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沼袋ニューパールハイツ

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,510万円
2階、2DK、約35㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉南1丁目15-6
交通
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩13分
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩15分
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩21分
築年数
1978年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 沼袋ニューパールハイツ
  • 沼袋ニューパールハイツのエントランス
  • 沼袋ニューパールハイツの看板
  • 沼袋ニューパールハイツの外観

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沼袋ニューパールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.1% 低い↓
練馬区の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 24547位
練馬区
1504棟中 937位
豊玉南
35棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 沼袋ニューパールハイツの相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

沼袋ニューパールハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,480万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)北東-
2016年3月1,480万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)-
2015年9月1,480万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)--
2015年9月1,480万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)--
2015年7月930万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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沼袋ニューパールハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月8.0万円2K35.55㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

沼袋ニューパールハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.0万円
35.55㎡ / 東
2階7.7万円〜8.5万円
35.79㎡ / -
3階7.0万円〜7.7万円
33.08㎡ / 東
10.8万円〜11.9万円
49.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

沼袋ニューパールハイツの基本情報

東京都練馬区豊玉南1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称沼袋ニューパールハイツ(ヌマブクロニューパールハイツ)管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 豊玉南1丁目15-6管理形態-
郵便番号〒176-0014管理員-
築年数1978年12月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り2K、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩13分
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩15分
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩21分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東京建設工業バイク置き場あり
施工会社東京建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫沼袋支店 (376 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (494 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (598 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (691 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (744 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (793 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (798 m)
  • 公園2件
    • さんかく公園 (732 m)
    • 江古田の森公園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (173 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (365 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (400 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (405 m)
    • ローソン 丸山一丁目店 (420 m)
    • ローソンストア100江古田店 (431 m)
    • ミニストップ 豊玉南2丁目店 (465 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (550 m)
    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (563 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (386 m)
    • 西友 豊玉南店 (416 m)
    • コープみらい 野方店 (473 m)
    • ミニコープ野方店 (478 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (486 m)
    • スーパー松本 (503 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (673 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (675 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (702 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 緑野学童クラブ (128 m)
    • 中野区立緑野小学校 (142 m)
    • 中野区立緑野中学校 (256 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (286 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (306 m)
    • 私立国際短期大学 (384 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (384 m)
    • 中野区立江古田小学校 (696 m)
    • 江古田学童クラブ (696 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (770 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区療育センターアポロ園 (92 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (128 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (128 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (277 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (277 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (277 m)
    • 練馬警察署 氷川神社前交番 (432 m)
    • 中野区障害者福祉会館 (460 m)
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (461 m)
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (468 m)
  • 病院/医療10件
    • 阪本クリニック (144 m)
    • 徳殿公園歯科クリニック (179 m)
    • 阪本デンタルクリニック (193 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (277 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (277 m)
    • グループホームcarna中野丸山 (288 m)
    • 桜台病院 (314 m)
    • 葉山歯科クリニック (341 m)
    • 広川医院 (358 m)
    • とくでんクリニック (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浄風幼稚園 (303 m)
    • 徳田保育園 (457 m)
    • 野方さくら保育園 (464 m)
    • 豊玉第四保育園 (594 m)
    • アスク豊玉中保育園 (684 m)
    • 桜台幼稚園 (770 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (796 m)
    • 沼袋幼稚園 (798 m)
    • 丸山保育園 (812 m)
    • 松が丘保育園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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