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ジオ市ヶ谷払方町彩の館

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,920万 〜 8,760万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都新宿区払方町9-11
交通
築年月
2012年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ市ヶ谷払方町彩の館の販売中の中古物件

ジオ市ヶ谷払方町彩の館では2件のお部屋がご紹介可能です

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ジオ市ヶ谷払方町彩の館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
127万円
坪単価
422万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より73.3% 高い↑
東京都の平均より113.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,920万 〜 8,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 517位
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1868棟中 22位
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の売買価格相場

  • ジオ市ヶ谷払方町彩の館の相場

    ㎡単価
    127.6万円
    坪単価
    422万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ジオ市ヶ谷払方町彩の館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,770万〜8,590万円対前年同月比7,920万〜8,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオ市ヶ谷払方町彩の館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月7,490万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約138万円 (約458万円)-
2018年3月7,490万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約138万円 (約458万円)-
2018年2月7,490万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約138万円 (約458万円)-
2014年11月6,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約415万円)--

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ジオ市ヶ谷払方町彩の館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
19.8万 〜 24.2万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月26.0万円3LDK82.76㎡52.0万円-1〜5-
2017年3月26.0万円3LDK82.76㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年2月26.0万円3LDK82.76㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2014年10月26.0万円3LDK82.76㎡52.0万円26.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ市ヶ谷払方町彩の館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均24万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.1万〜26.7万円
84.85㎡ / 南西
2階11.7万〜13万円
40.35㎡ / 南西
24万〜26.6万円
82.76㎡ / -
3階15.5万〜17.1万円
54.44㎡ / 東
15.9万〜17.5万円
54.44㎡ / -
24.3万〜26.8万円
82.76㎡ / 南東
4階18.3万〜20.2万円
62.15㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
82.76㎡ / 東
5階20.3万〜22.4万円
70.53㎡ / 東
23.8万〜26.3万円
82.76㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

ジオ市ヶ谷払方町彩の館の基本情報

東京都新宿区払方町に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオイチガヤハライカタマチサイノヤカタ管理会社阪急ハウジングサポート
住所東京都 新宿区 払方町9-11管理形態-
郵便番号〒162-0841管理員日勤
築年月2012年9月管理費1㎡あたり208円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社阪急不動産バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (439 m)
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    • 外濠公園 (431 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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