• 検索結果がここに表示されます

アールヴェール新宿弁天町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,700万 〜 7,030万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,700万円 〜 7,030万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴932023年11月15日更新
家賃相場16.7万 〜 22万円
表面利回り3.0% 〜 3.74階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3495人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区弁天町81-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩3分
築年月
1998年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アールヴェール新宿弁天町
  • アールヴェール新宿弁天町
  • アールヴェール新宿弁天町のエントランス
  • アールヴェール新宿弁天町のエントランス

写真をもっと見る(8枚)

ページを読み込んでいます...

アールヴェール新宿弁天町の基本情報

アールヴェール新宿弁天町は、東京建物によって1998年10月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約77㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,456万~8,237万円、参考相場単価は106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アールヴェールシンジュクベンテンチョウ管理会社東建商事
住所東京都 新宿区 弁天町81-1管理形態委託
郵便番号〒162-0851管理員巡回
築年月1998年10月管理費1㎡あたり293円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 40,000円〜42,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『アールヴェール新宿弁天町』アールヴェール新宿弁天町は1998年10月に竣工された地上7階建て総住戸数28戸の小規模マンションです。最寄り駅は東京メトロ東西線早稲田駅で徒歩11分です。アールヴェール新宿弁天町の外観はグレー系タイル貼りの濃淡を基調にピンクのラインをアクセントにした個性的な印象のマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (187 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (192 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (214 m)
    • ファミリーマート市谷田町東 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • (ATM)三井住友銀行 神楽坂出張所 (609 m)
    • ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館早稲田店 共同出張所 (680 m)
    • デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
  • 公園2件
    • 南榎公園 (207 m)
    • 住吉公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市谷柳町店 (153 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (191 m)
    • ファミリーマート 市谷柳町店 (320 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (408 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (521 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (553 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (561 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (570 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (598 m)
    • ローソン 早稲田町店 (643 m)
  • スーパー10件
    • よしや 柳町店 (217 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (234 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (462 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (500 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (557 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (566 m)
    • まいばすけっと 神楽坂駅西店 (618 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (631 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (634 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立市谷小学校 (211 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (294 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (329 m)
    • 私立成城高校 (421 m)
    • 私立成城中学校 (427 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (451 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (521 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (556 m)
    • 新宿区立 薬王寺地域ささえあい館 (565 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 柳町交番 (156 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (278 m)
    • 北山伏地域交流館 (294 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (299 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (314 m)
    • 牛込保健センター (317 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (362 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (410 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (479 m)
    • モルドバ共和国大使館 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • かねがえ接骨院 (72 m)
    • 大坪歯科医院 (79 m)
    • 神経研究所附属 晴和病院 (161 m)
    • 神楽坂静華庵 (161 m)
    • 神楽坂訪問看護ステーション (167 m)
    • 牛込パーククリニック (174 m)
    • 柳町病院 (185 m)
    • 渡部歯科医院 (187 m)
    • 神楽坂D.S.マイクリニック (195 m)
    • メディアシスト市谷柳町 (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立市谷幼稚園 (232 m)
    • 弁天町保育園 (311 m)
    • 原町みゆき保育園 (353 m)
    • 牛込成城幼稚園 (391 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (421 m)
    • ほっぺるランド牛込 (422 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (433 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (487 m)
    • 牛込保育園ラパン (493 m)
    • 新宿区立早稲田南町保育園分園 (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アールヴェール新宿弁天町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアールヴェール新宿弁天町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アールヴェール新宿弁天町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,456万~8,237万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円
坪単価
353万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.3% 高い↑
東京都の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6,700万 〜 7,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5675位
新宿区
1997棟中 560位
弁天町
21棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アールヴェール新宿弁天町の相場

    ㎡単価
    106.9万円
    坪単価
    353.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アールヴェール新宿弁天町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,670万〜7,010万円対前年同月比6,700万〜7,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アールヴェール新宿弁天町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,798万〜9,000万円です。専有面積は約51㎡〜約77㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月8,950万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約120万円 (約399万円)西-
2023年10月8,950万円1〜52LDK+S(納戸)約74㎡ (約22坪)約120万円 (約399万円)西
2023年10月8,950万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約120万円 (約399万円)西
2023年10月8,950万円1〜52LDK+S約74㎡ (約22坪)約120万円 (約399万円)西
2023年9月8,950万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約120万円 (約399万円)西

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アールヴェール新宿弁天町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アールヴェール新宿弁天町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均 18.1万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月16.7万円2LDK59.07㎡16.7万円-1〜5
2023年3月16.7万円2LDK59.07㎡16.7万円-1〜5
2017年8月22.0万円2LDK62.44㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年6月22.0万円2LDK62.44㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年3月19.8万円2LDK59.24㎡19.8万円19.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール新宿弁天町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.4万〜21.4万円
73.29㎡ / -
18.2万〜19.2万円
65.63㎡ / -
2階22.6万〜23.7万円
77.0㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
73.29㎡ / 西
3階17.9万〜18.8万円
62.44㎡ / -
18.8万〜19.8万円
65.63㎡ / -
4階17万〜17.9万円
59.07㎡ / -
18.9万〜19.9万円
65.63㎡ / -
5階17.1万〜18万円
59.19㎡ / -
21.7万〜22.7万円
74.68㎡ / -
6階14.7万〜15.5万円
51.91㎡ / 西
18.6万〜19.6万円
65.63㎡ / 西
7階15.2万〜15.9万円
51.91㎡ / -
17.3万〜18.2万円
60.7㎡ / 西
18.7万〜19.7万円
65.63㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる