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アールヴェール新宿弁天町

過去の売買価格
3,798万円 〜 6,280万円
相場情報
82万円/㎡(274万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都新宿区弁天町81-1
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩3分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩11分都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

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  • アールヴェール新宿弁天町のエントランス
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  • アールヴェール新宿弁天町の看板
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  • 東京都新宿区原町1丁目8
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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目1
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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目28-1
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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目2-5
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目25-1
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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  • 東京都新宿区市谷柳町48
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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-11
  • 売出し中

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アールヴェール新宿弁天町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.9% 高い↑
新宿区の平均より12.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,070万円 〜 5,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 5501位
新宿区
1912棟中 553位
弁天町
20棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アールヴェール新宿弁天町の相場

    ㎡単価
    82.9万円
    坪単価
    274.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アールヴェール新宿弁天町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)西
2016年11月5,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)西-
2016年11月5,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)--
2016年10月5,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約84万円 (約279万円)-
2016年10月5,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)西-

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アールヴェール新宿弁天町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
21.1万円 〜 25.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月22.0万円2LDK62.44㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年6月22.0万円2LDK62.44㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年3月19.8万円2LDK59.24㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年2月19.8万円2LDK59.24㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2013年6月16.9万円2LDK59.24㎡33.8万円-1〜5西
2013年6月16.9万円2LDK59.24㎡33.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール新宿弁天町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万円〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.1万円〜25.5万円
73.29㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
65.63㎡ / -
2階25.5万円〜28.2万円
77.0㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
73.29㎡ / 西
3階20.3万円〜22.4万円
62.44㎡ / -
21.3万円〜23.6万円
65.63㎡ / -
4階19.3万円〜21.3万円
59.07㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
65.63㎡ / -
5階19.4万円〜21.5万円
59.19㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
74.68㎡ / -
6階17.1万円〜18.9万円
51.91㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
65.63㎡ / 西
7階17.2万円〜19.0万円
51.91㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
60.7㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
65.63㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

アールヴェール新宿弁天町の基本情報

『アールヴェール新宿弁天町』アールヴェール新宿弁天町は1998年10月に竣工された地上7階建て総住戸数28戸の小規模マンションです。最寄り駅は東京メトロ東西線早稲田駅で徒歩11分です。アールヴェール新宿弁天町の外観はグレー系タイル貼りの濃淡を基調にピンクのラインをアクセントにした個性的な印象のマンションです。

建物・設備

名称アールヴェール新宿弁天町(アールヴェールシンジュクベンテンチョウ)管理会社東建商事
住所東京都 新宿区 弁天町81-1管理形態委託
郵便番号〒162-0851管理員巡回
築年数1998年10月管理費1㎡あたり293円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (191 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (417 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (578 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (609 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (676 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (693 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (738 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (974 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (320 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (409 m)
    • ローソン 牛込店 (503 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (521 m)
    • ミニストップ 早稲田南町店 (528 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (553 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (562 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (562 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (598 m)
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    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (463 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (504 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (557 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (566 m)
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    • ライフ 若松河田駅前店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立市谷小学校 (210 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (290 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (328 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (372 m)
    • 私立成城高校 (422 m)
    • 私立成城中学校 (428 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (452 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (522 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (555 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (604 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 牛込保健センター (317 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (362 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (411 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (480 m)
    • モルドバ共和国大使館 (483 m)
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    • 新宿区立早稲田幼稚園 (422 m)
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    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (487 m)
    • ケンパ若松河田 (546 m)
    • 早稲田南町保育園 (615 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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