ジュウェル錦糸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,390万円
5階、1R、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,390万円 | 5階, 1R, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 5階, 1R, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
1418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区横川4丁目12-2
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジュウェル錦糸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウェルキンシチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 横川4丁目12-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒130-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区横川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩5分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。錦糸町駅から徒歩11分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 押上支店 (52 m)
- 朝日信用金庫押上支店 (182 m)
- 株式会社商工組合中央金庫押上支店 (287 m)
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- 東京シティ信用金庫押上支店 (437 m)
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- 公園10件
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- もみじばし児童遊園 (647 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (277 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 業平三丁目店 (309 m)
- ローソン 墨田横川二丁目店 (311 m)
- セブンイレブン 墨田横川5丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (494 m)
- セブンイレブン オリナス錦糸町店 (497 m)
- ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (518 m)
- ローソン メトロス押上店 (518 m)
- スーパー10件
- スーパーイズミ (257 m)
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- ビッグ・エー 墨田業平店 (323 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (433 m)
- 肉のハナマサ 錦糸町店 (499 m)
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (523 m)
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (558 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (579 m)
- 北野エース 東京ソラマチ店 (592 m)
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (604 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立業平小学校 (291 m)
- 墨田区立柳島小学校 (333 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (512 m)
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- 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (622 m)
- 墨田区立横川小学校 (774 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (806 m)
- 墨田区立錦糸中学校 (818 m)
- 墨田区立押上小学校 (854 m)
- 専門学校日本動物21 (873 m)
- 公共施設/機関10件
- 本所警察署 (80 m)
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- 本所警察署 横川交番 (122 m)
- 業平三丁目集会所 (168 m)
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- 横川出張所 (179 m)
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- 横川コミュニティ会館 (269 m)
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- なりひら神明橋集会所 (373 m)
- 病院/医療10件
- なかや歯科クリニック (4 m)
- わかばクリニック (41 m)
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- 大和田筋整復院 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃのま保育園 (139 m)
- 横川さくら保育園 (266 m)
- ひらがなのツリーほいくえん (303 m)
- ムーミン保育室 (348 m)
- 墨田区立柳島幼稚園 (354 m)
- 横川橋保育園 (489 m)
- あさひ幼稚園 (541 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (582 m)
- ポピンズナーサリースクールすみだ (590 m)
- まなびの森保育園錦糸町 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュウェル錦糸町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュウェル錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,215万～2,978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より29.5% 低い↓ 東京都の平均より30.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジュウェル錦糸町の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジュウェル錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュウェル錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,080万円です。専有面積は約23㎡〜約50㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 980万円 | 6〜10 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | 済 |
| 2021年8月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して-24.05％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184万円となっております。以前の期間と比較して＋33.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジュウェル錦糸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 23件 | 1,167.4万円（45.4万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 1,406万円（42.6万円） |
ジュウェル錦糸町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,167.4万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ジュウェル錦糸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,132.3万円 | 43.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,281.3万円 | 39.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,413.3万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,268.2万円 | 48.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,267.4万円 | 46万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,540万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,352.5万円 | 45.9万円 |
| 西 | 1,189.6万円 | 41.6万円 |
ジュウェル錦糸町の売却のご相談
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ジュウェル錦糸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.8万円 | 1DK | 26.28㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.8万円 | 1DK | 26.28㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 10.0万円 | 2DK | 39.42㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 10.0万円 | 2DK | 39.42㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 1DK | 26.28㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュウェル錦糸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 26.28㎡ / 西 | 13.1万〜13.8万円 48.8㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 50.22㎡ / 西 |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 26.28㎡ / 西 | 13.2万〜13.8万円 48.8㎡ / - | |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 26.28㎡ / 西 | ||
| 5階 | 8.3万〜8.8万円 31.4㎡ / 東 | ||
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 26.28㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 50.22㎡ / 西 | |
| 7階 | 7万〜7.4万円 26.28㎡ / 西 | ||
| 8階 | 7.1万〜7.4万円 26.28㎡ / 西 | 10.6万〜11.2万円 39.42㎡ / 西 | 13.6万〜14.2万円 50.22㎡ / 西 |
| 9階 | 7.1万〜7.5万円 26.28㎡ / 西 | 13.2万〜13.9万円 48.8㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
