386 m)
- 在東京コモロ連合名誉領事館 (410 m)
- モロッコ王国大使館 (464 m)
- ブラジル連邦共和国大使館 (529 m)
- 原宿警察署 神宮前交番 (635 m)
- 青山学院女子短期大学図書館 (637 m)
- 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (641 m)
- 病院/医療10件
- セラピイ青山クリニック (2 m)
- 表参道歯科クリニック (8 m)
- 青山通り皮フ科 (54 m)
- ウケデンタルオフィス表参道 (55 m)
- アマラクリニック表参道 (75 m)
- 赤井クリニック (78 m)
- 表参道ポルクス整骨院 (99 m)
- すずきデンタルクリニック (102 m)
- タカミクリニック松本ビル (103 m)
- ティーアイクリニック (106 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青山保育園 (225 m)
- 港区立青南幼稚園 (413 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (415 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (427 m)
- 太陽の子南青山保育園 (499 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (511 m)
- 原宿幼稚園 (519 m)
- ステラプリスクール南青山 (558 m)
- 青山学院幼稚園 (616 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南青山312の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南青山312の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,907万～2,994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より42万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より0.9% 低い↓ 東京都の平均より73.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南青山312の相場
- ㎡単価
- 132.1万円
- 坪単価
- 436.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南青山312の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南青山312の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万円です。専有面積は約22㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,950万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約134万円 (約443万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 2,950万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約134万円 (約443万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 2,950万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約134万円 (約443万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南青山312の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 2,950万円（128.7万円） |
南青山312の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,950万円（㎡単価128.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
南青山312の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 2,950万円 | 128.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,950万円 | 128.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,950万円 | 128.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,950万円 | 128.7万円 |
南青山312の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南青山312の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
南青山312には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プリヴェール南青山 | 2024年4月 | 12.8万円 | ワンルーム | 12.8万円 | 12.8万円 |
| オープンレジデンシア南青山 | 2024年3月 | 31.0万円 | 2LDK | 31.0万円 | 31.0万円 |
| ジュエル青山 | 2023年6月 | 14.7万円 | ワンルーム | 29.4万円 | 14.7万円 |
| ピロティ青山 | 2015年4月 | 22.0万円 | 1LDK | 44.0万円 | 44.0万円 |
| 南青山ライズハウス | 2014年12月 | 47.0万円 | 2LDK | 94.0万円 | 47.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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