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ジュウェル錦糸町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
5階、1R、約26㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円5階, 1R, 約26㎡の例
売買履歴25件2022年12月06日更新
家賃相場6.7万 〜 12万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％5階, 1R, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

3690人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区横川4丁目12-2
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩5分
築年月
1979年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ジュウェル錦糸町
  • ジュウェル錦糸町のエントランス
  • ジュウェル錦糸町の看板
  • ジュウェル錦糸町の外観

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ジュウェル錦糸町の販売中の中古物件

ジュウェル錦糸町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ジュウェル錦糸町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジュウェル錦糸町の基本情報

ジュウェル錦糸町は、住発によって1979年09月に竣工された総戸数45戸の9階建マンションです。施工は住発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約50㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,203万～2,978万円、参考相場単価は52万円/㎡～59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュウェルキンシチョウ管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 横川4丁目12-2管理形態自主管理
郵便番号〒130-0003管理員-
築年月1979年9月管理費1㎡あたり223円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり305円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住発バイク置き場-
施工会社住発立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区横川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩5分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。錦糸町駅から徒歩11分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 押上支店 (52 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (182 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫押上支店 (287 m)
    • ファミリーマート亀戸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 押上駅 共同出張所 (369 m)
    • 三菱UFJ銀行押上支店 (382 m)
    • コミュニティ・ストア亀戸 なばきや 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート亀戸十三間通り 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 東京シティ信用金庫押上支店 (437 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (452 m)
  • 公園10件
    • 横川北児童遊園 (85 m)
    • 柳島児童遊園 (173 m)
    • くるみ児童遊園 (176 m)
    • 業平公園 (214 m)
    • 横川南児童遊園 (223 m)
    • 横川さんかく公園 (294 m)
    • 横川東公園 (391 m)
    • あかしや児童遊園 (497 m)
    • 横川橋児童遊園 (578 m)
    • もみじばし児童遊園 (647 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 業平三丁目店 (309 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 墨田横川5丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン オリナス錦糸町店 (497 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (518 m)
    • ローソン メトロス押上店 (518 m)
  • スーパー10件
    • スーパーイズミ (257 m)
    • 東武ストア業平店 (310 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (323 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (433 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (499 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (523 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (558 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (579 m)
    • 北野エース 東京ソラマチ店 (592 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (604 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立業平小学校 (291 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (333 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (512 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (592 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (622 m)
    • 墨田区立横川小学校 (774 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (806 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (818 m)
    • 墨田区立押上小学校 (854 m)
    • 専門学校日本動物21 (873 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 (80 m)
    • 横川三丁目集会所 (86 m)
    • 本所警察署 横川交番 (122 m)
    • 業平三丁目集会所 (168 m)
    • 本所消防署 (176 m)
    • 横川出張所 (179 m)
    • 墨田区役所 横川コミュニティ会館 (268 m)
    • 横川コミュニティ会館 (269 m)
    • なりひら高齢者みまもり相談室 (373 m)
    • なりひら神明橋集会所 (373 m)
  • 病院/医療10件
    • なかや歯科クリニック (4 m)
    • わかばクリニック (41 m)
    • おしあげ耳鼻咽喉科 (49 m)
    • 北村歯科医院 (85 m)
    • 国際クリニック押上 (106 m)
    • 十波接骨院 (112 m)
    • ばなな居宅介護支援事業所 (114 m)
    • デイホーム太陽横川 (136 m)
    • 野口眼科 (141 m)
    • 大和田筋整復院 (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃのま保育園 (139 m)
    • 横川さくら保育園 (266 m)
    • ひらがなのツリーほいくえん (303 m)
    • ムーミン保育室 (348 m)
    • 墨田区立柳島幼稚園 (354 m)
    • 横川橋保育園 (489 m)
    • あさひ幼稚園 (541 m)
    • そらまめ保育園すみだ横川 (582 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (590 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (618 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジュウェル錦糸町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジュウェル錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,203万～2,978万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 59万円
坪単価
172万円 〜 196万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より34.6% 低い↓
東京都の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 28641位
墨田区
1195棟中 1066位
横川
24棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジュウェル錦糸町の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.8万円

  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ジュウェル錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、26㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,320万〜1,380万円対前年同月比↓1,310万〜1,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジュウェル錦糸町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,080万円です。専有面積は約23㎡〜約50㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,280万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)西-
2022年9月980万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)西-
2021年9月1,650万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)西済
2021年8月1,650万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)--
2021年7月1,650万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)--

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して-24.05％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184万円となっております。以前の期間と比較して＋33.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジュウェル錦糸町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡23件1,167.4万円（45.4万円）
31〜40㎡5件1,406万円（42.6万円）

ジュウェル錦糸町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,167.4万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ジュウェル錦糸町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,132.3万円43.4万円
5階〜6階1,281.3万円39.5万円
7階〜8階1,413.3万円49.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,268.2万円48.3万円
1LDK/1SLDK等1,267.4万円46万円
2LDK/2SLDK等1,540万円34.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,352.5万円45.9万円
西1,189.6万円41.6万円

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ジュウェル錦糸町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.5万円1DK26.28㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2024年2月7.8万円1DK26.28㎡7.8万円-1〜5-
2024年1月7.8万円1DK26.28㎡7.8万円-1〜5-
2023年7月10.0万円2DK39.42㎡10.0万円-6〜10-
2023年6月10.0万円2DK39.42㎡10.0万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュウェル錦糸町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.2万円
26.28㎡ / 西		13.1万〜13.8万円
48.8㎡ / -		13.2万〜13.8万円
50.22㎡ / 西
3階6.9万〜7.3万円
26.28㎡ / 西		13.2万〜13.9万円
48.8㎡ / -
4階6.9万〜7.3万円
26.28㎡ / 西
5階8.4万〜8.8万円
31.4㎡ / 東
6階7.2万〜7.6万円
26.28㎡ / -		13.5万〜14.1万円
50.22㎡ / 西
7階7.1万〜7.4万円
26.28㎡ / 西
8階7.1万〜7.4万円
26.28㎡ / 西		10.7万〜11.2万円
39.42㎡ / 西		13.6万〜14.3万円
50.22㎡ / 西
9階7.1万〜7.5万円
26.28㎡ / 西		13.3万〜13.9万円
48.8㎡ / 東

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ジュウェル錦糸町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジュウェル錦糸町周辺の中古マンション

GHマンション

GHマンション

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩5分
墨田区横川4丁目

1,580万〜4,680万円

41㎡〜105㎡
コスモ錦糸町

コスモ錦糸町

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩5分
墨田区横川3丁目

1,200万〜5,680万円

16㎡〜74㎡
ライオンズマンション押上

ライオンズマンション押上

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩4分
墨田区業平3丁目

2,780万〜4,680万円

46㎡〜67㎡
錦糸町アムフラット2

錦糸町アムフラット2

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩6分
墨田区横川4丁目

1,280万〜5,280万円

24㎡〜67㎡
エヴァーグリーン錦糸町

エヴァーグリーン錦糸町

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩5分
墨田区業平4丁目

3,280万〜5,499万円

50㎡〜62㎡
Dクラディア押上

Dクラディア押上

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩6分
墨田区横川3丁目

3,180万〜6,980万円

67㎡〜86㎡

ジュウェル錦糸町周辺の相場が近い中古マンション

藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス

藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩7分
足立区谷中1丁目

2,340万〜4,480万円

42㎡〜71㎡
ダイアパレス西葛西2

ダイアパレス西葛西2

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩7分
江戸川区西葛西2丁目

2,780万〜4,840万円

57㎡〜85㎡
キャピタルプラザ小岩

キャピタルプラザ小岩

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩10分
江戸川区南小岩7丁目

2,640万〜4,980万円

59㎡〜103㎡
西葛西グリーンホームズ

西葛西グリーンホームズ

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩12分
江戸川区北葛西4丁目

2,880万〜4,930万円

56㎡〜119㎡
京ビル

京ビル

都営新宿線「西大島駅」徒歩7分
江東区大島3丁目

2,280万〜3,180万円

45㎡〜51㎡
京島第1ビル

京島第1ビル

京成押上線「京成曳舟駅」徒歩7分
墨田区京島2丁目

2,280万〜4,380万円

54㎡〜66㎡

ジュウェル錦糸町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円 〜 59万円です。

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