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GHマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
5階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円5階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴30件2023年12月17日更新
家賃相場10万 〜 13.6万円
表面利回り7.0％ 〜 8.5％5階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

3710人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区横川4丁目12-13
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩5分
築年月
1980年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • GHマンション
  • GHマンションのエントランス
  • GHマンションの看板
  • GHマンションの看板

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GHマンションの販売中の中古物件

GHマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

GHマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

GHマンションの基本情報

GHマンションは、ジーエッチによって1980年02月に竣工された総戸数31戸の10階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約105㎡、間取りが1DK、1LDK、2DK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,769万～5,439万円、参考相場単価は43万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエイチマンション管理会社センチュリー21トモ･コーポレーション
住所東京都 墨田区 横川4丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒130-0003管理員巡回
築年月1980年2月管理費1㎡あたり196円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ジーエッチバイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区横川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩5分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。錦糸町駅から徒歩11分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 押上支店 (68 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (198 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫押上支店 (303 m)
    • ファミリーマート亀戸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 押上駅 共同出張所 (385 m)
    • 三菱UFJ銀行押上支店 (398 m)
    • コミュニティ・ストア亀戸 なばきや 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート亀戸十三間通り 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 東京シティ信用金庫押上支店 (452 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (468 m)
  • 公園10件
    • 横川北児童遊園 (84 m)
    • 柳島児童遊園 (167 m)
    • くるみ児童遊園 (184 m)
    • 横川南児童遊園 (208 m)
    • 業平公園 (223 m)
    • 横川さんかく公園 (293 m)
    • 横川東公園 (379 m)
    • あかしや児童遊園 (483 m)
    • 横川橋児童遊園 (575 m)
    • もみじばし児童遊園 (643 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (293 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 墨田横川5丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 業平三丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン オリナス錦糸町店 (481 m)
    • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (534 m)
  • スーパー10件
    • スーパーイズミ (273 m)
    • 東武ストア業平店 (317 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (337 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (446 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (484 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (540 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (546 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (563 m)
    • 北野エース 東京ソラマチ店 (608 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (614 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立業平小学校 (299 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (322 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (497 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (608 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (637 m)
    • 墨田区立横川小学校 (781 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (792 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (811 m)
    • 専門学校日本動物21 (861 m)
    • 墨田区立押上小学校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 (69 m)
    • 横川三丁目集会所 (88 m)
    • 本所警察署 横川交番 (106 m)
    • 本所消防署 (160 m)
    • 横川出張所 (178 m)
    • 業平三丁目集会所 (180 m)
    • 墨田区役所 横川コミュニティ会館 (265 m)
    • 横川コミュニティ会館 (266 m)
    • なりひら高齢者みまもり相談室 (380 m)
    • なりひら神明橋集会所 (380 m)
  • 病院/医療10件
    • なかや歯科クリニック (18 m)
    • わかばクリニック (34 m)
    • おしあげ耳鼻咽喉科 (41 m)
    • 北村歯科医院 (82 m)
    • 国際クリニック押上 (121 m)
    • 十波接骨院 (128 m)
    • ばなな居宅介護支援事業所 (129 m)
    • 野口眼科 (131 m)
    • デイホーム太陽横川 (140 m)
    • 大和田筋整復院 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃのま保育園 (135 m)
    • 横川さくら保育園 (263 m)
    • ひらがなのツリーほいくえん (318 m)
    • ムーミン保育室 (334 m)
    • 墨田区立柳島幼稚園 (342 m)
    • 横川橋保育園 (479 m)
    • あさひ幼稚園 (549 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (574 m)
    • そらまめ保育園すみだ横川 (576 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (603 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GHマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GHマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,769万～5,439万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 51万円
坪単価
142万円 〜 171万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より46.0% 低い↓
東京都の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 32201位
墨田区
1195棟中 1155位
横川
24棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • GHマンションの相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.6万円

  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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GHマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓1,820万〜1,910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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GHマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,680万円です。専有面積は約41㎡〜約105㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,900万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約36万円 (約121万円)南-
2021年2月4,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南西-
2021年1月4,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南西-
2020年12月4,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南西-
2020年1月2,180万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)--

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.55％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

GHマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡23件2,214.3万円（51.7万円）
61〜70㎡6件3,583.3万円（57万円）
91〜100㎡4件4,560万円（48.1万円）
101㎡〜2件3,750万円（35.4万円）

GHマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,214.3万円（㎡単価51.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

GHマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,061.7万円42.1万円
3階〜4階2,255.7万円52.5万円
5階〜6階3,354.3万円56万円
7階〜8階3,320万円32.3万円
9階〜10階2,886.7万円34.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,075.7万円48.3万円
2LDK/2SLDK等2,275万円53.2万円
3LDK/3SLDK等3,803.6万円45.7万円
4LDK/4SLDK等3,170万円30.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,765.6万円37.7万円
東1,680万円39.1万円
西2,260.6万円52.8万円
北/北東/北西2,640万円49.9万円

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GHマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 26万〜27.2万円
  • 4K〜4LDK平均 30.5万〜32万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月10.0万円1LDK43.86㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2023年8月11.0万円2DK42.96㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年4月13.0万円1LDK41.64㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2023年3月13.6万円1LDK41.64㎡13.6万円13.6万円6〜10西
2018年8月12.7万円1LDK41.6㎡12.7万円12.7万円6〜10北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GHマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階25.9万〜27.1万円
94.82㎡ / -
3階11.4万〜12万円
42.96㎡ / 西
4階11.8万〜12.4万円
42.96㎡ / -
5階11.2万〜11.8万円
41.64㎡ / 西
6階17.5万〜18.4万円
62.89㎡ / -
7階11.6万〜12.2万円
41.6㎡ / -		30.4万〜31.9万円
105.85㎡ / 南
8階11.4万〜12万円
41.64㎡ / 西		28.7万〜30.1万円
99.58㎡ / 南
9階11.4万〜12万円
41.64㎡ / 西
10階30万〜31.5万円
105.03㎡ / 南西		32.3万〜33.9万円
105.85㎡ / 南

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GHマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

GHマンション周辺の中古マンション

ジュウェル錦糸町

ジュウェル錦糸町

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩5分
墨田区横川4丁目

890万〜2,080万円

23㎡〜50㎡
コスモ錦糸町

コスモ錦糸町

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩5分
墨田区横川3丁目

1,200万〜5,680万円

16㎡〜74㎡
錦糸町アムフラット2

錦糸町アムフラット2

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩6分
墨田区横川4丁目

1,280万〜5,280万円

24㎡〜67㎡
ライオンズマンション押上

ライオンズマンション押上

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩4分
墨田区業平3丁目

2,780万〜4,680万円

46㎡〜67㎡
エヴァーグリーン錦糸町

エヴァーグリーン錦糸町

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩5分
墨田区業平4丁目

3,280万〜5,499万円

50㎡〜62㎡
Dクラディア押上

Dクラディア押上

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩6分
墨田区横川3丁目

3,180万〜6,980万円

67㎡〜86㎡

GHマンション周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズステージ竹の塚

ライオンズステージ竹の塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩5分
足立区伊興本町1丁目

2,380万〜4,400万円

60㎡〜75㎡
グリーンパーク五反野9

グリーンパーク五反野9

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩9分
足立区青井2丁目

1,880万〜2,698万円

23㎡〜63㎡
ダイアパレス綾瀬

ダイアパレス綾瀬

つくばエクスプレス「青井駅」徒歩6分
足立区青井4丁目

980万〜4,180万円

41㎡〜86㎡
柳原パークハイツ

柳原パークハイツ

東武伊勢崎線「牛田駅」徒歩3分
足立区柳原1丁目

650万〜2,980万円

28㎡〜52㎡
ライオンズマンション松江

ライオンズマンション松江

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩26分
江戸川区松江1丁目

1,980万〜2,980万円

27㎡〜71㎡
リバーハイツワコー

リバーハイツワコー

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩4分
墨田区東駒形4丁目

1,480万〜3,150万円

36㎡〜66㎡

GHマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円 〜 51万円です。

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