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コスモ錦糸町

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,910万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都墨田区横川3丁目11-12
交通
築年月
1989年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ錦糸町の販売中の中古物件

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ライジングプレイス押上3番館

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目10-8
  • 売出し中

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アーバイルプライムイースト

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目14-5
  • 2件 売出し中

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ノーブルシティ押上

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目9-4
  • 2件 売出し中

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グランヴァンミッドイースト押上

グランヴァンミッドイースト押上

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平3丁目6
  • 売出し中

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ヴェルト墨田ノース

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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目23-8
  • 1件 売出し中

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ニシジマハウジング

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目8-9
  • 売出し中

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スカイコート押上第3

スカイコート押上第3

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目12-5
  • 売出し中

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コーポ押上

コーポ押上

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
  • 売出し中

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アルテシモリンクトアレスト

アルテシモリンクトアレスト

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目7-12
  • 1件 売出し中

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第2刀川ビル

第2刀川ビル

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-4
  • 1件 売出し中

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シャルマンコーポ押上

シャルマンコーポ押上

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目36-5
  • 売出し中

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メインステージ押上4

メインステージ押上4

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平5丁目3-6
  • 2件 売出し中

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コスモ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.8% 低い↓
墨田区の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25282位
墨田区
1074棟中 889位
横川
23棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ錦糸町の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,680万〜2,960万円対前年同月比2,630万〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,150万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約162万円)南東-
2017年10月3,300万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)南東-
2016年7月3,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)--
2016年6月3,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2016年5月3,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-

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コスモ錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
21.7万 〜 26.5万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.5万円1K16.51㎡6.5万円6.5万円11〜15
2016年9月6.5万円1K16.51㎡6.5万円6.5万円11〜15
2016年8月6.5万円1K16.51㎡6.5万円6.5万円11〜15
2016年6月6.5万円1K16.51㎡6.5万円6.5万円11〜15
2016年5月6.5万円1K16.51㎡6.5万円6.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均28.4万〜31.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階23.1万〜25.6万円
64.95㎡ / 東
5階23万〜25.4万円
64.95㎡ / 南東
6階28.4万〜31.4万円
74.5㎡ / 南東
7階
8階23.8万〜26.3万円
64.95㎡ / 南
9階
10階
11階5.8万〜6.4万円
16.51㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

コスモ錦糸町の基本情報

東京都墨田区横川3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩5分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称コスモキンシチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 墨田区 横川3丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒130-0003管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり350円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり339円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 押上支店 (78 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (185 m)
    • 商工組合中央金庫 押上支店 (290 m)
    • ファミリーマート業平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 三菱東京UFJ銀行押上支店 (385 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 押上駅前支店 (389 m)
    • 東京シティ信用金庫押上支店 (428 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (454 m)
    • サンクスolinas錦糸町店出張所(ATM) (499 m)
  • 公園10件
    • 横川北児童遊園 (43 m)
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    • 横川さんかく公園 (334 m)
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    • あかしや児童遊園 (516 m)
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    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (252 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 業平三丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 墨田太平四丁目店 (343 m)
    • ローソンストア100墨田太平店 (473 m)
    • セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (488 m)
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    • スーパーイズミ (269 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (352 m)
    • 東武ストア業平店 (359 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (414 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (481 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (528 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (532 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (577 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (584 m)
    • 業平ストアー (634 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立業平小学校 (259 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (359 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (491 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (592 m)
    • 墨田区立横川小学校 (739 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (778 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (782 m)
    • 専門学校日本動物21 (843 m)
    • 墨田区立押上小学校 (885 m)
    • 学校法人立志舎 (908 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横川三丁目集会所 (46 m)
    • 本所警察署 (103 m)
    • 東京 本所警察署 (107 m)
    • 本所警察署 横川交番 (122 m)
    • 業平三丁目集会所 (149 m)
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    • 保育園夢未来 錦糸町園 (621 m)
    • 亀戸天神保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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