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コスモ錦糸町

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,970万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

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住所
東京都墨田区横川3丁目11-12
交通
築年月
1989年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ錦糸町の販売中の中古物件

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コスモ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より29.3% 低い↓
東京都の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25742位
墨田区
1082棟中 904位
横川
23棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コスモ錦糸町の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コスモ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,690万〜2,970万円対前年同月比2,690万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,150万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約162万円)南東-
2017年11月3,150万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約162万円)南東-
2017年10月3,300万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)南東-
2016年7月3,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)--
2016年6月3,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-

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コスモ錦糸町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.51㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
21.6万 〜 26.4万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.5万円1K16.51㎡6.5万円6.5万円11〜15
2016年9月6.5万円1K16.51㎡6.5万円6.5万円11〜15
2016年8月6.5万円1K16.51㎡6.5万円6.5万円11〜15
2016年6月6.5万円1K16.51㎡6.5万円6.5万円11〜15
2016年5月6.5万円1K16.51㎡6.5万円6.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均28.3万〜31.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階23万〜25.5万円
64.95㎡ / 東
5階22.9万〜25.3万円
64.95㎡ / 南東
6階28.3万〜31.3万円
74.5㎡ / 南東
7階
8階23.7万〜26.2万円
64.95㎡ / 南
9階
10階
11階5.8万〜6.4万円
16.51㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

コスモ錦糸町の基本情報

東京都墨田区横川3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩5分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称コスモキンシチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 墨田区 横川3丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒130-0003管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり350円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり339円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 押上支店 (78 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (185 m)
    • 商工組合中央金庫 押上支店 (290 m)
    • ファミリーマート業平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 三菱東京UFJ銀行押上支店 (385 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 押上駅前支店 (389 m)
    • 東京シティ信用金庫押上支店 (428 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (454 m)
    • サンクスolinas錦糸町店出張所(ATM) (499 m)
  • 公園10件
    • 横川北児童遊園 (43 m)
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    • ローソン 墨田横川二丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 業平三丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 墨田太平四丁目店 (343 m)
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    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (481 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (528 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (532 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (577 m)
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    • 墨田区立柳島小学校 (359 m)
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    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (592 m)
    • 墨田区立横川小学校 (739 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (778 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (782 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 保育園夢未来 錦糸町園 (621 m)
    • 亀戸天神保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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