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アクトピア石神井公園1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,010万 〜 3,160万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,010万円 〜 3,160万円4階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴652022年09月30日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

4223人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区谷原5丁目31-7
交通
  • 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩17分
築年月
1991年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アクトピア石神井公園1
  • アクトピア石神井公園1のエントランス
  • アクトピア石神井公園1の看板
  • アクトピア石神井公園1の外観

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アクトピア石神井公園1の販売中の中古物件

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アクトピア石神井公園1の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アクトピア石神井公園1の基本情報

アクトピア石神井公園1は、吉原組によって1991年04月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は吉原組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約81㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,867万~3,518万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクトピアシャクジイコウエンイチ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 谷原5丁目31-7管理形態委託
郵便番号〒177-0032管理員日勤
築年月1991年4月管理費1㎡あたり210円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社吉原組バイク置き場-
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区谷原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩25分、大泉学園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ高野台五丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • ファミリーマート高野台 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ミニストップ石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマート練馬北原通り 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ファミリーマート谷原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 大丸ピーコック高野台 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • スリーエフ高野台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ファミリーマート石神井南口 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • スリーエフ谷原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
  • 公園10件
    • 桜童園緑地 (241 m)
    • 三原緑地 (328 m)
    • あせび緑地 (539 m)
    • しいのみ緑地 (568 m)
    • みのり緑地 (617 m)
    • 区立三原台もくれん緑地 (661 m)
    • 土支田農業公園 (742 m)
    • 東大泉二丁目緑地 (772 m)
    • 和田緑地 (813 m)
    • 土支田緑地 (818 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬インター店 (159 m)
    • ファミリーマート 関越練馬インター店 (200 m)
    • ファミリーマート 練馬谷原六丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 練馬三原台1丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 三原台一丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 石神井町二丁目店 (619 m)
    • BIGWAVEかとう (659 m)
    • セブンイレブン 練馬土支田3丁目店 (736 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町8丁目店 (809 m)
  • スーパー2件
    • コープみらい コープデリ石神井センター (499 m)
    • サミットストア石神井公園店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 三原台児童館 (387 m)
    • 練馬区立北原小学校 (502 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (523 m)
    • 練馬区立泉新小学校 (570 m)
    • 練馬区立 泉新小学童クラブ (601 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (649 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (666 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (677 m)
    • 練馬区立三原台中学校 (686 m)
    • 練馬区立橋戸小学校 (731 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 光が丘警察署 三原台交番 (69 m)
    • 谷原清掃事業所 (414 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (547 m)
    • 練馬年金事務所 (643 m)
    • 練馬区 地域集会所 三原台 (720 m)
    • 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (953 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 三原台野口クリニック (63 m)
    • 野口クリニック (74 m)
    • 田中医院 (103 m)
    • フレンドケアサービス (127 m)
    • 中村歯科医院 (141 m)
    • エンジェルケアー (181 m)
    • さむた歯科クリニック (219 m)
    • アイラス訪問看護リハビリステーション 石神井公園 (268 m)
    • 梅田歯科医院 (306 m)
    • 二葉医院 (342 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 練馬ひかり幼稚園 (207 m)
    • 谷原保育園 (480 m)
    • 練馬白菊幼稚園 (506 m)
    • アスク石神井まち保育園 (897 m)
    • 高松幼稚園 (912 m)
    • 道灌山保育園 (914 m)
    • にじいろ保育園大泉学園 (980 m)
    • ベビーステーション石神井公園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクトピア石神井公園1の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクトピア石神井公園1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,867万~3,518万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より33.7% 低い↓
東京都の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 32112位
練馬区
1573棟中 1368位
谷原
26棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アクトピア石神井公園1の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アクトピア石神井公園1の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,010万〜3,160万円対前年同月比3,010万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アクトピア石神井公園1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,399万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,699万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)-
2022年8月3,699万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)
2022年8月3,799万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)--
2022年7月3,799万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)--
2022年7月3,799万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して+7.15%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アクトピア石神井公園1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡25件3,559.2万円(52.3万円)
71〜80㎡41件3,809.2万円(52.9万円)

アクトピア石神井公園1の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,809.2万円(㎡単価52.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アクトピア石神井公園1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,833.9万円53.3万円
3階〜4階3,757.7万円53.7万円
5階〜6階3,722.5万円52.7万円
7階4,374.5万円64.3万円
8階5,938.3万円79.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,717.9万円53.3万円
3LDK/3SLDK等4,441.9万円60.3万円
4LDK/4SLDK等4,080万円56.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,362.9万円47.7万円

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アクトピア石神井公園1の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アクトピア石神井公園1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エクセレントプレイス石神井公園2024年11月18.8万円3LDK18.8万円18.8万円
キャニオンコープ石神井公園2024年10月10.5万円3DK10.5万円-
レジェンド石神井公園2019年9月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
セレナハイム石神井公園2016年7月22.7万円1R-22.7万円
グローリオ石神井公園2016年6月16.5万円4LDK33.0万円16.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アクトピア石神井公園1へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アクトピア石神井公園1周辺の中古マンション

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アクトピア石神井公園1の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した65件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円です。

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