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ジオ市ヶ谷払方町彩の館

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,560万円 〜 9,460万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都新宿区払方町9-11
交通
築年数
2012年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ市ヶ谷払方町彩の館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
123万円
坪単価
407万円
前月との比較2017年9月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より105.7% 高い↑
新宿区の平均より67.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8,560万円 〜 9,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 587位
新宿区
1920棟中 33位
払方町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジオ市ヶ谷払方町彩の館の相場

    ㎡単価
    123.2万円
    坪単価
    407.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ジオ市ヶ谷払方町彩の館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月6,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約415万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオ市ヶ谷払方町彩の館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
21.1万円 〜 25.8万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月26.0万円3LDK82.76㎡52.0万円-1〜5-
2017年3月26.0万円3LDK82.76㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年2月26.0万円3LDK82.76㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2014年10月26.0万円3LDK82.76㎡52.0万円26.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ市ヶ谷払方町彩の館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.0万円〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.2万円〜26.8万円
84.85㎡ / 南西
2階11.8万円〜13.1万円
40.35㎡ / 南西
24.1万円〜26.7万円
82.76㎡ / -
3階15.9万円〜17.6万円
54.44㎡ / -
24.4万円〜27.0万円
82.76㎡ / 南東
4階18.4万円〜20.3万円
62.15㎡ / 南西
23.8万円〜26.3万円
82.76㎡ / 東
5階20.4万円〜22.5万円
70.53㎡ / 東
23.9万円〜26.4万円
82.76㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

ジオ市ヶ谷払方町彩の館の基本情報

東京都新宿区払方町に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオ市ヶ谷払方町彩の館(ジオイチガヤハライカタマチサイノヤカタ)管理会社阪急ハウジングサポート
住所東京都 新宿区 払方町9-11管理形態-
郵便番号〒162-0841管理員-
築年数2012年9月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主阪急不動産バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 神楽坂支店 (474 m)
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    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
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    • 外濠公園 (431 m)
    • 外濠公園 (431 m)
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    • アスク飯田橋保育園 (718 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (757 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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